Продажа комнаты в коммунальной квартире - проблемы с доставкой уведомлений и органами опеки.

03.11.2022, 22:00

• г. Екатеринбург

Хотим продать комнату в 3 к коммунальной квартире, в одной комнате выделены доли двоим детям по 1/4 и мужу с женой 2/4 на двоих, они в разводе, вместе не проживают, мужа найти невозможно. Уведомления о продаже отправили телеграммами по адресу регистрации. Одному собственнику телеграмма не доставлена, так как никого дома не было. Остальные собственники телеграммы получили. С момента отправки прошло 30 дней. Можем ли мы продать комнату, если телеграмма не была получена. И нужно ли разрешение органов опеки, если сособственниками соседней комнаты являются несовершеннолетние дети?

Читать ответы (2)

Продать комнату в коммунальной квартире
Комната в коммунальной квартире
Продажа коммунальной квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Звездин А. Б. 4.4

03.11.2022, 22:20,

г. Краснодар

Детям (законным их представителю) разрешение потребуется только на отчуждение их доли. Ваша сделка возможна, если заверяющему ее нотариусу представить доказательства извещения сособственников. Получение ими извещений неважно, а вот нотариус может сделку и задержать запросами сведений о пропавшем в УВМ.

Спросить

Юрист

Титова Н. В. 4.6

03.11.2022, 22:22,

г. Ростов-на-Дону

Добрый вечер. Вы не обязаны согласовывать с опекой данный вопрос. Органы опеки здесь не причем. Вы же не продаете долю несовершеннолетних.

Ваша обязанность уведомить родителей, так как они являются зонными представителями своих несовершеннолетних детей (с. 64 СК РФ и ст. 52 ГПК РФ,) Срок нужно считать с даты получения телеграммы адресатом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59