Обязана ли покупатель квартиры платить чужие долги Водоканалу, если они не указаны в договоре купли-продажи?

Нет, Вы платить не обязаны, но чтобы избежать неприятностей со снабжающими организациями, напишите заявление с приложением копии акта приема передачи

у квартиры не может быть долгов. Долги есть у собственника жилья. И вы их оплачивать не обязаны. Ваша квартира становится с момента регистрации права собственности на недвижимость. Вот с этой даты вам и надо начинать оплачивать услуги жкх и прочее.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Таким образом если вы не знали о задолженности за коммунальные услуги бывшего собственника, то платить не обязаны

Я сразу написала заявление в администрацию Водоканала с просьбой заключить со мной договор на обслуживание и начисление платежей с момента покупки квартиры, приложив к нему копию договора купли-продажи, который имеет силу передаточного акта. Но мне ответили, что Водоканал "не находит оснований для перерасчета, т.к. продавец мне гарантировал отсутствие задолженности", а я не проверила это, "взяв на себя юридические риски, связанные с приобретением квартиры" и порекомендовали обратиться в суд с претензией к продавцу. Либо заключить с Водоканалом договор о реструктуризации долга. Что мне делать?

Боюсь, что мои текущие платежи без списания с меня этого долга пойдут в счет погашения чужой задолженности.