К. и О. в борьбе за наследство в Кемерово - поиск альтернативных путей получения половины стоимости 2-комнатной квартиры

• г. Санкт-Петербург

Наследство образовалось в городе Кемерово. Состоит из: одна двухкомнатная квартира (стоимостью 2 млн.) и одна однокомнатная (стоимостью 1,3 млн.). Есть два равноправных наследника: О. и К. (сестры).

О. проживает в Кемерово, имеет двух совершеннолетних детей, мужа нет, есть комната в общежитие не в собственности, но с правом проживания, прописана в ней.

К. проживает в Санкт-Петербурге, с мужем и сыном (6 лет), живет в комнате в общежитие по договору соц найма от работы мужа (военнослужащий).

О. не желает мирно решать вопрос, на данный момент проживает в обоих квартирах с детьми. Предложение от К. например продать квартиру 2-х комнатную и поделить от нее деньги, а 1-к отдать О. безвозмездно, не соглашается.

Какие возможны варианты для получения К. наследства в размере половины стоимости 2-к квартиры, кроме продажи третьему лицу. К. готова выплатить сама О. деньги за долю наследства О. (также О. не соглашается).

Может какие-то действия нужно совершить К. чтобы стало возможным через суд решить вопрос. (конечно же с выплатой О. за ее долю).

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброго времени суток!

Вы не сообщаете - вступили ли сестры в права наследства, зарегистрировали ли свои доли в установленном порядке?

В описанной Вами ситуации предполагается, что они все оформили надлежащим образом. В таком случае, необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования жилым помещением (между сестрами, а не между семьями) и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Можно подать иск о принудительном разделе наследственного имущества - 2-ка останется О, с выплатой стоимости доли наследства К (раз К согласна), а 1-ка достанется К, с выплатой стоимости доли О.

Желаю успехов!

Спросить

Вступили оба наследника, Оформила в росреестре только К.

Спросить
Евгений Юрьевич
27.04.2018, 11:26

Спор о наследстве в Кемерово - Как К. может получить свою долю в двухкомнатной квартире через суд?

Наследство образовалось в городе Кемерово. Состоит из: одна двухкомнатная квартира (стоимостью 2 млн.) и одна однокомнатная (стоимостью 1,3 млн.). Есть два равноправных наследника: О. и К. (сестры). О. проживает в Кемерово, имеет двух совершеннолетних детей, мужа нет, есть комната в общежитие не в собственности, но с правом проживания, прописана в ней. Вступила в наследство, но не оформила в Рос реестре. К. проживает в Санкт-Петербурге, с мужем и сыном (6 лет), живет в комнате в общежитие по договору соц найма от работы мужа (военнослужащий). Вступила в наследство, и оформила в Рос реестре. О. не желает мирно решать вопрос, на данный момент проживает в обоих квартирах с детьми. Предложение от К. например продать квартиру 2-х комнатную и поделить от нее деньги, а 1-к отдать О. безвозмездно, не соглашается. Какие возможны варианты для получения К. наследства в размере половины стоимости 2-к квартиры, кроме продажи третьему лицу. К. готова выплатить сама О. деньги за долю наследства О. (также О. не соглашается). Может какие-то действия нужно совершить К. чтобы стало возможным через суд решить вопрос. (конечно же с выплатой О. за ее долю). Есть ли возможность через суд, как-то выплатив за долю получить право, хотя бы на одну из квартир?
Читать ответы (2)
Евгений Юрьевич
27.04.2018, 16:22

Как оформить прописку в двухкомнатной квартире для одного из наследников в городе Кемерово

Наследство образовалось в городе Кемерово. Состоит из: одна двухкомнатная квартира и одна однокомнатная. Есть два равноправных наследника: О. и К. (сестры). О. проживает в Кемерово. Вступила в наследство, но не оформила в Рос реестре. К. проживает в Санкт-Петербурге. Вступила в наследство, и оформила в Рос реестре. Что необходимо сделать чтобы О. могла прописать в 2-х ком. квартиру дальнего родственника (необходимо так как там никто не прописан и идет завышенная квартплата), из наследников никто не может по личным причинам там прописаться.
Читать ответы (1)
Елена
14.10.2006, 14:45

Может ли она требовать деньги у сестры за использование этой комнаты?

Здраствуетй, вопрос о наследстве квартиры. Двухкомнатная квартира приватизирована в равных долях на отца и двух дочерей. Прописаны все трое. Отец умирает. Дочери единственные претенденты на долю отца. Имеет ли право одна из дочерей до вступления в наследство (после которого она станет владелицей половины квартиры, также как и другая дочь) распоряжаться одной из комнат, то есть сдать комнату квартиранту или закрыть (сама она в квартире не проживает в течении 5 лет)? Может ли она требовать деньги у сестры за использование этой комнаты?
Читать ответы (1)
Настя
08.02.2016, 21:37

Как решить спор о продаже квартиры между матерью и старшей алкоголичкой дочерью?

