Права бывшей жены моего брата на приватизированную квартиру - что она может сделать в мое отсутствие?
У меня вот такая ситуация. У меня осталась квартира от родителей. В ней прописаны я и брат. Брат с 1994 года в квартире не проживал. Я платил постоянно за квартиру и содержал квартиру. Брат в квартиру с 1994 года в квартиру не вкладывал не копейки. Когда умерли родители родители я уехал в другой город работать. Пока я отсутствовал накопились долги за квартиру. Мне позвонил брат и предложил приватизировать квартиру. Я согласился. Выслал ему доверенность на приватизацию квартиры, так как приехать сам не смог. Он квартиру приватизировал и покрыл постепенно долг. После приватизации он решил расписаться со своей гражданской женой официально. Перед смертью он переписал свою долю на свою жену. Он умер 27 июля 2017. У меня такой вопрос. Какие права на квартиру имеет его жена и что она может сделать с квартирой в мое отсутствие? С.
Если он переписал свою долю на жену, то жена стала её собственником доли в квартире. Ничего она с квартирой сделать не сможет. Продать квартиру можно только с согласия всех собственников.
Спросить
Здравствуйте! Если супруга собственник 1/2 доли, так как он при жизни ей подарил или продал. Она имеет право продать свою 1/2 доли, но сначала обязана письменно предложить Вам выкупить.
Спросить
Добрый вечер.
Супруга брата вправе распорядиться только своей долей в праве собственности - подарить, продать... В случае продажи у Вас имеется преимущественное право выкупа ее доли. Но если Вы не получаете корреспонденцию по адресу квартиры, Вы можете даже не узнать о продаже. Поэтому лучше оформите на почте услугу по переадресации корреспонденции.
Вселить кого-либо, за исключением несовершеннолетних детей, супруга брата не сможет без Вашего согласия.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей! Если жена брата является собственником доли в квартире, то она имеет право продать свою долю, но сначала она должна предложить ее Вам, а если Вы в течение 30 дней не примете ее предложение, то она может продать ее третьим лицам. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.
Спросить
Квартира приватизирована на троих: я, мама и мой брат. Брат официально женат и хочет сделать дарственную своей доли квартиры своей жене (она в квартире не прописана). Что она может сделать с квартирой после получения дарственной и когда она вступает в силу? В квартире прописан ребёнок брата от первого брака уже после приватизации квартиры.
Договор дарения вступает в юридическую силу после получения на его основании свидетельства о араве собственности...новый собственник пользутся общей совместной или долевой союственностью по соглашению с другими сособственниками..если она захочет продать свою долю она обязана сначала предложить купить вам свою долю...по разумной цене...
СпроситьВ 3-хкомнатной квартире проживали и были прописаны мой отец и младшая сестра, квартиросъемщиком квартиры был отец. Также проживал мой брат, но на время выписался из квартиры. Младшая сестра приватизировала квартиру на себя. После этого в квартире прописались я и наш младший брат. В этой квартире я проживала до того как уехала учиться в другой город, и была прописана в этой квартире давно до 16-ти лет, и выписалась, когда уехала учиться в другой город. И была прописана в этой квартире после приватизации квартиры моей сестрой. Отец умер 1,5 года назад. Сейчас сестра хочет продать квартиру не спрашивая нашего согласия на это. Она считает, что она является единоличным собственником и может распоряжаться этой квартирой как хочет,
так как квартира приватизирована на нее. Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации? И что я и брат можем предпринять чтобы она не смогла продать квартиру? Имеем ли мы какие либо права на эту квартиру как наследники вне зависимости от приватизации?.. Очень жду ответ.
Уважаемая, Виктория! Если в момент приватизации Вы были выписаны из квартиры в связи с выездом на учебу, то у Вас есть шанс признать приватизацию недействительной. Но это будет непросто. Нужно изучить всю ситуацию в целом и документы.
На сегодня, Ваша сестра действительно единоличная собственница квартиры и может делать с ней что захочет. В том числе и продать... А Вас с братом выписать в никуда...
Если есть желание побороться за долю в квартире, можете обращаться.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьУ меня вот какие вопросы!
Мои родители делали приватизацию квартиры в 2013 г, они попросили меня подписать отказ от доли в пользу матери, квартира матери, через год они начели выгонять меня из квартиру, типо я не буду жить, я естественно подала в суд в 2014 г, но они потом забросили приватизацию из-за суда.
Суд отказал мне в приватизации и оставил все как есть, но я имею право жить в квартире. После учебы я уехала на 1 год Выборг на Заробатки, родители взломали квартиру и закрыли, когда я приехала мне открыли квартиру, не успела устроится, родители звонять и говорять, что у них есть бумага на приватизация квартиры, угрожают моего мужу что ты не имеешь право здесь жить.
Вопросы:
Мой муж имеет право жить со мной? В квартире я прописана.
Где можно точно узнать приватизована квартира или нет?
Когда я приехала в квартире был долг, они не платили, я одна оплачиваю потихоньку долг, если они не платят за квартиру, могу я подать на выселения Родителей?
