Вопрос о праве пользования муниципальной квартирой сводного брата в период сдачи ее в аренду

• г. Москва

Я хочу выписать из муницыпальной неприватизированной квартиры сводного брата, который никогда в квартире не проживал, коммунальных услуг не оплачивал, его личных вещей и мебели в квартире не было, в медицинских учереждениях по месту жительства не обслуживался, журналов и газет не выписывал. Квартира получена по ордеру в 1999 г, а сводного брата отчим прописал только в 2007 г., в 2010 г. сводный брат достиг совершеннолетия, но НИКОГДА не вселялся и не оплачивал коммунальных услуг.

Но в период с 2011 г. по май 2014 г квартиру я по общей договорённости с братом сдавал, с полученных денег оплачивал коммунальные услуги, а остальное делил пополам и половину отправлял брату на банковскую карту.

Вопрос: считается ли, что в период сдачи квартиры в аренду, мой брат приобрёл право пользования муниципальной квартирой, т.к. именно с денег полученных за аренду квартиры оплачивались коммунальные услуги

или т.к. я сам оплачивал коммунальные услуги, а брат в этом не принимал никакого участия (только получал доход), то брат считается по прежнему не приобретшим право пользования?

Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Пробуйте признать его неприобретшим право пользования через суд. Факт совместной сдачи вам не надо подтверждать, приводите в суд свидетелей

Спросить
Иван
15.06.2016, 11:38

Вопрос о праве пользования муниципальной квартирой в связи с ситуацией сводного брата, исходя из оплаты коммунальных услуг

Мой сводный брат хочет выписать меня из муницыпальной неприватизированной квартиры, которую получал мой отец в 1999 г. Ордер выдан на моего отца, его мать, его сестру и на него (меня в ордере нет). Я прописан с 2007 г. В квартиру никогда не всилялся, коммунальных услуг не оплачивал, в медицинских учереждениях по месту жительства не обслуживался, журналов и газет не выписывал, НО в период с 2011 г по 2014 г квартиру сдавали, с полученных денег оплачивали коммунальные услуги, а остальное делили пополам. Вопрос: Считается ли, что в этот период я приобрёл право пользования муниципальной квартирой? (Ведь получается, что с моих денег оплачивалась половина счёта за коммунальные услуги). В какой статье это сказано? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Иван
14.06.2016, 17:07

Квартира сводного брата - не вступивший в права пользования или утративший права?

Я хочу выписать из муницыпальной неприватизированной квартиры сводного брата, который никогда в квартире не проживал, коммунальных услуг не оплачивал, его личных вещей и мебели в квартире не было, в медицинских учереждениях по месту жительства не обслуживался, журналов и газет не выписывал. В период с 2011 г. по апрель 2014 г. квартиру я сдавал, с этих денег я платил за коммунальные услуги и половину оставшихся денег отправлял сводному брату. Вопрос: подавая иск в суд мне просить суд признать ответчика "не вступившим в права пользования"? или, т.к. я сдавал квартиру, то брат считается вступившим в права пользования и мне нужно просить суд признать ответчика "утратившим права пользования квартирой"?
Читать ответы (2)
Данилов Игорь Владимирович
22.06.2017, 14:41

Конфликт по праву пользования квартирой - возможность подачи встречного иска о неприобретении права пользования после 2005 года

В 2000 году моя мама и ст.брат на основании договора соц. найма получили жилое помещение. В квартире всегда проживала она одна, брат не вселялся, т.к. жил в квартире своей сожительницы. В 2004 году мама приватизировала квартиру, мой брат подписал нотариальный отказ от участия в приватизации. В 2005 году брат выписался из квартиры матери и в течение 5 лет постоянно был прописан по другому адресу. В 2010 году брату вновь потребовалось прописаться в квартиру матери. В 2014 году мама оформила на меня дарственную на квартиру. В 2017 году после смерти матери я решил продать эту квартиру, но брат обратился на меня в суд с иском о вселении, мотивируя, что имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением. ВОПРОС: могу ли я подать встречный иск о признании его не приобретшим права пользования квартирой после 2005 года (когда он выписался из спорной квартиры), мотивируя, что с 2010 года прописка брата носит формальный характер?
Читать ответы (2)
Светлана
07.04.2016, 22:43

Возможность взыскания половины уплаченных коммунальных платежей и капитального ремонта супруги умершего брата-наследника

Вопрос такой: после смерти бабушки в 2010 г наследниками квартиры (по завещанию) стали 2 брата. Свидетельства о собственности на ½ каждому, были получены после судебных решений (из-за отсутствия документов на квартиру после смерти бабушки) в 2013. Всё это время в квартире проживал и был прописан один из братьев, он с 2010 г нёс всё бремя по оплате коммунальных платежей. В апреле 2014 г умирает брат, который не проживал в квартире, и его доля по наследству переходит к его супруге, которая стала оплачивать коммунальные платежи с момента получения свидетельства о собственности. В феврале 2015 г супруга продаёт свою долю третьему лицу. Может ли брат, который проживает в квартире взыскать с супруги брата половину уплаченных взносов по коммунальным платежам и кап. ремонту? Если да, то за какой срок?
Читать ответы (1)
Светлана Васильевна
17.05.2014, 17:20

Вопросы возмещения оплаты коммунальных услуг в ситуации с общей долевой собственностью и исключением брата из проживания

У меня с братом 2 квартиры в общей долевой собственности, размер долей разный. В квартире, где прописан он,проживаю я. Квартиру, где прописана я,он сдает. За обе квартиры комунальные услуги оплачиваю я. Могу ли я в судебном порядке стребовать с брата возмещение оплаты комунальных услуг? За какую из квартир, т.к. в обеих у него есть доля? Могу ли за неуплату комунальных услуг выписать его из квартиры, где проживаю я?
Читать ответы (1)
Екатерина
17.02.2020, 09:42

Как правильно оплатить ЖКХ за квартиру, выписанную на отца и переданную в наследство?