Имеется однокомнатная квартира. Она была приватизирована на 3 человек (мать и 2 дочери). Мать пытается продать квартиру, чтобы купить две комнаты в общежитии для себя и для старшей дочери. Младшая дочь на свою долю в квартире не претендует, отдает ее матери. Но старшая сестра алкоголик и на продажу квартиры и покупку ей комнаты в общежитии не соглашается. Мать с ней жить больше не может, как ей решить этот вопрос через суд? Мать также может выплатить старшей сестре ее долю деньгами, чтобы сохранить квартиру, но на такой вариант она тоже не соглашается. Как быть? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (5)
Динис
21.06.2009, 11:16

Разделение наследства - вопросы права на заблокированную комнату, прописку и продажу квартиры.

Имеется наследство, двух комнатная квартира. Поделена на двух наследников, один наследник (сын) прописан и в данный момент проживает в этой квартире. Второй наследник (мачеха) прописана по другому адресу там и прожывает. В данный момент право на наследство вступило в силу и каждый получил 1/2 части. Мачеха закрыла одну комнату на замок и забрала один комплект ключей от квартиры. Скажите пожалуйста, имеет она право закрыть комнату? Ведь квартплата берется с прописанного в этой квартире за всю площадь. Может она прописаться в этой квартире без согласия второго наследника, поселить квартирантов и входить в квартиру когда ей вздумается. Или я имею прово сменить замок на входной двери. И последний вопрос. Мачеха требует продать квартиру и поделить деньги, но у меня нет другого жилья и на деньги от продажи квартиры мне не купить другое жилье. Существуют ли какието сроки прживания не довая согласия на продажу квартиры или её доли. Если я сам смогу выкупить её долю не раньше чем через год. Динис.
Читать ответы (5)
Светлана
17.05.2011, 14:08

Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга?

Моя сестра разводится с мужем. Есть ребенок 8 лет. Проживают в комнате 2-х комнатной квартиры, вторая комната принадлежит соседям. Раньше было общежитие. Комната принадлежит на праве собственности мужу сестры и их сыну (по 1/2 на каждого). Для улучшения условий проживания ребенка сестра хочет продать комнату. На данный момент в комнате проживают сестра и ребенок. Длс продажи комнаты нужно наверное согласие супруга? Как должно быть оформлено согласие мужа на продажу комнаты. В Москве постоянно не проживает уже несколько лет. Заранее спасибо. Продажа части недвижимости.
Читать ответы (1)
Альбина
13.01.2012, 07:29

Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?

У меня в собственности однокомнатная квартира, квартиру я покупала не будучи за мужем,18 июня 2011 г, я вышла замуж, У моей тети в собственности двухкомнатная квартира, она хочет со мной сделать обмен квартир однушку на двух комнатную, в однокомнатной квартире прописана я одна, у мужа есть своя собственность духкомнатная квартира, Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?
Читать ответы (1)
Vito4ka
07.07.2017, 14:46

Процесс прописки при объединении комнат в коммунальной квартире

У меня такая ситуация.. Была двухкомнатная коммунальная квартира, одна ком принадлежала мужу, другая мне. В комнате мужа № 1 прописан он и его дочь от первого брака, но которая там не проживает уже 8 лет. Вторая комната №2 моя в ней прописана я и наша с мужем дочь. У нас с мужем брачный договор. Муж дарит мне свою комнату, я являюсь собственницей двух комнат в коммунальной квартире. Затем я обьединяю комнаты и из коммунальной квартиры делаю обычную квартиру и больше нет комнат №1 и №2, а есть только обычная квартира! Как будет происходить прописка в квартиру из комнат? Автоматически? Или только с моего согласия всех обратно пропишут?
Читать ответы (3)
Ильгиз
27.03.2010, 14:31

Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире.

Двухкомнатная квартира принадлежит двум собственникам. Три четвертых квартиры старшей сестре, одна четвертая квартиры младшей сестре. Общая площадь квартиры 40 кв. метров. Площадь комнат 12 и 15 кв. метров. Одна комната проходная. Старшая сестра проживает в квартире семьей 4 человека. Младшая сестра не проживает в квартире и не участвует в оплате услуг по содержанию квартиры. Может или нет старшая сестра через суд принудить младшею сестру продать старшей сестре свою долю в квартире. Согласия на продажу нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мила
07.02.2013, 23:46

Вопросы по наследственному праву - возможно ли разделение наследства наследниками

По закону наследство. Всего 3 наследника первой очереди. В наследстве 2 квартиры. 1 наследник имеет право на половину, а другие 2 вместе на другую половину. 2 наследника хотят третьему наследнику отдать одну квартиру подороже и разделить другую квартиру на троих - это возможно? А наследник который один, хочет квартиру подороже и вторую квартиру поделить так, что половина ему, а половина двум другим. Кто более прав? И ещё. Как вступить в наследство, если наследство в другом городе? Нуно ли будет собирать бумаги БТИ и пр. На это нет возможности. Но 1 наследник проживает там и точно их собрал. Как разделить квартиру на те части которые мы хотим? Это долгая процедура? Как будет продаваться квартира, нужно ли будет присутствие личное всех наследников? Спасибо! Можно ли отказаться от наследства в пользу 1 наследника, с условием, что часть денег от продажи квартиры будет 2-х наследников?
Читать ответы (1)