Квартира была куплена предприятием. Директор приказом выделил в ней жилье для себя и своей жены. В ордере вписаны оба. В дальнейшем мужа посадили в тюрьму, а жена каким то образом смогла приватизировать квартиру на себя. Договора о передаче квартиры от предприятия в муниципальную собственность нет, вторая сторона, которая вписана в ордер (директор) вообще ничего никогда не подписывала. Как могла Администрация приватизировать эту квартиру, как добиться приватизации недействительной и существуют ли для такой ситуации сроки давности. Какая статья в ГК для этого есть? Срок прошел большой по независящим от второй стороны причинам. Эта квартира и по сей день числится на балансе предприятия. Как могла пройти приватизация не могу понять. Спасибо. Валерий. Это я директор, вот так попал.

В ГК есть статьи о признании сделок недействительными. Но статьи вам не помогут, если нет оснований (обстоятельств имеющих юридическое значение). Исковая давность исчисляется с момента когда лицо узнало о нарушении своих прав. Вам надо выяснить самостоятельно как могла совершиться сделка. Надо собрать документы.

Здравствуйте. Выясните как сделка совершилась.

Незаконная приватизация - как обратить сделку недействительной и защитить права собственности на квартиру, купленную предприятием

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Семья из 3 человек (муж, жена и несовершеннолетний ребенок) проживает в неприватизированной квартире. В квартире прописан только муж. Ордер на квартиру выдан также на него. Жена и ребенок прописаны в квартире, 1/3 которой является собственностью жены (данная квартира приобретена по договору купли-продажи). Муж использовал право приватизации, совместно со своими родителями приватизировав жилой дом. Можно ли приватизировать квартиру мужа следующим образом: жене и ребенку выписаться из квартиры жены, прописаться на жилплощади мужа и приватизировать квартиру на жену и ребенка. Жена право приватизации не использовала. Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Читать ответы (2)

Приватизация квартиры без ордера - возможность выселения и процедура получения ордера.

Оформляю документы на приватизацию квартиры, живём по договору соц найма, нет ордера на квартиру. Квартира числилась в одной организации перешла в другую, которая нам не оформила договор и требует ордер, которого нет. могут ли нас из неё выселить, так есть доли приватизации в другой квартире. И как сделать ордер на эту квартиру.

Читать ответы (3)

Отсутствие прописки в договоре приватизации и права наследования квартиры - является ли автор собственником?

В 1996 г. мне предприятие выделило квартиру во Владимирской обл., построенную при долевом участии. При получении квартиры (мы находились в отпуске) во время приватизации, я не был вписан в договор приватизации. Ордер на квартиру выписан на меня, а в договор приватизации были вписаны только законная жена и сын. В 1999 г. мы переехали на ПМЖ во Владимирскую обл. в вышеуказанную квартиру. Я так и не был вписан в договор приватизации. Жена, с которой я был зарегистрирован в законном браке, умерла... Пожалуйста, ответьте, являюсь ли я, по закону, собственником части квартиры до вступления в права на наследство? С момента приватизации я проживаю в данной квартире более 15 лет. Никаких документов об отказе на право собственности на свою часть квартиры я не подписывал. Брачный контракт не составлялся. Спасибо!

Читать ответы (1)

Может ли 65-летняя женщина иметь права на приватизацию квартиры, где проживают внуки ее родной сестры?

Может ли взрослая женщина 65-лет иметь права на приватизацию, если в ордере она была вписана, но потом выписалась из квартиры, там сейчас проживают внуки её родной сестры (муж жена ребенок несовершеннолетний) на данный момент только эта молодая семья там и прописана, но неужели у женщины 65-летней нет никаких прав на такую квартиру? Ведь эта квартира была получена по ордеру ещё их отцом (и эти дочери-сестры вписаны в ордер-очень давно всё это было), а отец умер 3 года назад, не оформив приватизацию. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Вопрос о сроке давности на незаконную приватизацию квартиры в 2006 году

В 2006 г Сестра приватизировала квартиру не спросив меня. В ордере на получения квартиры я был вписан. При приватизации ордер не был учтен, якобы бал потерян. Прошел ли срок давности подачи искового заявления на незаконную приватизацию? Спасибо! Николай.

