Зравствуйте! На земельном участке высоковольтный столб, участок в постоянном пользовании был взят до дня образования земельного кодекса. Вопрос: не помешает наличие столба оформить землю в собственность с сентября 2022 года?
Наличие столба не помешает оформлению участка в собственность.
Спросить
Здравствуйте Сергей!
Помешать оформить в собственность землю столб не помешает, но имейте ввиду, что вокруг него и проводов создается санитарно-защитная зона в зависимости от напряжения.
Спросить
Сергей,
Как говорят судебные решения "...размещение в охранной зоне линий электропередачи строительство зданий и сооружений не ограничивает, устанавливается лишь специальный порядок проведения таких работ..."
То есть землю-то в собственность вы оформите, но с обременением - так как существует охранная зона для уже стоящей опоры ЛЭП.
Какое расстояние от жилого сооружения до ЛЭП будет допустимым:
безопасная дистанция от электрических столбов с напряжением 110 кВ составит около 20 метров; при напряжении 500 кВ – 30 метров; при напряжении 750 кВ – 40 метров; при напряжении 1150 кВ – 55 метров.
Итак, какие минусы:
1) при строительстве дома на вашем участке вы должны сохранить охранную зону вокруг столба ЛЭП
2) если вы захотите продать свой участок с таким "обремеенением", то мало покупателей найдется на него...
А в остальном... зарегистрировать такой участок вы сможете...
Спросить
На собственность не повлияет. Будут установлены ограничения земельного участка, в части охранной зоны ЛЭП, в зависимости от напряжения от 10 до 20 м., где нельзя строить дом и др.
Спросить
