Как разделить расходы на ЖКУ при совместной собственности квартиры, приобретенной в равных долях и заключении договора о долевом участии в строительстве?

Как правильно подать претензию застройщику на неустойку - одним или двумя участникам ДДУ?

В ДДУ на квартиру значатся два дольщика: супруг и супруга. В Ваших ответах говорится, что подавать претензию застройщику на неустойку за просрочку сдачи можно двумя вариантами: 1. В одной претензии оба участника, обе подписи, два расчетного счета банка в пропорции 50/50 2. Каждый участник ДДУ составляет свою претензию и направляет через почту отдельными письмами, сумму ставит 50% от неустойки по всей квартире. Будьте так добры и помогите советом - как лучше? Ведь если две претензии то потом и исков в суд должно быть два? Заранее спасибо, Сергей!

Читать ответы (5)

Если квартира была куплена по Договору долевого участия на двоих супругов при регистрации права собственности оформить на одного.

Если квартира была куплена по Договору долевого участия на двоих супругов при регистрации права собственности оформить на одного.

Читать ответы (4)

Как продать долю в совместной собственности по договору уступки права требования по ДДУ?

По договору УСТУПКИ права требования по ДДУ я с супругой приобрели в СОВМЕСТНУЮ собственность квартиру в новостройке. В настоящее время АКТ приёма-передачи квартиры НЕ ПОДПИСАН, т.е. возможна переуступка по 214-ФЗ. Сейчас я хочу продать (уступить) свою долю (право на долю) сыну, чтобы уже он с супругой подписывали Акт прима-передачи квартиры и оформляли собственность на себя, без моего участия. Вопрос: как продать мою долю (право на долю), ведь: 1) как таковая доля не выделена в договоре уступки (совместная собственность) 2) выделить такую долю нельзя, т.к. нет объекта (квартиры) Согласие застройщика на продажу (уступку) доли имеется.

Читать ответы (5)

Как разделить квартиру, заключенную в предварительном договоре долевого участия при разводе?

Жена решила развестись. Год назад я заключил предварительный договор долевого участия в строительстве на свое имя на квартиру в строящемся доме. Сейчас, дом еще строится и достроится не раньше конца следующего года. Как делить эту квартиру, если разводиться сейчас? Получается, что купли продажи как таковой не было и недвижимости нет, просто была передача денежных средств от меня некому частному лицу на инвестирование строительства дома.

Читать ответы (6)

Как оформить квартиру в новостройке в собственность на жену?

Мы с женой в браке по Договору долевого участия купили квартиру. Ипотеку погасили. Квартиру сдана и передана застройщиком нам по Акту приема-передачи. Росреестр без проблем принимает документы на регистрацию квартиры в собственность на меня, так как я указан в Договоре долевого участия как заемщик, но не на мою жену. В соответствии с гражданским (ст. 256) и семейным кодексом РФ (ст. 34) муж и жена имеют равные права на квартиру, как на имущество совместно нажитое в браке. С связи с этим (а именно тем, что нет разницы на кого из супругов будет оформлена собственность) мы хотим, чтобы при регистрации этой квартиры в собственность в ЕГРН собственником была записана жена. Каким образом это сделать? Григорий.

Читать ответы (7)

Законность выбора режима общей долевой собственности при заключении ДДУ с застройщиком без брачного договора и других соглашений

Законно ли при заключении супругами ДДУ с застройщиком выбрать режим общей долевой собственности (брачный договор и иные соглашения отсутствуют). Застройщик отказывает, говорит, что возможно только совместное имущество, хотя уже был такой опыт, в 2015 году заключали дду и указывали в качестве режима собственности долевую (при тех же самых условиях). Спасибо!

Читать ответы (1)

Новостройка требует заключения брачного контракта при включении детей в договор ДДУ

Приобретена квартира по ДДУ в строящемся доме на супругов, доли не определялись, собственность совместная. Возникла необходимость включения детей в договор долевого участия, для этого заключается дополнительное соглашение к ДДУ. Застройщик в новостройке требует от супругов заключения брачного договора, так как в доп. соглашении указываются доли каждого из супругов и доли детей. Вопросы: 1. Нужно ли обязательное заключение брачного контракта для изменения режима общей собственности - из совместной в долевую? 2. Можно ли в одном договоре ДДУ оставить два вида общей собственности - совместную для родителей (1/2 от общей площади квартиры) и долевую для детей (по 1/4 от общей площади квартиры), как на это посмотрит Росреестр?

Читать ответы (11)

Какие права имеет бывший супруг после получения права собственности в долевом строительстве?

Если договор долевого строительства заключён в браке а право собственности получила после развода имеет ли бывший права на квартиру.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59