Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Проблемы с оформлением права собственности на землю - советы юристов и судебное разбирательство

09.06.2016, 16:50

• г. Махачкала

Сестра купила домовладение, у продавца было зарегистрировано право собственности только на дом, но знакомые юристы сказали, что оформить право собственности на землю не составит труда. На деле же оказалось, что земля изначально не выделялась, в 61 году за человеком закрепили самовольно построенное домовладение, соответственно его наследникам перешло право собственности лишь на дом. Теперь администрация отказывает нам в переофоромлении, говорят нет правоустанавливающих документов, заставляют выкупать земельный участок.

Юристы советуют подать в суд, так как отказ необоснованный. Что делать?

Читать ответы (6)

Право собственности на дом
Зарегистрировать право собственности на дом
Оформить право собственности на землю

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Кузин Е. И. 4.4

09.06.2016, 16:52,

г. Новороссийск

Дело в том что, с 2015 года внесены изменения в ЗК РФ, получится только выкупить земельный участок. Но перед этим необходимо пройти процедуру для постановки участка на ГКУ.

Спросить

Юрист

Оглоблина А Е 4.7

09.06.2016, 16:53,

г. Одинцово

В общих чертах отказ вполне может быть обоснованным, оснований для бесплатного предоставления земли нет.

Спросить

Автор вопроса

Людмила

09.06.2016, 17:02,

г. Махачкала

Земельный участок стоит на кадастровом учете, только границы не установлены. То есть в суд обращаться нет никакого смысла?

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

09.06.2016, 17:04,

г. Архангельск

Нет смысла. Если это был самострой, то прав на земельный участок изначально не было. Нет оснований сейчас требовать приватизации зем.участка. Обратитесь в администрацию - предложат либо аренду, либо выкуп.

Спросить

Автор вопроса

Людмила

09.06.2016, 17:18,

г. Махачкала

А приобретальская давность в этом случае не работает?

Спросить

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

09.06.2016, 17:26,

г. Санкт-Петербург

Нет, смысл приобретательной давности в том, что Вы не знали, и не должны были знать, что у Вас отсутствует право на приобретение участка в собственность. А Вы при покупке дома это знали. Поэтому в Вашем случае только выкуп у Администрации. Но поскольку на земельном участке находится дом (Ваша собственность), выкуп возможен без проведения торгов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59