Я нахожусь в РБ, сам из РФ снимаю квартиру в Минске, заключен договор в котором прописана сумма аренды в $, на момент съема курс доллара был 2.2 сейчас же вырос до 2.7, зарплату получаю в бел рублях, так же хозяин платит налог в бел рублях, снизить арендную плата отказали. Законно ли это? и чем оперировать для снижения?

Нужно договор посмотреть, по общему правилу если договором не предусмотрено то только по согласованию сторон, если другая сторона не согласна то заставить конечно невозможно.

Добрый день! В рассматриваемом случае только по соглашению сторон путем заключения доп. соглашения к договору аренды. Можно предложить арендодателю прописать ежемесячный размер арендной платы в рублях.

Как защититься от повышения арендной платы в иностранной валюте в Минске?

Как оплатить арендную плату с пеней задолженности за пол-года, учитывая инфляцию рубля и не учитывая завышенный курс доллара

Договор аренды заключен 2014 г. до повышения курса доллара, арендная плата в рублях эквивалентная курсу доллара на день оплаты (нижний предел курса установлен, а верхний нет в договоре), как оплатить арендную плату с пеней задолженности за пол-года в соответствии инфляции рубля не беря в расчет сильно завышенный курс доллара и какой закон это регулирует (может у вас опыт есть подскажите пожалуйста)

Читать ответы (1)

Как привязать индексацию арендной платы к курсу доллара при договоре аренды в рублях?

Как правильно привязать ежегодную индексацию арендной платы к курсу доллара? Договор аренды в рублях, доллар исключительно в целях индекса. Хочу прописать коридор 56 руб - 70 руб, то-есть сколько бы не стоил доллар по курсу ЦБ, арендодатель сможет поднять/снизить арендную плату из расчета этого диапазона. Спасибо.

Читать ответы (1)

Хозяйка требует дополнительную оплату в связи с изменением курса доллара - как правильно поступить?

Мы с мужем снимаем квартиру. По подписанному обеими сторонами договору сумма аренды в месяц 350 дол. (без повышения в течение 1 года). При заключении договора спрашивали у хозяйки, как платить - в рублях или в долларах, она предпочла доллары. Платим регулярно, но теперь хозяйка говорит: курс доллара в декабре (когда подписывали договор) был выше, чем сейчас, платите разницу. Пытались ее вразумить, что мы платим согласно договору, она же все свое твердит, что она деньги потеряла на разнице курса. Прошу дать разъяснение, как правильно поступить в данной ситуации.

Читать ответы (1)

Что делать, если договор задатка при курсе доллара 14.00 грн устарел и доллар вырос?

Я мы заключили договор задатка при ккрсе доллара 14.00 грн. и это в договоре вказано и прописана сума оплаты и долларах и в грн. А сейчас доллар вырос. Как мне поступить? Могу ли я лплатить ту сумму в грн. которая указана в договоре? Сппсибо.

Читать ответы (1)

Хозяин повысил арендную плату - насколько это законно?

Месяц назад был заключён договор на аренду квартиры на 11 месяцев, по прошествии месяца хозяин повышает арендную плату, в договоре об изменении оплаты аренды не прописано. На сколько правомочны действия хозяина.

Читать ответы (3)

Курс Доллара вырос на 10% - На каких основаниях арендодатель может требовать оплату в Долларах и повышения арендной платы?

В нашем Договоре аренды жилого помещения прописано: ..в период действия настоящего Договора 1 из сторон в праве потребовать от др. стороны изменения, в т.ч. изменения цены Договора в случае существенного изменения обстоятельств. Существенным изменением обстоятельств будет считаться отклонение курса российского рубля по отношению к Доллару США более, чем на 10% по сравнению с курсом, установленным ЦБ РФ на день подписания настоящего договора. Курс Доллара на момент заключения Договора был 32,86. В данный момент 36,40. В праве ли арендодатель требовать оплату в Долларах? И в праве ли он повышать арендную плату более 1 раза в год?

Читать ответы (1)

Какие права имеет арендатор при пересчете арендной платы на фоне инфляции и высокого курса доллара?

Кто знает, предусмотрены ли права арендатора законом - платить арендную плату за 2014 г. и 2015 г. рассчитывая в связи с инфляцией рубля не беря в расчет сильно завышенный курс доллара. По договору арендная плата эквивалентна курсу доллара, но договором не оговорен предел верхней ставки курса доллара.

Читать ответы (1)

Как производить платежи при смене резидентства и территории

Договор покупки квартиры был заключён, когда Крым был в составе Украины, валюта цены - доллар, валюта платежа указана гривна по курсу НБУ Украины. Как платить сейчас, если обе стороны договора теперь резиденты РФ и находятся на территории Крыма, по курсу доллара НБУ РФ рублями или по курсу гривны НБУ Украины оплачивая в рублях по курсу РФ рубля к гривне?

Читать ответы (1)

Как должник должен расчитаться: в рублях или в долларах, и если в рублях, то сколько - по курсу доллара или сколько было дано?

У меня к вам такой вопрос: Были даны деньги в долг в рублях, 4 года назад, но расписка была написана в долларах. С того времени курс доллара вырос. Как должник должен расчитаться: в рублях или в долларах, и если в рублях, то сколько - по курсу доллара или сколько было дано? Зараннее благодарю всех, кто откликнется.

Читать ответы (1)

Спор о повышении цены путёвки на 50% - кто должен нести валютные риски?

Приобрели путёвку 29.09.2014 у местного турагентства, заказали раннее бронирование (так дешевле) оплатили за путёвку 50% (оплата была произведена согласно курсу доллара на тот момент). Был составлен договор, была указана конкретная сумма, был выдан кассовый чек о предоплате 50%. Подошёл срок внесения остатка остальных 50%, но доллар вырос, турагентство уверяет, что мы должны внести больше, чем указанная сумма в договоре, т.к вырос доллар по отношению к рублю. До вылета за границу осталось 2-е недели. Согласиться нам с турагентством или нет? Я считаю так, раз составлен договор с фиксированной суммой и турагентство сами предложили мне внести 50% от суммы, то они должны сами выплачивать издержки в связи с ростом доллара.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59