МФЦ отказывает в регистрации т.к. площадь в свидетельстве о праве собственности и в ЕГРН не совпадает.

Собственник квартиры получил расширение путем предоставления соседней квартиры и было решение сельсовета о переадресации. Площадь увеличилась, но свидетельство о праве собственности на вторую квартиру не выдавалось и в БТИ не регистрировалось. МФЦ отказывает в регистрации т.к. площадь в свидетельстве о праве собственности и в ЕГРН не совпадает. Какой иск подавать в суд?

"Я, Войтюк Виктор Николаевич, вместе с членами моей семьи – Войтюк Валентиной Степановной и Войтюк Еленой Викторовной, являемся собственниками в равных долях квартиры №3 в доме №1 по улице Чкалова в селе Фрунзе Сакского района, Республика Крым на основании Свидетельства о праве собственности от 29.12.1997 года, который зарегистрирован в Евпаторийском БТИ в реестровой книге под номером 5017 19.01.1998 года.

На основании выписки из протокола №19 заседания ПК ГПУ ОППЗ им.Фрунзе от 11.07.2007 года в отношении меня и членов моей семьи было произведено расширение жилой площади за счет освободившейся, соседней с моей, квартиры №4 в доме №1 по улице Чкалова в селе Фрунзе с сохранением имеющейся у нас в собственности квартиры №3 в доме №1 по улице Чкалова в селе Фрунзе.

Решением №39 Исполнительного комитета Фрунзенского сельского совета Сакского района АРК 5-го созыва от 19.03.2008 года об изменении почтового адреса квартиры №4, которым на основании предоставленных документов в т.ч. и Технического паспорта БТИ, руководствуясь п.6.1 Временного положения о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 28.01.2003 года №6/5, статья 303 часть 1 п.б пп.10 ЗУ «О местном самоуправлении в Украине», в связи с расширением жилой площади, квартире №4 был изменен и присвоен почтовый адрес: квартира №3 дом №1, улица Чкалова, село Фрунзе, Сакский район, АР Крым, Украина.

В декабре 2018 года я обратился с заявлением в ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» о регистрации права собственности на принадлежащее недвижимое имущество.

Согласно уведомления от 18.12.2018 года регистрация права собственности была приостановлена до 16.03.2019 года в связи с тем, что в предоставленных документах площадь квартиры указана – 42,5 кв.м., тогда как согласно сведений ЕГРН – общая площадь объекта –84,0 кв.м. Дополнительно сообщаю, что незаконной самовольной реконструкции в квартире не производилось – ее площадь изменилась в порядке расширения жилой площади за счет предоставленной квартиры №4.

Свидетельство о праве собственности выдавалось Сакской районной администрацией, а согласно п.6.1 пп.а ппп.3 Временного положения о порядке регистрации права собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от 28.01.2003 года №6/5, статья 303 часть 1 п.б пп.10 ЗУ «О местном самоуправлении в Украине» оформление права собственности на объекты недвижимого имущества проводятся с выдачей свидетельства о праве собственности местными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и наличие указанных расхождений в площади препятствуют регистрации права собственности согласно Законов РФ"