Мы заселялись в квартиру где ремон был отвратительный, не за что не расписывались.

• г. Тольятти

У меня к Вам такой вопрос: Мой муж военный. Когда устроились нам дали комнату в общежитии. Общежитие подчинялось самому военному училищу, в котором служит мой муж. Потом нам дали квартиру (тоже подчинялась училищу) и спустя несколько месяцев дом, в котором мы живем отдали на подчинение КЭЧи. Мы заселялись в квартиру где ремон был отвратительный, не за что не расписывались. Сейчас муж увольняется по орг. штатным мероприятиям и сдавая квартиру, нам сказали что нужно делать ремонт (хотя сейчас в квартире чисто и нормальный ремонт). На каком основании мы должны это делать? Я слышала что на служебные квартиры выделяются деньги на ремонт, но мы за год проживания здесь не чего не видели. Прошу Вас напишите законы, статьи о том что мы должны или не должны делать ремонт! Заранее огромное спасибо!

Ответы на вопрос (1):

При пользовании жилым помещением и сдаче жилого помещения (специализированного жилищного фонда) можно руководствоваться положениями ЖК РФ, договора найма служебного жилого помещения (специализированного жилищного фонда), Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25.

Так же рекомендую ознакомиться с Приказом Минобороны РФ от 27 июня 1996 г. N 260

"Об утверждении Руководства по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту зданий и объектов Министерства обороны Российской Федерации" где установлена обязанность КЭЧ по ремонту и содержанию служебного жилого помещения.

Согласно ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила пользования жилыми помещениями по договору социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

В подп. "к" п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, указано, что в качестве пользователя специализированным жилым помещением наниматель обязан: при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Спросить
Пожаловаться

Я с семьей проживаю с служебной квартире в открытом военном городке. Городок передан в муниципалитет городского поселения за исключением служебных квартир (недавно все квартиры дома, в котором проживаю, были служебные). При увольнении в запас по орг-штатным мероприятиям (имея выслугу 21 год) все квартиры были служебные. Когда узнал, что квартира осталась служебной, обратился в МО РФ на отчуждения жилья, получил отказ и выяснил, что в очереди на жилье я не значусь, хотя в 2001 году был поставлен на учет. Есть ли у меня шанс служебную квартиру перевести на себя? И какими документами аргументировать? Спасибо.

Прошу Вас ответьте пожайлуста на мой вопрос.

Я получила комнату от завода в семейном общежитии три года назад. Прожи-ваю я там с моим сыном, которому 10 лет. В прошлом году я вынуждена была уволиться с завода по семейным обстоятельствам. Когда мне давали общежи-тие я подписала договор, что если я уволюсь с завода, то общежитие должна я здать заводу. Спустя год после моего увольнения с завода, т.е. сейчас мне дают уведомление о моем выселении из общежития, правильно ли это? что меня с сыном должны выселить?

Заранее благодарна Вам за ответ.

Господа юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,

что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.

У меня к Вам такой вопрос. Мой муж попал под орг. штатные мероприятия. Слышали что должны выплатить ему 5 окладов. А сейчас ему говорят что выплатят всего 3.До этого он служил в армии, потом подписал контракт и по окончанию контракта якобы ему уже выплатили 2 оклада. А сейчас положено всего 3. Правильно ли это? Ведь этими выплатами мин. обороны компенсирует то что разрывает с военнослужащим контракт. А если военнослужащий 10 раз попадет под орг. штатные мероприятия, ему вообще не чего не будут выплачивать? Разве он в этом виноват что попадает под орг. штатные мероприятия? Разъясните пожалуйста! Заранее огромное спасибо!

У меня к вам такой вопрос-Сейчас у меня муж служит в военной части. И нам предоставили служебное жилье. Муж попал под орг. штатноые мероприятия. И через месяц собирается увольняться. Но планируем сразу же устроится в другую часть в этом же городе. Останется ли нам квартира потому что

1.В другой части не предоставляют служебное жилье

2.у нас маленький ребенок (9 месяцев)

(хотя бы на время службы в другой части или по совершения ребенка определенного возраста (и какого?) и есть ли какие еще условия для того чтобы нам оставили это жилье?

Огромное спасибо!

Я со своей семьей (дети и муж) проживаю в комнате общежитя с июня 2001 г. Ходят слухи, что общежитие собираются передавать в муниципальную собственность. Общежитие находится в г.Екатеринбурге, а я сама учавствую в приватизации родительской квартиры, которая находится в области. Могу ли я рассчитывать на право приватизации комнаты в общежитии, имея долю в приватизированной квартире (у мужа и детей приватизированных площадей нет)?

Заранее спасибо.

Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я уволен по орг. штатным мероприятиям. Проживаю в ведомственном общежитии. Согласно закона "О статусе военнослужащего" умею выслугу более 11 лет и мне положена квартира. Ведомство производит реконструкцию и обратилось в суд о моем выселении в другое общежитие тоже являющееся служебным. Законны ли его действия.

Проблема такая, нам дали комнату в общижитии так как работали в Фабрике Трикотажном. 1995 года дали общитию с тех пор живем в этой общижитии. (не привотизированная квартира) Нашей Фабрики нету больше. Есть какие законы которые регулирует этот вопрос. Я слышала что если прожить в общежите определенный срок то госудаство должно нам предоставить жильё. какой статус у нас? должны ли нас поставить в очередь на землю или квартиру? Объсните пожайста. Лариса г. Нальчик.

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение