«Продажа земельного участка в аресте - вина продавца и закона»

• г. Ярославль

Я продала земельный участок, но сделка не состоялась, так как позвонили из росреестра и сказали, что земля в аресте. О том, что земельный участок в аресте я незнала, деньги я за него получила сразу при оформлении в мфц, т.к позвонили дней через 10 конечно этой суммы вернуть покупателю не было, она написала заявление о мошенничестве на меня. Могут ли меня привлечь за это, потому что даже если приставы меня по почте уведомляли, у нас нет почтальона соотвтсвенно письмо я точно получить не могла. Деньги частями они получить от меня не согласны. Дак в чем моя вина, если у нас так работатет система. У приставов я была и знала, что у меня есть исполнительное производство, но речи о земельном участке не было. Я представила покупателю все, что у меня было на земельный участок все документы, как оказалось мы могли взять выписки, но ни кто из нас это не сделал, так как я вообще первый раз столкнулась с продажей земли и просто не знала. Вопрос есть ли тут моя вина и могут ли меня привлечь по ст.159?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Состава уголовного преступления нет, главное грамотно позицию изложить.

Спросить

Если все было, как Вы описали, то состава преступления по ст. 159 УК РФ в Ваших действиях не усматриваются. Самое главное в полиции в обьяснении сказать, что Вы не знали об аресте, не преследовали корыстного умысла и что готовы вернуть деньги (хоть и частями). Это ключевые фразы, которые не образуют состава преступления.

Спросить
Андрей
16.11.2017, 11:13

Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка

В 2012 году купил зем. участок под ИЖС за 12 000 000 рублей в 2017 году продаю также за 12 000 000 рублей. Кадастровая стоимость участка 18 000 000 рублей. Владею участком ровно 5 лет. 1)Возникнут вопросы у налоговой - если я продаю участок ниже кадастровой стоимости.2)Налог с продажи будет или нет.
Читать ответы (4)
Яна
14.11.2015, 18:35

Где получить бумагу о высоковольтной линии для оспаривания сделки купли-продажи земельного участка?

Где брать бумагу о высоковольтной линии дело в том что я хочу оспорить сделку купли продажи земельного участка купленного у высоковольтной линии где ее брать кроме председателя что бы были веские причины?
Читать ответы (3)
Михаил
11.09.2022, 15:26

Способы проведения сделки купли-продажи земельного участка, необходимые документы и расходы при продаже участка

Как проходит сделка купли-продажи земельного участка? Какие документы нужны и Какие договора щаключаютмч? Какие налоги сборы и пошлины меня ждут? Я продовец. Участок снт 12 сот. в собственности 27 лет. Сумма сделки 1,4 млн.
Читать ответы (4)
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Александр
30.11.2013, 21:34

Какие документы должны быть у продавца после продажи части земельного участка?

Какие документы должны остаться у меня после продажи земельного участка из земельного участка? Было 12 соток, бабушка продала 5,5 соток, но ни одного документа о продаже этой земли у неё нет. Должны ли они у неё быть? Спасибо.
Читать ответы (1)
Любовь сергеевна
03.06.2015, 20:00

У несовершеннолетней внучки в собственности часть дома и земельного участка. Возможна ли продажа земельного участка?

У несовершеннолетней внучки в собственности часть дома и земельного участка. Возможна ли продажа земельного участка?
Читать ответы (5)
Римма Нихатовна
03.07.2014, 00:41

Включение кадастровой стоимости и правоустанавливающих документов в договор купли-продажи земельного участка.

Обязательно включать в договор купли-продажи земельного участка кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 2014? правоустанавливающие документы на земельный участок от 2004 года.
Читать ответы (1)
Татьяна
11.11.2017, 01:39

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.
Читать ответы (1)
Сергей
09.04.2014, 09:24

Оформление договора купли-продажи земельного участка - где отражать информацию об обременениях и ограничениях использования?

При оформлении договора купли-продажи земельного участка информация о обременениях земельного участка и ограничениях его использования где должна быть отражена, в договоре или передаваться отдельно, в устной или письменной форме?
Читать ответы (2)
Алексей
12.02.2015, 00:09

Скажите пожалуйста, (я покупаю земельный участок) какие должны быть документы у продавца земельного участка с ветхим домом?

Скажите пожалуйста, (я покупаю земельный участок) какие должны быть документы у продовца земельного участка с ветхим домом?
Читать ответы (1)
Екатерина
18.04.2023, 01:13

Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного

Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016. Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?
Читать ответы (2)
Александра Андреевна
14.09.2015, 07:46

Возможна ли заключение договора купли-продажи земельного участка в аренде в 1999 году? Главы по праву и недействительности.

Договор купли продажи земельного участка в 1999 г. мог быть заключен относительно земельного участка в аренде? Не считается ли он недействительным?
Читать ответы (1)
Олег
15.03.2007, 08:53

Возможность оформления документов на покупателя при приобретении земельного участка во Владимирской области в случае

Я хочу приобрести земельный участок во Владимирской области. Хозяин участка потерял документы на участок. Вопрос. Возможно ли оформить документы на меня (покупателя) сразу при покупке этого участка.
Читать ответы (1)
Валентин
15.05.2018, 11:30

Налоги при продаже земельного участка в собственности менее 3 лет - сколько платить продавцу и покупателю?

Сколько платить налог, от продажи земельного участка, продавцу и покупателю, если участок находился в собственности меньше 3 х лет и сумма сделки 150000 рублей?
Читать ответы (1)
Антон
20.06.2019, 10:10

Как получить точную и актуальную информацию об аресте земельного участка после заказа проверки на сайте Rosreestr.net?

Я заказывал выписку Проверка земельного участка на арест, обременения и залог" на сайте Rosreestr.net. Пришел ответ что арестов и ограничений нет, а нотариус говорит что на участок наложен арест. Как и где а могу получить точную информацию? Актуальную на данное время?
Читать ответы (3)