Не имеет право без согласия остальных, выселить за неуплату можете, если не приватизирована квартира
Спросить
1. Только с согласия собственников жилья (если квартира приватизирована) или остальных жильцов (если не приватизирована)
2. В управлении Росреестра (закажите выписку из ЕГРН на адрес)
3. Если не приватизирована - шанс на выселение есть, но нужно знать конкретные обстоятельства дела. Кроме того, вы вправе в судебном порядке взыскать с родителей их часть оплаты за квартиру.
Спросить
Здравствуйте, Елизавета !
1. узнать о приватизации самое простое - обратиться в жилагенство и затребовать справку формы 7 и 9 - водной из них указано, приватизирована ли квартира. Либо обратиться в Росреестр на Чапаева с запросом о собственнике квартиры ( госпошлина - 300 рублей).
2. Муж вправе проживать и быть зарегистрированным только с согласия остальных нанимателей ( или собственников).
3. Если " забросили " приватизацию" из-за суда, квартира не должна быть приватизирована.
4. Если все же приватизирована, то у Вас, как у отказавшейся от приватизации, пожизненное право пользование этой квартирой
СпроситьКвартира муниципальная Квартиру получали родители. В феврале 1991 года я выписалась так как мне доли койко-место в общежитии завода в квартире остались прописаны мой младший брат и родители. В 1992 году будучи замужем я родила дочь которая была тоже прописана в общежитии вместе со мной. Комната 12 кв. м В 2013 году дочь родила сына. В 2009 году умер папа и перешла жить вместе с мамой. Так как мама была инвалидом 2 группы по гипертонии. Брат все это время был прописан в квартире родитей, но проживал в частном доме жены. Все время которое я проживала с мамой я оплачивала квартплату и коммунальные услуги, покупала продукты, делала ремонт в квартире. В январе 2016 г мама умерла, не успев оформить приватизацию квартиры, процесс приватихации уже был начат и она хотела свою долю подписать мне или внучке. В данное время брат продолжает приватизацию квартиры. Я в данный момент проживаю в квартире матери и продолжаю оплачивать все расходы по квартире, Брат хочет закончить приватизацию продать квартиру, а меня просто выгнать. Подскажите что можно сделать чтобы поделить эту квартиру на двоих.
Вам нужно обращаться в суд для включения доли квартиры в наследственную массу, поскольку мама при жизни выразила свое волеизъявление на приватизацию.
Спросить
У мужа умерла мама. Квартира муниципальная. В квартире прописан брат с дочкой и мой муж с дочкой. После смерти договор социального найма переоформил на себя брат. Мой муж и его брать хотели приватизировать квартиру. Но теперь брат не хочет делать приватизацию квартиры. Как моему мужу сделать приватизацию свой доли и брат против приватизации.
Вечер добрый. Поскольку квартира муниципальная, то ни у Вашего мужа, ни у брата нет в ней никаких долей. Приватизация возможна только с согласия всех прописанных. Иного законом не предусмотрено.
Спросить
Когда родители приватизировали квартиру, мне было 14 лет и у меня есть доля на их квартиру. На данный момент у меня своя квартира. Вопрос: Имею ли я право на приватизацию своей квартиры или мне необходимо отказаться от доли в квартире родителей?
У моего брата такая ситуация: в 2004 году мой брат под давлением своей жены приватизировал квартиру на несовершеннолетнюю дочь. С женой он развелся. Только сейчас узнал, сделав запрос в другой город, что его бывшая жена в 1993 году приватизировала квартиру в другом городе на их дочь. Получается, что будучи несовершеннолетней дочь участвовала в приватизации два раза. Может ли мой брат через суд признать последнюю приватизацию квартиры его дочерью в 2004 году незаконной? И какой срок исковой давности, если мой брат узнал о приватизации квартиры в другом городе только сейчас? Спасибо.
Елена, Вашему знакомому потребуется конкретная юридическая помощь от юриста (юридическое заключение по этому вопросу, при наличии оснований оформление для него иска в суд о признании приватизации квартиры недействительной и т.д.). А для этого он должен по договоренности с конкретным юристом предоставить ему нужную информацию по этому вопросу, в т.ч. имеющиеся у него доказательства.
Успеха !
СпроситьВо время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.
СпроситьПредложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
СпроситьЯ старший сын, проживаю и прописан в кооперативной квартире жены с 1986 г..
Умерли родители (Отец в 1996 г.). Мать, после неожиданной болезни, похоронил 14 августа 2007 г.. По словам брата и его жены, квартира родителей приватизирована на брата и моей доли в ней нет.
Жена брата и её дети прописаны по адресу, где они должны получить квартиру по проекту переселения ветхого жилищного фонда.
О приватизации квартиры родителей мне конкретно ничего не известно (скорее всего, приватизация была на Мать и брата)
Вопрос:
Как узнать:
1. Есть ли завещание?
2. Как мне оспорить мою долю в наследстве квартирой родителей.
Нужна помощь в решении данного вопроса.
С уважением,
Е. Козырев.
Уважаемый, Евгений! Для начала нужно выяснить, кому принадлежит квартира. Если действительно брату, то наследовать нечего.
Спросить
