Возможно ли заключить два договора купли-продажи при продаже квартиры с 1/2 долей собственности?

• г. Владимир

Мы с сестрой имеем в собственности квартиру по 1/2 доли. При продаже можем мы заключить 2 договора купли-продажи с покупателем на каждую долю?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Можете, но это дополнительные расходы:

1. Уведомить друг друга о предстоящей продаже

2. Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению - каждый договор отдельная сделка

3. Госпошлину за регистрацию права покупателя нужно платить 2 раза (правда это расход покупателя)

А так законом это не запрещено. Удачи!!!

Спросить

В этом нет необходимости. Достаточно и одного договора.

Спросить

Вы можете заключить как одни договор совместно, так и два договора это ни как не ограничивается.

Только возможно покупатель будет против, поскольку возместить НДФЛ можно только с одной сделки.

Спросить
Нина
26.02.2022, 17:56

Продажа квартиры с тремя долями на трех договорах - какие документы нужны?

Три сестры получили в наследство по 1/3 доле квартиры. При продаже Квартиры одному покупателю по трём договорам купли-продажи (на каждую долю отдельный) какие нужны документы. Все согласны на продажу.
Читать ответы (6)
ОЛьга
17.01.2018, 15:11

Продажа квартиры - возможность избежать налога при оформлении договора на доли

Здравствуйте, квартира в собственности менее трех лет, 1/2 доля моя, вторая доля сестры, доли поделены официально через нотариуса, кадастровая стоимость квартиры 1300000 тыс, при продаже квартиры агенство оформило нам как продажу единого обьекта собственности и теперь нам каждой надо платить налог, но ведь можно было оформить договор купли продажи на каждую долю, и тогда налог платит не надо, можем ли мы что нибудь предьявить теперь в агенстве недвижимости, налог платить не очень хочется!
Читать ответы (1)
Елена Ивановна
21.01.2016, 21:41

Процедура оформления моей доли квартиры в качестве правоприемника - что делать?

Я являюсь правоприемником моей бабушки на долю квартиры. Документов на долю квартиры у бабушки не было кроме решения суда о расторжение договора купли продажи по которому договор купли продажи этой доли расторгнут и она по решению суда ее собственность, но и так же она должна вернуть деньги полученные за продажу этой доли. В госрегистрации доля числится за покупателем которому она ее продала и должна вернуть деньги за расторжение договора купли продажи. Долг не выплачен. Суд признал меня как правоприемником по долгу. Приставы наложили обременение на долю квартиры. У натариуса документы я еще не получала так как не предоставила еще документы на квартиру. Как мне оформить теперь эту долю квартиры на себя как на правоприемника?
Читать ответы (3)
Юлия
11.02.2016, 01:56

Арест на земельную долю

Зем. долю сельхоз назначения купили по предварительному договору купли-продажи, основной договор собирались заключить после выдела этой доли из общедолевой собственности, пока подготавливаются документы на выдел, на неё суд. приставы наложили арест за долги старого хозяина. Через суд возможно ли доказать, что доля теперь наша, имеет ли юр. силу предварительный договор купли-проджи?
Читать ответы (1)
Людмила
01.11.2011, 17:06

Возможно ли заключить договор купли-продажи доли квартиры в другом городе и сколько времени займет регистрация

Дочь хочет выкупить у меня долю квартиры, но приехать ко мне не может по состоянию здоровья, могу ли я приехать к ней в город и там заключить договор купли-продажи? Сколько времени может пройти после заключения договора купли-продажи доли квартиры до регистрации права собственности на квартиру, если доля покупается с отложенным платежем?
Читать ответы (1)
Елена
29.02.2016, 21:16

Продажа квартиры с несовершеннолетней дочерью - условия сделки и подтверждение нотариусом

Мы продаём квартиру с несовершеннолетнец дочерью, которая имеет в этой квартире долю, органы опеки разрешили продажу с условием внесения доли ребёнка при продаже на её лицевой счёт.Мы все выписались из квартиры. Может ли нотариус подтвердить сделку купли продажи если ребёнок пока ещё нигде не прописан.
Читать ответы (1)
OllLLa
30.01.2020, 21:58

Оформление купли-продажи доли в квартире из наследства с несовершеннолетним собственником

Квартира, полученная в наследство, в долевой собственности родственников, один из которых несовершеннолетний. 3 года еще не прошло. Оформляем куплю-продажу. Покупатель один. Как правильно оформить договор купли-продажи долей чтобы каждый из собственников долей смог применить имущественный при продаже своей именно доли? Нужно ли составлять отдельно каждый договор на каждую долю или это один договор, в котором прописывается размер продаваемой доли? В частности интересен вопрос применения вычета у несовершеннолетнего. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталья Витальевна
16.03.2015, 10:11

Несогласие на заключение договора купли-продажи доли в квартире, полученной по субсидии от предприятия

Приобрели квартиру, с субсидией от предприятия. Теперь с мужем развелись. У него имеется доля в квартире. Он выставил требование о продаже доли. Я требование приняла, но передаю ему деньги частями, при этом пишет расписку, что принимает деньги в счет продажи им своей доли. Сейчас договор купли продажи отказывается заключить, и грозится уволится с предприятия которое дало ему субсидию. Можно ли обязать заключить договор купли продажи доли имея расписки о получении денег в счет продажи доли.
Читать ответы (1)
Светлана
24.07.2012, 17:38

Т.к. имеем преимущественное право покупки ответили нотариальным согласием.

Получили уведомление о продаже доли в квартире. Т.к. имеем преимущественное право покупки ответили нотариальным согласием. Но продавец договор купли-продажи заключать не желает, говорит что направит в наш адрес предложение по другой более высокой цене. Как заключить договор купли-продажи? Как избежать подмены предложения о продаже?
Читать ответы (2)
Сергей Николаевич
09.10.2014, 10:29

Продажа двухкомнатной квартиры с двумя собственниками - вопросы и возможные сценарии

Брат с сестрой имеют по ½ доли в двухкомнатной квартире. Каким образом они могут продать квартиру полностью? Можно ли заключать предварительные договора на куплю – продажу каждому из них или заключается один договор? Если составлять два договора, то имеет ли право один из продавцов не получать залог? При заключении двух договоров, один из продавцов отказывается от продажи. Обязан ли покупатель купить ½ долю у второго продавца?
Читать ответы (1)