Как лишить долевой собственности взрослую дочь, если она не выполняет обязанности по содержанию квартиры и не оплачивает коммунальные услуги?

• г. Санкт-Петербург

В 1994 году я приватизировала комнату в ком. кв. своих родителей, местные органы принудили меня оформить 1/2 комнаты на имя моей годовалой дочери. В 1996 году я продала комнату и купила 3-х кв., где сохранилось право долевой собственности на меня и дочь. С 2006 года дочь проживает в другой стране, в моей квартире проживать не планирует, от обслуживания квартиры отказывается, за комм. Услуги не платит в теч. 5 лет. Без многолетнего ремонта квартира находится в "убитом" состоянии и пришла в негодность для проживания. В квартире никто не проживает много лет, но я оплачиваю коммунальные услуги и готова сделать ремонт. Поскольку дочь не выполняет свои обязанности по содержанию квартиры и не оплачивает ком. услуги, я вынуждена ходатайствовать о лишении её долевой собственности. Варианты продажи квартиры пополам или выкуп своей доли, а также отчуждение или дарение доли не рассматриваются. Возможно ли лишить долевой собственности мою взрослую дочь, учитывая, что квартиру я покупала на свои деньги. Закон о приватизации 1994 года - это гос. афёра, которая лишает престарелых родителей их собственности в пользу халявщиков - взрослых детей, которые должны сами заработать себе на квартиру. Спасибо за ответы!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Нет, нет и нет.

Нельзя собственника лишить права долевой собственности, так что судом Вам будет отказано в полном объеме.

Вы лишь имеете право взыскать с нее половину расходов, в том числе и за коммунальные услуги.

Спросить

Здравствуйте! Лишить права собственности невозможно, возможно лишь требовать возмещения понесенных Вами затрат на оплату коммунальных услуг, учитывая, что Ваша дочь проживает в другом государстве, реализовать это маловероятно.

Спросить
Инга
19.09.2018, 11:13

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом? 2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)? 3. Имеет ли такое же право отец? 4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет? 5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?
Читать ответы (7)
Наталья
30.08.2019, 13:33

Продажа приватизированной квартиры родителями - вопрос о детях и отказе от приватизации

Приватизирована квартира в 1994 г.двое детей не участвовали в приватизации. Квартиру продают родители, что с детьми? Им по з 0 лет, брать отказ от приватизации?
Читать ответы (9)
Сергей
26.03.2013, 18:03

Возможность дочери потребовать отмены приватизации комнаты в коммуналке или включения ее в число собственников - анализ ситуации

В 1994 году моя теща приватезировала комнату в комуналке (еще двое соседей приватезировали каждый свою комнату) свою дочь 1988 года рождения прописанную там же в документы о приватизации не внесла. Может ли дочь потребовать отмены результатов приватизации или включения ее в число собственников?
Читать ответы (3)
Жанна
01.02.2021, 17:16

Как лишить дочь собственности в общей квартире и не пускать ее в нее без решения на вселение?

Могу ли я лишить свою дочь собственности в общей квартире без долей, если она не проживает уже в ней 10 лет и не платит за услуги и не осуществляет ни каких ремонтов и не поладок в квартире и могу ли я ее не пускать в квартиру без решения на вселения?
Читать ответы (2)
Равиль
26.04.2018, 13:41

Что необходимо предпринять остальным членам семьи, если нет необходимости делить на доли в данное время

3-х комнатная квартира приватизирована в 1994 году на основания договора приватизации на родителей и 3-х детей без определения долей. В 2015 году умирает один из родителей. Что необходимо предпринять остальным членам семьи, если нет необходимости делить на доли в данное время, или можно оставить все как есть?
Читать ответы (0)
Лейла
20.01.2018, 21:50

Продаю комнату в коммунальной квартире - проблема с получением отказа от соседей, владеющих долями несовершеннолетних.

Продаю комнату в коммунальной квартире. Нужен отказ от соседей, у которых в комнате доли принадлежат несовершеннолетним детям. Соседи отказываются сотрудничать - собирать справки, идти в опеку и т.д. И покупать мою комнату конечно не желают. Как быть в таком случае?
Читать ответы (7)
Елена
31.07.2021, 13:07

Можно ли лишить доли ребенка в собственности квартиры и оставить единственным собственником?

У меня такая ситуация, квартира в собственности, 1/2 доли на несовершеннолетней дочери оформлена и 1/2 моя. Могу ли я лишить доли ребёнка (которую дала сама) и оставить просто прописанной в квартире и быть сама единственным собственником жилья?
Читать ответы (7)
Дмитрий
03.08.2021, 12:29

Дочь борется за признание права собственности на квартиру в Курске, записанную на брата - перспективы и пути защиты

Имеется мать, совершеннолетние брат и дочь, две квартиры. Дочь проживала с матерью. Одна квартира была куплена отцом брата в 2002 году в Курске, записана на брата в 2011, вторая была куплена совместно дочерью и матерью в 2002 году в Челябинске, записана на мать. В 1999 году каждая из них продала свою квартиру в Алмате. С 2006 года дочь предлагала матери переоформить квартиру или продать ее, она отказывалась. В 2019 году была произведена мена квартир в устной форме (прости, господи) и квартира в Челябинске была продана, деньги с нее ушли на покупку квартиры брату в Питере. Несмотря на это, квартира в Курске осталась записана на брата, дочь неоднократно предлагала матери переоформить документы в соответствии с меной. С лета 2021 года брат вынуждает продать квартиру, что невыгодно. В настоящий момент брат угрожает насильственным выселением из квартиры, на что подано заявление в полицию. Идти на переговоры, переоформлять квартиру отказывается. Подскажите, пожалуйста, каким образом дочь может добиться признания права собственности на квартиру в Курске? Что может служить обоснованием владения в суде, если квартира записана на брата, ее деньги он забрал для покупки, мена была устная? Как защитить свои права владения, если она не является собственником? Какое исковое заявление составить? Какие перспективы?
Читать ответы (5)