Вас беспокоит Екатерина. Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Ордер выписан на квартиру 1963 г. на отца. После смерти отца в 2001 г., счет на оплату услуг ЖКХ стал приходить на маму. В связи с замужеством выписалась из квартиры родителей в 1993 г. После развода с мужем в 2000 г. стала проживать совместно с мамой и братом, дочкой в квартире родителей. В свзи с тем, что с 2008 г. по 2015 г. мой брат находился в местах лишения свободы, прописаться в квартиру не имела возможности. После смерти мамы в 2009 году, счет за услуги ЖКХ стал приходить на родного брата. За весь период с 2008 по 2015 г за услуги ЖКХ оплачивала я. Договор соц. найма не оформлялся. В 2017 г. брат умер. В период с 2017 г. по 2018 г. через суд получила право пользования жилым помещением, оформила договор соц. найма, зарегистрировалась в квартире. В процессе судебного разбирательства в квартире не проживала и частично не оплачивала услуги ЖКХ (спорный вопрос решения суда). В настоящий момент приходит две квитанции об оплате жилищно - коммунальных услуг - одна на умершего брата (долг ЖКХ в период судебного разбирательства), другая на меня (долг отсутствует). Должна ли я оплачивать долг, который приходит на имя брата и какие мне предпринять действия. С уважением, Екатерина.
Читать ответы (1)
Талех
18.06.2013, 22:21

Может ли зарегистрированный брат выселить и привести квартирантов в мою муниципальную квартиру?

Проживаю в муниципальной квартире моей матери, официально не зарегистрирован. Мать в отъезде, живу по ее просьбе, оплачиваю квартплату и долги за квартиру. В квартире зарегистрирован мой младший брат, который в ней не проживает. Квартира однокомнатная. Здравствуйте! Проживаю в муниципальной квартире в которой зарегистрированы моя мать и мой брат. Мама находится в отъезде, я оплачиваю текущие коммунальные услуги и долги за коммунальные услуги которые не оплачивал мой брат. Живу по просьбе мамы, Брат в квартире не проживает. Может ли брат меня выселить? Или пустить туда квартирантов?
Читать ответы (1)
Татьяна
24.07.2017, 11:26

Приватизация квартиры - Как разделять доли между наследниками после смерти брата

В 1978 г. мои родители получили квартиру, в которою прописались мои отец, мать, брат и я. В 2011 г. я выписалась из этой квартиры. В 2014 г. приватизировали эту квартиру на моего брата. (в приватизации участвовал только брат, остальные проживающие в этой квартире писали отказ от приватизации)) На тот момент в квартире были прописаны мой отец и брат, а также без прописки проживали супруга брата и его сын. В 2017 году брат умирает. Вопрос как разделяться доли в приватизированной кавртире нмежду наследниками первой очереди: отцом-инвалида первой группы по зрению (слепой), супругой и совершеннолетним сыном моего брата. На момент смерти брата в квартире по прежнему оставались прописаны только мой отец и брат. Спасибо.
Читать ответы (3)
Валерий
02.05.2012, 18:25

Квартира не приватизирована, на данный момент в ней прописан малолетний сые моего умершего брата ему 7 лет?

В 90-х годах я вместе с мамой, отчимом и моим братом (по отчиму) получили 3-х комнатную квартиру. В 2001 мамы не стало, мой брат по отчиму скончался в 2010 году, отчим умер в апреле 2012 года, так получилось что моя мама на момент вручения ордера была тяжело больна и ордер получил отчим. Примерно в 2004 году я потерял паспорт, когда обратился за справкой в ЖЭУ мне ответили что я якобы никогда не был прописан вместе с мамой (старый паспорт я получал еще до получения этой квартиры). Вскоре я выяснил, что в постановлении на получение квартиры я записан, то есть и в ордере я тоже по логике вещей должен был быть. Хотелось бы узнать, я могу получить свою часть в квартире моей мамы? Квартира не приватизирована, на данный момент в ней прописан малолетний сые моего умершего брата ему 7 лет?
Читать ответы (1)
Сергей
04.05.2012, 13:40

Права владельца и прописанного в квартире брата при оформлении счета на коммунальные услуги.\n2)

Я имею в собственности однокомнатную квартиру. Хочу прописать на данную жилплощадь своего брата и оформить на него лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Мой брат человек пьющий, холостой, детей пока не имеет. Сам я прописан и проживаю в другой квартире, которая тоже является моей собственностью. ВОПРОС: 1) какие юридические права буду иметь я и мой брат, которого я пропишу в данную однокомнатную квартиру. 2) возможно ли оформление лицевого счета по оплате коммунальных услуг на прописанного брата в данной однокомнатной квартире. 3) смогу ли я выписать своего брата из данной однокомнатной квартиры, если он не будет оплачивать коммунальные услуги. 4) мои юридические права, если у брата, прописанного в данной однокомнатной квартире, появиться собственный ребенок.
Читать ответы (1)