Мать требует выкупить ее долю в квартире - как защитить права дочери на жилье?

199₽ VIP

Здравствйте!

Дееспособность наступает с 18 лет. Девочка является собственницей доли и требовать от неё что то, никто не имеет права! Ничего она не обязана ни подавать своей маме, ни покупать у неё. Свою 2/3 мама тоже никому не подаст, такая доля никому не нужна. Пусть девочка живет спокойно.

Согласно ст. 21 ГК РФ дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия, то есть с 18 лет. Девушка не страдает психическими заболеваниями, она дееспособна. Действия матери неэтичны, но закон она не нарушает.

Добрый день

Речь идёт не о дееспособности, она наступает в 18 лет

В данном случае другие собственники в праве общей долевой собственности уведомили другого собственника, то есть вашу дочь о том, что они собираются продавать свою долю, либо намерены приобрести эту долю у неё (ст.250 ГКРФ)

Заставить это сделать невозможно, ваша дочь вправе самостоятельно Распоряжаться своей доли в праве общей долевой собственности

Остаться на улице ваша дочь не может у неё останется право общей долевой собственности на квартиру И право пользования этой квартиры поскольку она является над лежащим собственником доли наравне с другими собственниками.

Дееспособность начинается с 18 лет независимо от того работает человек или нет, учится или нет. Обязанность родителей по содержанию своего ребенка прекращается юридически по достижении им 18 лет (ст. 120 СК РФ). Дальше родители помогают материально своим детям только на добровольной основе.

Если девочка является собственником доли в квартире, то эту долю у нее никто не отнимет и она имеет право проживать в квартире. Обязанности выкупать долю у матери у нее нет. Жилья девочка не лишится.

Здравствуйте Ирина!

Девочка уже достаточно большая, совершеннолетняя и естественно полностью дееспособная.

То, что ей не повезло с матерью - это уже другой вопрос и сделать здесь ничего невозможно, т.к. мать не обязана содержать совершеннолетнюю дочь.

По поводу доли в квартире: девочка собственник, вправе самостоятельно принимать решения по поводу своего имущества.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 28.04.2020)

Продавать либо жить - решать только ей.

На мать оказывает давление ее муж, как я понимаю отчим девочки, он не хочет, чтобы она с ними жила.

Варианты решения такой проблемы обычно:

1. продать, забрать деньги, купить комнату в общежитии, работать, учиться и жить. Не она одна болеет. Есть женщины с маленькими детьми и справляются.

2. обратиться за помощью к родственникам, приобретенную комнату сдавать квартирантам, а жить у родни.

Доброе утро.

ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Ситуация не ординарная, если родная мать требует выкупить долю в квартире своей дочери. Может вам поможет статья об обязанности родителей:

Статья 85. Право на алименты нетрудоспособных совершеннолетних детей

1. Родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи.

2. При отсутствии соглашения об уплате алиментов размер алиментов на нетрудоспособных совершеннолетних детей определяется судом в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно, исходя из материального и семейного положения и других заслуживающих внимания интересов сторон.

Если все таки дойдет до продажи, здесь без согласия девочки они будут продавать с учетом ст.250 ГК РФ.

Не давать согласие на продажу своей доли и соответственно не выкупать долю родителей-нет денег. А родители поступают противоправно, понуждают дочь к совершению не выгодной сделки используя ее материальную зависимость.А это уже на грани уголовного преступления.Если ей 21 год, то она полностью дееспособна и правоспособна.

УК РФ Статья 179. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения

1. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения под угрозой применения насилия, уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно распространения сведений, которые могут причинить существенный вред правам и законным интересам потерпевшего или его близких, при отсутствии признаков вымогательства -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев либо без такового.

(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 27.12.2

Здравствуйте Ирина

Как я поняля из вопроса мать живет с мужчиной не являющегося биологическим отцом девушки и в силу конфликтных ситуаций встал такого рода вопрос.

Девушку как собственника 1/3 доли в квартире никто не может заставить распорядиться ею (ст.209 ГК, ст.247 ГК)

В данном случае вопрос решается только с согласия всех сособственников.

Дееспособность девушкой приобретена вне зависимости от учебы согласно ст.21 ГК

ГК РФ Статья 21. Дееспособность гражданина

1. Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Здравствуйте, так как полная дееспособоность наступает с момента совершеннолетия в порядке ст.21 ГК РФ, то девушка, являясь собственником доли в праве на квартиру не только приобретает право проживать в ней, но и несет обязанность по ее содержанию, в том числе и по оплате части коммунальных расходов. Очевидно конфликтная ситуация в семье подтолкнула мать к продаже долей в квартире, поэтому надо постараться найти компромисс в решении семейных вопросов.

Относительно того, что кто-либо ее сможет лишить жилья и она останется на улице, то это не возможно, если он не будет совершать поспешных и необдуманных поступков, хочется пожелать ей выздоровления, хорошей работы и последующей самостоятельности.

Удачи Вам.

Здравствуйте, дееспособность гражданина наступает с момента совершеннолетия, т.е. с 18 лет, независимо от того обучается он или нет иногда раньше этого возраста ст.21 ГК РФ. Что касается Вашей ситуации, девушка не обязана ни выкупать у других собственников их доли в праве общей долевой собственности, ни соглашаться на продажу квартиры ст.549 ГК РФ, понуждать ее к этому никто не имеет права. Как поступать в этой ситуации решать ей, может согласиться на продажу с последующей покупкой отдельного жилья, может отказаться и дальше проживать с матерю и отчимом.