Как обойти требование уведомления о продаже земельного участка с/х назначения - юридический анализ и опыт практикующих юристов

• г. Ростов-на-Дону

Есть ли законный способ не уведомлять орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с/х назначения? Начальник на работе говорит, что есть, однако не раскрывает детали. Внимательно изучив законодательство, я не так и не нашел законного способа обхода данного требования. Может быть кто-то из практикующих юристов сталкивался с такой ситуацией и знает ответ. Подскажите, пожалуйста, заранее благодарю!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нормы ст. 8 Закона об обороте земель о преимущественном праве покупки могут быть обойдены путем заключения договоров мены, дарения, ренты и пожизненного содержания с иждивением. Таким образом, при заключении данных договоров вам не нужно будет уведомлять государственный орган, но если у вас цель продать земельный участок, то при заключении данных договоров, нужно быть аккуратнее, чтобы в дальнейшем гос. орган не оспорил сделку как притворную сделку.

Спросить

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов

Антон
07.09.2015, 14:38

Различные законные способы получить гражданство РФ - наиболее быстрый и простой

Какой самый быстрый и какой самый простой способ получить гражданство РФ? Я понимаю что это могут быть двы разных способа. Меня интересуют любые законные способы.
Читать ответы (1)
Марина
05.02.2012, 20:28

Необходимо ли уведомлять орган самоуправления о намерении продать земельный участок?

Продаем земельный участок сельскохозяйственного назначения и нам говорят, что необходимо известить в письменной форме орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка. Хотя в кадастровой палате меня уверили, что этого не нужно. Скажите, правомерно ли это действие?
Читать ответы (1)
Наталья Ивановна
16.04.2004, 08:04

Что мне делать в такой ситуации, подскажите пожалуйста, чтобы выкупить все-таки земельный участок под домом?

Срочно нужен совет. У меня есть в собственности дом. Подала заявку на выкуп земельного участка в орган местного самоуправления. Получила отказ в выкупе с предложением заключить аренду, Но я не хочу платить аренду, а хочу выкупить участок. Подала в суд. Но судья говорит, что она не видит четкого основания в Земельном Кодексе, что орган местного самоуправления обязан продать: в статье 36 ЗК говориться о том, что граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды, а какое приобрести право может гражданин при этом решает самостоятельно орган местного самоуправления, и никто не может их заставить. Что мне делать в такой ситуации, подскажите пожалуйста, чтобы выкупить все-таки земельный участок под домом? Заранее благодарна.
Читать ответы (1)
Римма Сергеевна
28.01.2020, 19:51

Необходимо ли уведомлять органы местного самоуправления при дарении земельного участка сельхозназначения?

При дарении земельного участка сельхозназначения нужно ли извещать орган местного самоуправления о намерении подарить земельный участок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
30.03.2014, 07:50

Какой орган местного самоуправления проведет торги по продаже права аренды земельного участка для жилищного строительства?

Орган местного самоуправления передал другому органу местного самоуправления земельный участок в безвозмездное пользование для жилищного строительства. Теперь этот участок нужно выставить на торги по продаже на право аренды. Кто из органов местного самоуправления должен проводить торги?
Читать ответы (7)
Лобанов Мих. Вас.
19.01.2017, 06:31

Отказ органа местного самоуправления проводить земельный контроль и предоставлять информацию о нарушении земельных отношений

Орган местного самоуправления, искажая законодательство, отказывается проводить земельный контроль, тем самым, отказывая в предоставлении информации о нарушении земельных отношений объектов земельных отношений в пользу нарушившего земельные отношения.
Читать ответы (2)
Мария
07.11.2016, 18:16

Применение гарантии в качестве способа обеспечения исполнения обязательства в договоре купли-продажи - вопросы и рекомендации.

Товар по договору купли-продажи отпускается на условиях 100-процентной предоплаты. Покупатель готов предоставить обеспечение оплаты товара - гарантию со стороны третьей организации. Однако продавец не принимает гарантию, ссылаясь на то, что ГК РФ не упоминает гарантию в качестве способа обеспечения исполнения обязательства. Какие способы обеспечения исполнения обязательств предусматривает действующее законодательство? Допустимо ли использование гарантии в качестве способа обеспечения исполнения обязательства? Как оформляется соглашение сторон об избранном ими способе обеспечения исполнения обязательства? Могут ли стороны, заключившие основной договор, условиться впоследствии о применении обеспечительного обязательства? Какой способ обеспечения исполнения обязательства в данном случае можно рекомендовать?
Читать ответы (2)
Гость_4991011
25.02.2017, 00:32

Способ удостоверения и подписания протокола всеми участниками общего собрания учредителей без изменений в уставе

Как правильно оформить способ удостоверения-подписание протокола всеми участниками-в протоколе общего собрания учредителей, без внесения данного способа в устав? Заранее благодарю!
Читать ответы (4)
Александр
13.11.2015, 17:12

Вопрос признания бездействия органа местного самоуправления незаконным в отношении оформления земельного участка

Я хочу оформить земельный участок под домом находящегося в собственности. Провел все мероприятия по оформлению, межеванию земельного участка. Написал заявление в органы местного самоуправления о приобретении земельных участков в собственность. На сколько мне известно данное заявление должно быть рассмотрено в течении 2-х недель, однако прошло уже три недели, а ответа мне до сих пор не предоставлено. На мои звонки мне отвечают, что мой вопрос решается отделом архитектуры органа местного самоуправления. Могу ли я в судебном порядке признать бездействие органа местного самоуправления незаконным? В какой суд обратиться?
Читать ответы (1)
Марсель
27.06.2016, 12:55

Возможность продажи земельного участка члену крестьянского фермерского хозяйства без уведомления органов местного самоуправления

Может ли глава крестьянского фермерского хозяйства продать земельный участок из земель сельхоз назначения члену этого фермерского хозяйства без уведомления извещения органов местного самоуправления?
Читать ответы (2)