Читать ответы (2)

Приватизация трехкомнатной квартиры без согласия мужа - имела ли жена на это право?

Мной, Кеменовым Андреем был получен орер на трехкомнатную квартинру, в ордере был указан я один. На момент предоставления ордера я был женат и имел сына (ордер был выдан в 1998 году). Я прописался у родителей в 2005 году и участвовал у них в приватизации (в квартире родителей). В трехкомнатной квартире (в моей) по ордеру были прописаны на тот момент жена и двое детей. В 2006 году моя жена в тайне приватизировала квартиру на себя и детей - без МОЕГО СОГЛАСИЯ! - имела ли она на это право? В дальнейшщем подала на развод и квартира осталась ей, в связи тем, что я уже участвовал в приватизации мой вопрос: 1. Имела ли женаправо на приватизацию БЕЗ моего согласия? 2. Имею ли я право оспорить эту сделку спустя 4 года? 3. Могу ли я подать в суд на администрацию о недействительности сделки? (при приватизации)? Законна ли пиватизация квартиры без согласия супруга (который участвовал в приватизации)?

Читать ответы (4)

Как приватизировать обе квартиры бесплатно, если в ордере и решении указаны все члены семьи?\n2.

Семье в дополнение к занимаемой квартире, выдалиеще одну квартиру от минобороны. В одной квартирн семья живет, есть ордер о вселении изначально она была служебной. Соцнайм не оформлен. Вторая квартира: есть решение о выделение квартиры в собственность в равных долях. Скажите пожалуйста: 1. Бесплатная приватизация кончается в марте, как бесплатно приватизировать обе квартиры? Если в ордере на 1 квартиру вписаны все члены семьи и в решении на 2 ю квартиру записаны все. 2. Отказ от приватизации тоже использования права на бсплатную приватизацию? 3. Вторая квартира уже в собственность передаеться или все равно через соцнайм и приватизируя ее мы теряем право бесплатной приватизации первой? 4. Можно ли сразу при приватизации определить доли членов семьи или приватизируется все на всех?

Читать ответы (7)

При приватизации квартир, я могу приватизировать свою часть в какой квартире, получается на выбор?

В 1990 г. родители получили муниципальную квартиру в г. Муравленко (ЯНАО). В ордере были вписаны родители и я. В 2003 году родители развелись и мама получила тоже муниципальную квартиру (в ордер вписали маму и меня), я остался жить с мамой, и перепрописался к ней. Скажите, если я выписался с квартиры отца, то я автоматически и из ордера выписываюсь? (при приватизации квартир, я могу приватизировать свою часть в какой квартире, получается на выбор? Вписан в 2 ордера: и у отца, и у мамы!) Спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Приватизация квартиры-А - нужно ли согласие выписанного из прописки, но вписанного в ордер, лица?

Квартира-"А" не приватизирована. В ордере вписано 6 человека, трое из которых уже умерли 8 лет назад. В результате осталось живых, вписанных в ордер 3 человека. Всего прописано в квартире, изначально было 9 человек, но после смерти троих, осталось 6 человек. В итоге получается что из этих 6 ти человек, только трое вписаны в ордер. Потом один человек (который вписан в ордер), выписался из прописки квартиры-"А" 10 лет назад, (но остался вписанным в ордер этой квартиры), но купил себе отдельное жилье-"Б", где и прописался, и которое теперь является его собственностью. И вот вопрос: Нужно ли от этого человека (который выписался из прописки в квартире "А"10 лет назад, но остался там вписан в ордер), какие-то документы, или личное присутствие, для того чтобы приватизировать эту квартиру "А". И имеет ли от право на участие в приватизации квартиры "А", и вообще нужно ли теперь это ему делать? И если всё же его участие необходимо (но он не хочет идти на контакт), что дальше можно предпринять?

Читать ответы (3)

Проблема социального найма - кому принадлежит квартира - прописанным или указанным в ордере?

Квартира была получена в соцнайм. В ордер были вписаны 2 человека, в квартире прописано 7. Дом признали аварийным, дали другую квартиру. Второй человек из ордера оформил договор на себя, заехал туда, проживает. Не даёт согласие на приватизацию, не разрешает пользоваться ей. Как быть? Все прописанные имеют право на долю в квартире или те, кто был указан в ордере?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59