Выписка из квартиры без приватизации - возможно ли выселение?

Если Вы имеете долю в квартире, значит являетесь ее собственником (по-видимому наравне с мамой), следовательно быть зарегистрированным в свой собственности Ваше право и выписать Вас нельзя.

Если квартира не приватизирована, значит никакой доли у Вас нет. Если Вы не живете в квартире 10 лет, то у мамы есть неплохие шансы на признание Вас прекратившим (утратившим) право пользования этой квартирой. И как следствие - выписать из нее.

Все зависит от обстоятельства. Если квартира в соцнайме, то так:

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Добрый день, Максим.

Если квартира не приватизирована, то Вы не можете иметь прав на долю в ней - только право проживания, как и все зарегистрированные в квартире лица. С учетом того, что в квартире Вы не проживаете, риск снятия Вас с регистрационного учета по решению суда очень велик. Более того, вы даже не узнаете о судебном процессе, т.к. повестки будут приходить по адресу регистрации, по которому Вы не проживаете. Я бы рекомендовал в первую очередь проверить на официальном сайте суда по месту вашей регистрации наличие судебных дел с вашим участием. Далее нужно организовать получение корреспонденции, приходящей на ваше имя (обратитесь на почту, вам подскажут, как это сделать). Если Вам чинятся препятствия в пользовании квартирой - нужно играть на опережение и обращаться в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании.

В случае, если иск к Вам уже подан - срочно обращайтесь к адвокату.