Разъяснение парадоксов статьи 246 ГК РФ - по соглашению всех участников или по своему усмотрению?

Распоряжением всем имуществом, находящимся в долевой собственности-по соглашению со всеми сособственниками. Распоряжение своей лолей-по своему усмотрению.

Здравствуйте, уважаемый Николай Львович!

Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».

Во-первых, исходя из положений статьи 246 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ), распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников (устном или письменном).

Например, чтобы вселить кого-то в квартиру, в которой имеются 2 или 3 долевых собственника, нужно согласие всех долевых собственников. Это относится и к регистрации в такой квартире кого-то (за исключением несовершеннолетних детей собственников доли в жилом помещении).

Во-вторых, исходя из положений части 2 статьи 246 ГК РФ, долевой собственник той же квартиры вправе подарить или завещать свою долю хоть кому без согласия других долевых собственников квартиры.

А вот продать свою долю в жилом помещении её собственник обязан с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ, с которой Вы, вероятно, сами внимательно ознакомились.

Всего Вам доброго.