Получила квитанцию взноса на капитальный ремонт задним числом, начисления с ноября 2014 г, как правильно поступить?

398₽ VIP

Правильно платить в пределах трех лет. Т.к. три года это срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). При подаче на Вас иска в суд можете заявить о его пропуске и суд снизит сумму (ст. 199 ГК РФ)

Главное не забудьте прийти по повестке в суд и заявить об этом.

А если будет судебный приказ - его можно отменить по заявлению.

Здравствуйте, ничего уже не платите и ждите когда они подадут в суд, в суде примените срок давности-3 года согласно ст.196 ГК РФ, либо пробуйте чтобы они мирно так снизили сумму. Просто если сейчас будете платить - они все в счет долга старого будут записывать.

Во-первых, задним числом не должны были получать квитанцию. Во-вторых, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт действительно существует, С,т.169 ЖК РФ. Но с Вас могут взыскать сумму в пределах трехлетнего срока исковой давности Ст.196,200 ГК РФ.То есть за 2014 и 2015 года по любому уже не взыщут. Если подадут иск в суд - обязательно заявите о пропуске срока давности. Потому что срок давности применяется только по заявлению стороны в споре. Таким образом. У Вас осталась частичная обязанность по оплате долга.

Здравствуйте Татьяна. Правильно платить в пределах трех лет и в платёжном документе прямо указать за какой период вы оплачиваете. Т.к. три года это срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). В случает предъявления к вам иска в суд можете заявить о его пропуске и суд снизит сумму (ст. 199 ГК РФ).

Здесь следующая ситуация если даже оплатите часть взноса на капитальный ремонт ст 169 ЖК РФ то тем самым вы прервете течение срока исковой давности ст 203 ГК РФ В этой статье сказано: Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Если же ничего не будете платить то у вас есть возможность оптить только за три последних года в пределах срока исковой давности ст 196 ГК РФ

Ничего не будете платить, тогда на вас должны в суд подать чтобы взыскать этот взнос В суде вы заявите о применении срока исковой давности ст 199 ГК РФ и тогда суд вынесет решение об оплате только за три последних года.

Если вы оплатите часть суммы тем самым вы признаете долг и придется выплатить уже всю сумму, а так в вашем случае сроки прошли по ст.196 ГК РФ и можете не оплачивать.

Имеете право заявить письменную претензию со ссылкой на закон и направить ее организации, приславшая вам квитанцию об оплате.

Если квитанция пришла с доначислениями с 2014 г., естественно у любого нормального человека не возникнет желания её оплачивать.

Согласно ст. 196 ГК РФ и 200 ГК РФ, срок исковой давности составляет три года.

Срок исковой давности применяется только по заявлению стороны в судебном процессе, т.е. Вам бесполезно писать кредитору - о пропуске срока исковой давности.

Между тем, ничего не мешает Вам запросить квитанцию именно с расчетом долга за 3 года, либо произвести данный расчет самостоятельно.

В случае добровольной оплаты обязательно указывайте период за который Вы оплачиваете - например апрель 2016-апрель 2019 г. Ставите на квитанции свою подпись и фотографируете на память

Если оплачиваете через Сбербанк онлайн, там также есть поле для комментария, там вписываете назначения платежа - апрель 2016-апрель 2019 г.

После этого можно написать письмо о том, что долг погашен и просьба не присылать квитанции с невозвратным долгом.

Если фонд подаст заявление о выдаче судебного приказа - Вам следует как можно скорее подавать возражения относительно исполнения судебного приказа в порядке ст. 129 ГПК РФ. В случае отмены судебного приказа и рассмотрения дела по правилам искового производства (т.е. с вызовов сторон путем направления повесток), в суде заявляете о пропуске срока исковой давности и прикладываете квитанцию об оплате задолженности за последние три года.

Кроме того, следует отметить, если ранее Вам не направлялись квитанции, а доначисление произошло одним разом, кредитор не вправе в данной квитанции требовать с Вам пени, поскольку в данном случае имеет место просрочка кредитора - ч. 3. 406 ГК РФ (По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора).

Оплатите долг за три предыдущих года. Если фонд кап. ремонта обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, заявите о применении срока исковой давности на основании ст. 196-200 ГК РФ.

Оплатаите долг за последние ТРИ ГОДА, остальное пусть взыскивают, заявите о пропуске срока исковой давности ст.196 ГК РФ.

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста се.

Здравствуйте! Давайте по порядку. Не платите, т.к. по части требований истек срок исковой давности (ст.196 ГК РФ), о чем можно заявить в суде в случае подачи искового заявления (ст.131-132 ГПК РФ) на Вас. При этом согласно ст.199 ГК РФ нужно будет обязательно это сделать. Иначе суд примет заявление к рассмотрению. При этом нужно мониторить судебные извещения, т.к. до этого могут вынести судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), который обязательно нужно отменить в течение 10 дней после получения. Так что пока не платите, а ждите извещений из суда. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!