Проблемы с собственностью - Как разрулить споры и защитить свою долю квартиры?

Question

У нас с братом после смерти родителей в собственности 7/9 приватизированной квартиры. Третий брат с 2/9 прописан сам, но не проживает в ней, но прописал ещё и своего 40 летнего сына, чтобы тот смог устроиться на работу, а сам начал жить в квартире. Начали к нему приходить приставы, чтобы описать наше имущество. Вроде пока перестали, но надолго ли?Хотели сына выписать через суд, но брат встал на его сторону и пугает, что продаст свою долю чёрным реэлторам, но только не нам, а сынок угрожает то убийством, то провокациями, говорит, ходите и оглядывайтесь. Конечно всё это без свидетелей. Посоветуйте, пожалуйста, как разрулить и не попасть на провокации, и живу остаться и долю выкупить (брат с 2013 года не платит за квартиру вместе с сыном, а другой сынок его в этой квартире задолжал через суд 35 тысяч, которые мы погасили)?

Матушанская Ирина Валерьевна · Answer

Вы можете в судебном порядке взыскивать с брата и сына ком. услуги, которые начисляются на каждого члена семьи. Если этот сын не проживает и не вселялся в квартиру, то можете обратиться в суд с иском о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением. Что касается покупки доли, то только надо путем переговоров этот вопрос решать, насильно не возможно купить долю брата.

Сарайчук Анна Анатольевна · Answer

Доброго времени суток. Для того чтобы продать свою долю брат изначально обязан предложить вам выкупить его долю статья 250 гражданского общества. В случае, если в течение месяца не выкупаете, то только тогда он ее может продать любому третьему лицу. Так как у вас собственность долевая, то на регистрацию и вселение сына вы должны были дать согласие. Если не согласны, то конечно можно же подать соответствующий иск в суд. За то, что за них несете оплату жкх услуг, вы можете подать в суд и взыскать эти расходы. Как вариант можете обратиться с иском в суд о разделении лицевых счетов. Тогда платить будете только за себя. А по факту угроз убийством и т.д.пишите заявление в полицию. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

Проблемы с собственностью - Как разрулить споры и защитить свою долю квартиры?

Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?

Наследование квартиры в случае смерти брата

Право на наследование квартиры моего брата, не вписанного в прописку, в случае смерти матери.

Право наследования за мамой - что нужно знать, если брат не участвовал в приватизации квартиры

Как сохранить муниципальную квартиру ребенку после смерти отца?

Что произойдет с долей в квартире после смерти одного из двух братьев?

Может ли дочь покойного брата наследовать квартиру, если он не был прописан в ней и не участвовал в приватизации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59