Как продать долю в квартире при наличии несовершеннолетнего ребенка и отказе других собственников?

• г. Тверь

Такая ситуация, в собственности 1/3 часть квартиры (4 комнатная), в квартире 3 собственника. В квартире прописан 1 несовершеннолетний ребенок. Другие 2 собственника не дают разрешение на продажу, возможности выкупа доли нет. Собственник, желающий продать 1/3 часть доли тяжело болеет (срочно нужны деньги на операцию). С одной из собственниц находится в разводе. Каким образом можно продать долю?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Предложить им в письменной форме, при отсутствии согласия продавать.

Спросить

Добрый день! Разрешение на продажу от других собственников не требуется, их нужно только уведомить о предстоящей продаже в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Так что ищите покупателя, уведомляйте других собственников и продавайте долю. Сделки по продаже долей подлежат нотариальному удостоверению, поэтому уведомления нужно делать тоже через нотариуса.

Спросить

В порядке ст.250 ГК РФ можно продать.

Спросить
Алексей Чупарович
04.03.2018, 17:07

Прописка ребенка без согласия второго собственника в квартире - возможна ли такая ситуация?

Здравствуйте. В квартире 2 собственника. Может ли один из собственников прописать своего ребенка 14-ти лет без согласия второго собственника?
Читать ответы (2)
Алена
13.03.2016, 11:46

Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери?

Могу ли я продать свою долю в квартире, если второй собственник несовершеннолетний? Нотартус говорит, что писем о праве первой покупки родителям мало, нужно разрешение опеки. А в опеке понадобится согласие письменное родителей, мать ребенка туда не пойдет, и ничего писать не будет. Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери? Получается если мать не пойдет о опеку то я не смогу продать свою собственность из_за вредности одного из представителей ребенка? С матерью с договориться заранее напишу что НЕ СМОГУ. Как быть? Получается тогда мои права ущемляются? Будте так добры ответьте пожалуйста пошагово.
Читать ответы (12)
Константин
17.05.2019, 06:52

Имею 1/4 часть доли в квартире могу ли я прописать своего взрослого сына и его новорожденную дочь, без согласия других дольщиков.

Имею 1/4 часть доли в квартире могу ли я прописать своего взрослого сына и его новорожденную дочь, без согласия других дольщиков.
Читать ответы (8)
Инга
19.09.2018, 11:13

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом? 2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)? 3. Имеет ли такое же право отец? 4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет? 5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?
Читать ответы (7)
Иван
09.07.2019, 10:44

Право проживания в доле квартиры несовершеннолетнего собственника - кто может им воспользоваться?

Если собственником 1/2 доли квартиры является несовершеннолетним, то кто может проживать помимо его на принадлежащей ему доли. Могут ли помимо несовершеннолетнего собственника, проживать его мать и другие несовершеннолетние матери не имеющие доли в квартире.
Читать ответы (1)