Имеет ли ТСЖ такое право и как это можно обжаловать?
Помогите разобраться в следующем вопросе:
ТСЖ на собрании принял решение о начислении пени за просроченные платежи за коммунальные услуги и содержание персонала. Имеет ли ТСЖ такое право и как это можно обжаловать?
Спасибо.
Уважаемый Игорь!
Все зависит от того, в какой форме и с какой формулировкой принято данное решение. Так, например, как представляется такое решение не может быть принято по уже просроченным платежам, то есть оно имеет силу только для новых случаев просрочки. Кроме того, между домовладельцами и ТСЖ должен заключаться договор о содержании общего долевого имущества (именно сюда относится содержание персонала), в котором должны найти отражение вопросы взаимной ответтвенности сторон. Вы, как домовладелец, также можете требовать от ТСЖ добросовестного исполнения обязательств по содержанию дома. Что касается пени за просрочку коммунальных платежей, то указанные влатежи уплачиваются Вами по соответствующим тарифам. ТСЖ не может указанные тарифы повышать или уменьшать. В данном случае ТСЖ является посредником между Вами, домовладельцем, и организациями, предоставляющими указанные коммунальные услуги. Безусловно, если из-за несвоевременной оплаты на ТСЖ были наложены санкции, то домовладльцы должны возместить эти санкции ТСЖ. Однако в данном случае ТСЖ должн доказать, во-первых, что имела место несвоевременная оплата ТСЖ коммунальных услуг, во-вторых, на ТСЖ соответствующими организациями наложены санкции, в-третьих, что ТСЖ несвоевременно оплатило коммунальные услуги в связи с тем, что домовладельцы несвоевременно внесли указанные платежи. Устанавливать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг неправомерно.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьИмеет оль право ТСЖ начислять пени за просроченные платежи? Есть ли огранисения по размеру устанавливаемого процента? Как можно обжаловать и каковы шансы исходя из вашего опыта?
Заранее спасибо.
На собрании ТСЖ приняли решение о взимании пени за просрочку платежа по квартплате. Правомерно ли такое решение, не противоречит ли это Закону?
Помогите пожалуйста разобраться в вопросе выплаты стимулирующей суммы работнику ДОУ. Педагогическому составу (7 человек) утвердили на коллективном собрании 35 % , при отсутствии педагогов на данном собрании, заведующей 15%,остальному персоналу 50%. Пед. персонал не согласен с решением собрания.
Если в типовом договоре отсутствует информация о пени за просроченный платёж но при этом добавляется пункт со ссылкой на ст 317.1 гк РФ стороны исключили начисление законных процентов по денежному обязательству предусмотренному статьей 317.1 имеет ли сторона оказывающая услуги требовать оплату пени за просроченные платежи?
Вопрос по решению собрания собственников квартир (в доме тсж), помогите пожалуйста.
ТСЖ установило фильтры на воду и добавило в платежки почти по 4 тыс. рублей.
Каким количеством голосов должно приниматься решение по установке фильтров на собрании собственников? Может ли председатель тсж самостоятельно принимать такие решения?
Долг за коммунальные услуги и пени. При оплате в назначении платежа указано за коммунальные услуги. Бухгалтер ТСЖ гасит в первую очередь пени, и остаток суммы на сами коммунальные услуги. Вопрос: законно ли это. Если да, то какими статьями каких законов руководствуется ТСЖ. Если нет, то что можно сделать с таким произволом ТСЖ? (ведь потом на остаток долга по коммунальным услугам опять начисляется пени).
У меня вопрос по начислению пени по задолженности за коммунальные услуги. Начиная с мая 2009 года у меня образовалась задолженность перед ТСЖ за коммунальные услуги. Председатель ТСЖ ежемесячно начисляет пеню в размере 0,1%за каждый день просрочки, а также идет ежемесячное начисление пени на пеню в том же размере. Правомерны ли его действия? Так же он грозится подать исковое заявление в суд на возмещение всей суммы долга и размера пени.
Незаконность начисления пени без договора на жилищно-коммунальные услуги в Петропавловске-Камчатском
ЖКУ. Законность ПЕНИ без договора.
Городская администрация приняла решение о начислении-взимании пени при просрочке срока платежа за жилищно-коммунальные услуги
(которых почти не предоставляет).
Считаю, что это решение противоречит нормам ГК РФ в части заключения и выполнения договоров.
Да и сам договор, содержащий перечень и характеристики жилищно-коммунальных услуг, и ЖЭК и городская администрация заключать отказываются.
Прошу Ваше мнение.
Спасибо.
А. Коншин.
Петропавловск-Камчатский.
Уже длительное время не даёт нормально работать один из собственников в нашем многоквартирном доме.
За квартиру (за коммунальные услуги и содержание жилья) уже 6-ть месяцев не платит деньги. Членом ТСЖ не является (решением собрания утверждён вступительный взнос 1000 рублей - она не внесла платёж). Ко всему требует приглашать её на собрание правления ТСЖ. Да к тому же и хочет голосовать там, то есть участвовать в решении вопросов ТСЖ на правлении.
Прошу разъяснить - может ли она участвовать в собрании правления ТСЖ, не будучи членом ТСЖ? Может ли она участвовать в общем собрании членов ТСЖ?
