Как разрешить проблему собственности на комнату в коммунальной квартире, если один из проживающих отказывается от приватизации?

25.09.2020, 19:45

• г. Санкт-Петербург

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире со мной прописан отец ранее отказавшийся от приватизации хочу с ним разъехатся и получить пол суммы от стоимости комнаты. Отец ни чего не хочет предпринимать. Подскажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации может быть какнибудь через суд?

Читать ответы (1)

Собственники комнат в коммунальной квартире
Комната в коммунальной квартире
Коммунальная квартира прописан

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

25.09.2020, 19:55,

г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Ст.209 ГК РФ:

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст.558 ГК РФ:

1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

То есть, продать Вы можете и без его согласия, но он будет иметь право пользования этой квартирой. Для покупателей это проблема.

Кстати, если в этой квартире есть другие собственники, то они имеют преимущественное право покупки.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59