Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить свои деньги при покупке недвижимости - история с обременением апартаментов и возможность отсудить ДС за период до перехода права собственности

30.04.2020, 23:14
• г. Москва

Вопрос следующий.

Заключил договор купли продажи в январе на апартамент. Оплатил. В одном из пунктов указано что продавец гарантирует что апартамент не в залоге не продан 3 м лицам.

До сих Пор переход права собственности не произошел. На объекте недвижимости обремение. Продавец уверяет не успел снять. В росреестре приостановка.

Апартамент хочу. Расторгать дкп не хочу. Можно ли после собственности отсудить ДС за период между оплатой и переходом в собственность мне апартамента (за вычетом карантина наверное)? Может неосновательное обогащение? Деньги поступили им, а мне недвижимость нет.

Читать ответы (2)
Право собственности на объект недвижимости
Собственность на объекты недвижимости
Право собственности на недвижимость
Ответы на вопрос (2):

Да можно, если как вариант поднаем компенсировать который вы оплачивали по их вине, у меня большая практика и в судах это проходит, так же что бы ускорить решение вопроса, напомните им что в действиях продавца признаки состава статья 159 часть 4 УК РФ, поскольку Вас уверяли что обременений нет и в договоре прописано то же самое, и вы вправе в Полицию обратиться.

Спросить

Алексей, Вы вправе потребовать компенсировать убытки, если таковые имеются.

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде.

Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России