Хочу продать дом. У семье которая хочет его купить есть материнский капитал и небольшая сумма. Но до окончательного расчета не хватает. Они предлагают погасить его в течении полугода. Как мне себя обезопасить в этой сделки? Если я например куплю квартиру израсходовав материнский капитал, а они в течении полугода не погасят долг за дом и откажутся от сделки. Как быть?

Это ваши риски. ОБезопасить себя в подобной ситуации невозможно. Либо продавать, либо не продавать и искать других покупателей.

Как обезопасить себя при продаже дома семье, у которой есть материнский капитал и небольшая сумма, но не хватает до полной оплаты и они предлагают погасить долг в течение полугода

Как вернуть залог за дом, если сделка сорвется из-за непроданной квартиры?

Я хочу купить дом, но,чтобы за него заплатить, нужно продать квартиру. Дом уже нашли, но квартира ещё не продана, а продавец дома хочет залог и предлагает расписку. Если сделка сорвётся и она откажется отдать залог-как мне его вернуть?

Читать ответы (4)

Как правильно приобрести квартиру с использованием материнского капитала и без целевого кредита?

Хочу приобрести квартиру за наличный расчет, но у меня есть материнский капитал, который я хотела бы использовать при покупке квартиры. Как правильно заключить сделку купли-продажи квартиры. Правда ли, что необходимо взять целевой кредит, чтобы потом его погасить материнским капиталом?

Читать ответы (3)

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\n\nВозможность купить комнату мамы на материнский капитал

Хочу купить комнату мамы (в коммунальной квартире) на материнский капитал (450000 р) мама по закону должна предложить соседу купить в первую очередь,. Правильно ли я понимаю, что если мама предложит купить за 450 000 р сосед квартиры может согласиться (но мама сразу откажется от сделки) а если он в течении месяца не дает согласия, то мама может спокойно продать мне (на материнский капитал в сумме 450000? Это будет правомерно?

Читать ответы (7)

Муниципальная квартира с долгом и несовершеннолетними прописанными. Риски и способы защиты при продаже и погашении долга

Есть квартира муниципальная, имеется большой долг. В квартире прописанны несовершеннолетние. Знакомый предлогает оплатить долг и продать квартиру. Какие могут быть риски? И можно как то обезопасить себя от мошейничества при такой сделке?

Читать ответы (8)

Как продать квартиру с исполнительным листом и задействовать материнский капитал для покупки дома, не столкнувшись с проблемами?

У меня долги по кредитам, и исполнительный лист. Есть квартира, единственное жилье. Хочу продать и приобрести дом, суммы вырученной с продажи не хватает на дом, хочу задействовать материнский капитал. Могут ли приставы помешать проведению этой сделки?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже дома с использованием материнского капитала?

Предстоит сделка купли продажи дома с использованием мат капитала. Я продавец и хочу себя максимально обезопасить. Что нужно для этого? В договоре указывать что имущество будет в залоге продавца до окончательного расчёта?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры по военному сертификату, если сумма сделки меньше суммы сертификата?

Как правильно оформить продажу квартиры продавцу, если покупатель хочет приобрести квартиру по военному сертификат (афганец), но при этом сумма сделки меньше чем сумма сертификата, но покупатель предлагает оформить сделку на сумму сертификата (т.к.на оставшуюся сумму хочет сделать ремонт, мебель прикупить) , а оставшуюся часть суммы якобы продавец вернет покупателю... Я прочитала про военные сертификаты и поняла что, если покупатель в течение 6 месяцев поймёт, что сделку купли квартиры он хочет расторгнуть, то продавцу придётся вернуть покупателю ту сумму, на которую выдан сертификат... Как поступить, может как то можно продавцу себя обезопасить, подскажите пожалуйста? Хочется надеяться на лучшее, что продавцу все понравится и он не будет расторгать договор, но все же хочется себя предостеречь.. И вопрос, сделку купли продажи можно расторгнуть в течение 6 месяцев или как?

Читать ответы (2)

Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры

У меня вопрос: какой налог нужно будет заплатить при продаже дома, который подарили родители меньше полугода назад и квартиры, тоже подаренной меньше полугода назад? Мне подарили дом родители меньше полугода назад, сейчас я хочу его продать и купить 2 квартиры. Будут очень большие налоги? Например если дом продам за 3 млн. рублей и куплю за 1,2 и 1, 8 млн. рублей квартиры, то какие суммы налога нужно будет заплатить? И еще хочу продать квартиру, подаренную мне родителями, (родители купили по сделке купли-продажи за 900 тыс. руб) и купить 2 однокомнатные квартиры за 750 тыс. рублей каждая. Хочу узнать сумму налога, как ее рассчитывать.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры, приобретенной на материнский капитал, перед получением полной суммы от Пенсионного фонда

За материнский капитал покупаю квартиру. Сделка состоялась-на руках свидетельство на право собственности с обременением Ипотека в силу закона, Через 2 месяца Пенсионный фонд перечислит продавцу необходимую сумму по договору купли-продажи и на это все расчеты по договору заканчиваются. (квартира не дороже материнского капитала-в селе). А так как я хочу выставить квартиру на продажу в связи со сменой региона проживания не дожидаясь окончательного расчета по сделке, то меня волнует грамотность проведения такой процедуры. Спасибо большое.

Читать ответы (7)

Как защитить себя при покупке квартиры с долей несовершеннолетнего и условием отдачи денег после покупки другого жилья?

У меня есть такой вопрос, я хочу купить квартиру, но в квартире есть доля несовершеннолетнего, и мне предлагают деньги отдать а когда они купят другое жильё,завершить сделку, Я как могу себя обезопасить чтобы не остаться на бобах?!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59