Вопрос о возмещении затрат на оценку стоимости объекта аренды и ответственность за проведение оценки

Добрый день.

На самом деле, как договоритесь так и будет, попробуйте предложить арендодателю, произвести расходы на оценку предмета аренды в счет первого платежа по договору аренды. В рамках закона граждане и юридические лица свободны в заключении договоров.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Добрый день, согласно положениям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" договор на проведение оценки от имени заказчика заключается лицом, уполномоченным собственником на совершение сделок с объектами, т.е. непосредственно арендодатель обязан решать вопросы, связанные с оценкой имущества, сдаваемого в аренду. Возложение на арендатора обязанности провести оценку передаваемого в аренду государственного или муниципального имущества либо оплатить расходы на нее является незаконным.