Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Купля-продажа комнаты в коммунальной квартире - Нужен ли отказ от соседа при наличии совладения с мужем?

18.12.2018, 09:23
• г. Москва

У меня такой вопрос. Продается комната в коммунальной квартире. В двух комнатах по два собственника (муж, жена), в одной комнате один. Я хочу купить комнату, являюсь собственником одной с мужем в равных долях. Нужен ли отказ сосела. Спасибо)

Читать ответы (2)
Комната в коммунальной квартире
Коммунальная квартира
Коммунальная комната
Ответы на вопрос (2):

Если вы являетесь собственником доли в коммунальной квартире, то у вас на ровне с другими собственниками комнат право преимущественной покупки. В соответствии с п. 2 ст. 250 ГК РФ Продавец комнаты обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Отказы не нужны вообще.

Нужны уведомления.

НО так как продажа собственнику доли в этой же квартире, то даже уведомления не нужно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России