Вопрос о делении земельного участка после смерти мужчины, заключившего договор пожизненного содержания с родными дочерьми

Получение права собственности на земельный участок при продаже жилого дома

У нас вот такая ситуация! Мой друг заключил договор купли продажи жилого дома, принадлежащего на праве собственности продавцу, дом расположен на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В договоре купли продажи было указано что земельный участок приобретается в собственность и право собственности на земельный участок тоже возникает после регистрации договора в регпалате. Правомерен ли вообще этот договор? Каковы полномочия продавца, использующего земельный участки на правах пожизненного наследуемого владения? Можете разъяснить пожалуйста поподробнее! Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Выяснение недвижимости при оформлении наследства - как разрешить вопрос со земельным участком

Оформляю наследство умершего отца. По договору пожизненного содержания "3/4 жилого дома с постройками" перешли в собственность моего отца. Отец оформил этот дом с постройками с собственность. Но в процессе оформления мной наследства выяснилось, что земельный участок, на котором расположены дом с постройками не находится в собственности отца. В местном сельсовете заявили, что он до сих формально принадлежит (есть свидетельство о собственности на землю) человеку, с которым мой отец и заключал договор пожизненного содержания. У меня 2 вопроса: 1. В договоре пожизненного содержания не было ЯВНО не указано, что и земельный участок переходит в собственность отца. Получается, что по закону можно владеть постройками на участке, но при этом не владеть землёй, на которой расположен дом и которая к нему прилегает в рамках одного земельного участка? 2. Могу ли я оформить этот земельный участок в собственность, если владею домом на нём расположенным?

Читать ответы (1)

Оформление наследства - как получить документы на дом и участок, приобретенные в 1982 году?

Вступила в наследство после смерти отца. Какие нужны документы, чтобы оформить дом и участок? Так как все было куплено 1982 году, и имеется только договор, оформленный в сельском Совете. Что делать с земельным участком? На него нет никаких документов, только в договоре указана его площадь. Спасибо.

Читать ответы (1)

Ситуация с завещанием - борьба за дом и земельный участок между подругой и сыном

Есть дом с земельным участком. При жизни хозяйка составила завещание в котором решила отдать дом подруге, но ничего не решила по поводу земельного участка. Объявился ее сын которому данный земельный участок должен перейти по закону, но подруга тоже хочет заполучить данный участок! Как быть в такой ситуации так как ЗК говорит что дом и земельный участок является одним целым а ГК говорит наоборот что может быть как хозяин дома так и отдельно хозяин земельного участка.

Читать ответы (1)

Как правильно заполнить декларацию онлайн - выбор формулировки для дома с земельным участком или земельного участка

При заполнении декларации онлайн, какую формулировку выбрать: Земельный участок на котором расположен дом или Жилой дом с земельным участком. В договоре купли-продажи значится как Договор купли-продажи жилого дома с земельным участком тогда как в Акте приема передачи Земельный участок с домом Спасибо.

Читать ответы (2)

По существующими на сегодняшний день завещанию все имущество родители оставляют мне.

Просветите пожалуйста на предмет заключения договора пожизненного содержания. Хочу заключить договор с родной матерью, дабы в будущем не включенный в наследство родственник не трепал нервы и не таскал по судам. По существующими на сегодняшний день завещанию все имущество родители оставляют мне. Хотелось бы знать какова процедура заключения данного договора, и есть ли приоритет договора пожизненного содержания перед завещанием? И еще - смогу ли я заключив договор пожизненного содержания с собственником частного дома и имеющего земельный участок в пожизненном наследуемом владении построить на этом участке дом и оформить его и землю не дожидаясь смерти рентаполучателя? Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность земельный участок при наследовании дома в семье?

Такая ситуация сложилась: прадед заключил договор на приобретение земельного участка в бессрочное пользование и в собственность дом на этом участке. После его смерти, право собствннности на дом перешло к прабабушке. После ее смерти, дом на данном земельном участке перешел к бабушке, как оформить в собственность земельный участок? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли вернуть землю родителю при расторжении договора пожизненного содержания, если на участке наложен арест?

На земельный участок наложен арест т.к. он в собственности у должника. На земельном участке дом оформлен на должника по договору пожизненного содержания его родителем. Если расторгнуть договор пожизн. Содержания, возможно ли вернуть из под ареста назад родителю землю в собственность?

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией дома и земельного участка после приобретения в 1994 году.

В 1994 г. мной был приобретён дом, возникло желание провести межевание и надлежащую регистрацию дома и земельного участка. Обратился в земельный комитет, там мне ответили, что в договоре сказано, что продаётся домовладение на земельном участке мерою, но ничего о земельном участке. Обратился к натариусу который составлял договор, на что он ответил "Вы ничего не заявляли о земельном участке".С уважением Максим.

Читать ответы (1)

Полномочия лиц, использующих земельные участки на правах пожизнен

Нотариусом ХХХ области был удостоверен договор купли-продажи жилого строения, принадлежащего гражданину на праве собственности, расположенного на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения. В п. 5 договора было указано, что земельный участок приобретается покупателем в собственность. В п. 8 договора нотариус определил, что право собственности на земельный участок возникнет после регистрации договора в БТИ г. ХХХ Правомерен ли данный договор? Каковы полномочия лиц, использующих земельные участки на правах пожизненного наследуемого владения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59