Запрет на установку забора возле дома вызывает вопросы у молодой семьи садоводов
Я Волошин Иван проживаю в многоквартирном доме на 10 квартир. Моя семья состоит из 5 человек одному 17 лет и двоим по 6 и 7 лет. Живем мы на первом этаже вот и решили своей семьей зделать небольшой огородик возле дома перед своими окнами посадить огурчики петрушечки укропчику так по мелочи ну и немного цветочков для души. Первый год все было нормально никто нам слова за огородик не сказал. А в этом году вот решились мы загородить маленьким заборчиком высотой до 1 метра от коров так как они все портят (вобщем в прошлом году с урожаем вышло неудачно из-за коров). Но глава поселка нам запретили ставить забор (говорят что не положено) если поставим забор то мы будем платить штраф 30000 рублей. Что нам теперь делать и как быть в этой ситуации когда мы уже посадили задуманное. И можно ли во обще заниматься садоводством возле дома под своими окнами.
В этом случае нужно проводить общее собрание, оно должно дать разрешение (ст. 36 СК РФ). Также претензии можете предъявлять в случае необходимости к владельцу коров.
Спросить
Здравствуйте, Иван Юрьевич!
В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества многоквартирного дома входит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Соответственно, если этот участок находится в общей долевой собственности жильцов, то они могут распоряжаться им по своему усмотрению на основании решения общего собрания собственников. НО сначала нужно этот участок оформить в общую долевую собственность. Только с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, земельный участок становится общей собственностью жильцов дома и к нему применяются все нормы жилищного законодательства, касающиеся общего имущества собственников многоквартирного дома.
Соответственно, прежде чем начать пользоваться по своему усмотрению земельным участком эти Ваши огородники должны были провести общее собрание собственников помещений дома и выставить на голосование вопрос о возможности использовать принадлежащий всем Вам участок под грядки.
СпроситьДобрый день, Иван Юрьевич! Использовать землю можете только по согласованию с собственником, если земля не приватизирована жильцами - то с согласия муниципалитета. Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьЯ живу в одно подъездном доме, двухэтажном (хрущевка, квартира у меня в собственности на втором этаже), соответственно дом без балконов. Земля, которая вокруг дома, так называемая придомовая территория заняли владельцы первых этажей, сказав мне, что это только для тех кто живет на первом этаже Ругаться соответственно я не стала. Хозяин одной из квартир на первом этаже сдает её. тут я недавно увидела в окно, что под моими окнами началась стройка, мало того, что там уже построен сарай. Как выяснилось, квартиранты с разрешения хозяина квартиры решили себе сделать пристройку к уже существующему сараю-голубятню, высотой в 2,5 м на расстоянии от дома в 1,5 м. Я сказала, что против, так мне заткнули рот. Вот хочу спросить, законно всё это или нет? И что мне дальше делать? Спасибо.
Купили квартиру в жилом доме на втором этаже в городе Сочи. Перед окнами частный дом. Владелец этого соседнего дома построил забор из темного поликарбоната. Высотой 9 метров и по ширине как раз загородил нам все окна. Расстояние от окна до забора получается 2 метра. А вот от лоджии до забора 40 см. Из-за этого у нас в квартире постоянно темнота. Как быть? Заранее спасибо, Алиса.
Живу в многоквартирном доме (12 квартир) на первом этаже. Соседка препятствует доступу к окну чтобы помыть его, у нас возле дома у каждого жильца есть небольшой земельный участок. Так вот ее забор мешает подойти к окнам. Куда мне жаловаться?
Вопрос законности запрета на парковку перед зданием магазина и салона красоты в многоквартирном доме
Мы живём в многоквартирном доме, квартиры в основном приватизированны. Первый этаж дома занимает магазин магнит, и он сдаёт часть помещения в аренду салону красоты. А те запрещают жильцам дома ставить машину под окнами, говоря что 7 метров перед салоном их и мы не имеем права ставить машины возле своего же дома. Законно ли это?
Проживаю в 2 этажном квартирном доме. Я на первом этаже. Ставлю машину под своими окнами в 2 метрах от квартиры. Соседка с верху что на нами. Посадила цветы и запретила парковаться. Она имеет на это право?
Проблема соседского палисадника - отсутствие доступа к окнам и неприятный запах — к кому обратиться?
Я проживаю в многоквартирном деревянном доме на первом этаже. Окна квартиры выходят на центральную сторону дома. Сосед со второго этажа, который проживает надо мной - огородил весь участок земли небольшим палисадником до проезжей части, прилегающей к дому - куда выходят мои окна и посадил на цепь собаку и устроил маленький огород вместе с гаражом. Т.е. у меня нет доступа с уличной стороны к своим окнам: во первых - я не могу их просто напросто помыть, не то что уже покрасить, во вторых - от собаки - невозможная вонь стоит. На просьбу все это убрать - он отвечает отказом, ссылаясь на то, что территория общая. И каждый год - появляются новые строения. Подскажите, как быть и куда обратиться по данной ситуации.
Мы живём на втором этаже двухэтажного дома, у себя под окнами много лет назад сделали маленький огородчик, на первом этаже теперь живет новая соседка и она требует чтобы мы ей освободили половина, потому что она тоже хочет сажать что-то. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы выиграть этот спор?
Мама живет д,Котлучино это 60 км, от Владимира. Соседи поставили забор перед окнами 3 метра от дома, но железный 2 м высотой, допустимо это или нет. Дом теперь не проветривается, что делать в этом случае.
Мы живем на первом этаже, пред окнами у нас проходит дорога, по которой ездят машины примерно в 8 метрах от дома! Недавно возле этой дороги мужчина, проживающий в соседнем доме, начал ставить фуру, причем прямо перед нашими окнами, загораживая просмотр и создавая аварийную ситуацию для проезжающих машин! Скажите насколько это правомерно и куда обратиться для решения этой проблемы! Мы проживаем в шилово.
