Как приватизировать дом с незаконными постройками без технического паспорта - риски и возможности
Дом на земле, с прилегающим двором, в муниципальной собственности, договор социального найма. К дому была сделана капитальная пристройка - кухня, также во дворе был построен гараж, ничего не узаконено. Хочу приватизировать жилье, для приватизации дома необходим технический паспорт. Жилье было выделено родственникам примерно в 1950 году, пристройка и гараж 1998 года, я ответственный квартиросъемщик с 2005 года, техпаспорт никогда не делался. Что мне может грозить в том случае? Возможно ли, что техник БТИ потребует привести все в соответствии с их документами, то есть разрушить построенное, или возможно создание технического плана по факту с уплатой штрафов и последующим узакониваем построек. Что мне делать в такой ситуации?
Без отсутствия техпаспорта будет затруднительно доказать в дальнейшем право собственности на дом. Кроме того, он необходим при проведении сделок с недвижимостью. Следовательно, собственник недвижимости должен подать заявление на получение техпаспорта в БТИ.
Штраф за самовольную пристройку -- 2,5 тыс руб. Если постройки выполнены с нарушениями, то могут потребовать их снести.
Если нарушений не будет выявлено, необходимо будет признавать право собственности на пристройки/строения через суд.
Могу помочь Вам в данной ситуации. Обращайтесь.
Спросить
Техник БТИ не имеет полномочий требовать что то...
Кадастровый инженер сделает тех план, Вы приватизацию делайте на то,что в договоре социального найма.
Затем уже оформите пристрои..
СпроситьЮристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация
Строительство нового дома на участке бабушки - самозахват земли или наследственное право?
Ошибка в техпаспорте долевой собственности - Как оперативно исправить информацию в БТИ и кадастровой палате?
Как оформить документы на дом, построенный в 1939 году, после отказа в получении свидетельства о праве собственности?
Процедура получения технического паспорта на МКД, построенный в 1917 году с последующей пристройкой в 2007 - возможно ли это?
Вместо старого дома построен новый, двухэтажный дом с незавершенной мансардой - есть разрешение на строительство
Проблема приватизации земли с постройками - БТИ требует сноса гаража и кухни
Как зарегистрировать жилую пристройку к дому в собственности?
Оформление земельного участка и строительство дома - кто должен обеспечивать подъезд к дому и кто несет ответственность?
