Возможно ли расторгнуть ипотечный договор и договор участия долевого строительства с застройщиком?

Проконсультируйте пожалуйста. Заключили с застройщиком одновременно договор долевого участия в строительстве и предварительный договор долевого участия. Первый договор ушел на регистрацию в УФРС (на руках его нет), а по второму застройщик обязывает оплатить в течение 7 дней обеспечительный платеж в размере стоимости квартиры, который после регистрации основного договора будет зачтен в счет оплаты по нему без составления дополнительных документов. За каждый день просрочки внесения обеспечительного платежа по предварительному договору взимаются пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. В случае просрочки более 10 дней застройщик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив за 5 дней. Скажите пожалуйста, сможет ли застройщик расторгнуть договор, можно ли оспорить пени, стоит ли вносить деньги по предварительному договору и не будет ли проблем с получением налогового вычета из-за оплаты по такому договору? Заранее спасибо.

Скажите пожалуйста! Можно ли расторгнуть договор долевого участия строительства квартиры, после подписания Акта приемо-передачи. Но регистрации собственности еще не было?

Можно ли оформить собственность на квартиру на себя, если договор долевого участия, ипотечный договор оформлены на мужа?

Передача объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого строительства осуществляется: 1.После получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости, но не позднее предусмотренного договором срока. 2.После начала производства отделочных работ, но не позднее, чем ввод в эксплуатацию объекта недвижимости. 3.Не ранее государственной регистрации объекта долевого строительства в Управлении федеральной регистрационной службы, но не позднее предусмотренного договором срока. 4.В любой момент после возведения здания.

Может ли застройщик расторгнуть договор долевого участия с долей ребенка в одностороннем порядке при задолженности? 89992376709 ОЛЬГА.

Можно ли заставить застройщика расторгнуть договор долевого участия в связи с тем, что я не могу оплатить оставшуюся часть стоимости квартиры?

Хочу расторгнуть договор долевого участия застройщик согласен по взаимному согласию. Проблем по возврату денег у меня не будет?

У меня ситуация такая. Есть договор долевого участия, есть допсоглашение к договору долевого участия. По допсоглашению часть средств погашается ипотекой. Все деньги застройщику выплачены, но оформление ипотеки затянулось и деньги поступили застройщику на две недели позже, чем указано в допсоглашении. Теперь застройщик требует от меня заключить новое допсоглашение, в связи с тем, что изменилась цена квадратного метра. Правомерны ли требования застройщика, как мне поступить? В договоре написано цена договора на дату заключения составления ххх рублей, цена договора определяется из расчёта стоимости метра квадратного на момент оплаты по договору, устанавливаемой застройщиком дифференцировано по каждому типу квартир с учётом спроса. В договоре есть пунктик о цене, что она может меняться в зависимости от ситуации на рынке недвижимости. Так же есть пункт, что просрочка платежа наказывается штрафом за каждый день просрочки. В допсоглашении есть пункт, что заключение нового допсоглашения возможно только по согласию двух сторон и кредитора. Может ли застройщик заключить новое допсоглашение или он должен только требовать от меня штраф за каждый день просрочки? Кстати, застройщик требует заключения допсоглашения из расчёта повышения цены на 1,5 тыс. р за квадратный метр, если застройщик обратится в суд, может ли он потребовать повышения цены более 1,5 тыс. руб.?

Я являюсь участником долевого строительства жилого дома. По договору участия долевого строительства я принял квартиру по акту! Однако оформить квартиру хочу сразу на брата, без оформления квартиры на себя. Как я могу это сделать.

Квартира в ипотеке, застройщик не успел сдать дом вовремя. Имею ли я право расторгнуть договор долевого участия с застройщиком и вернуть деньги в банк и себе?

Я расторгла договор долевого участия. Застройщик позже объявлен банкротом. Деньги не вернули. Как мне поступить дальше?

Подписан договор долевого участия со строительной компанией, внесен первоначальный взнос по договору долевого участия. Подписан ипотечный договор в банке, но ни тот ни другой договор еще не зарегистрирован в юстиции и кредитные средства еще не переведены застройщику. Можно ли расторгнуть и тот и другой договор, что для этого необходимо, как быстро можно расторгнуть оба договора и вернуть первоначальный взнос?

Нет на руках договора долевого участия, есть только договор уступки права требования. Как взять договор долевого участия?

Хочу расторгнуть договор долевого участия с застройщиком (по причине просрока аж на 16 месяцев!), как правильно посчитать суммы неустойки, стоимость квартиры 2,4 млн. рубл., а также проценты потраченные из-за ипотеки, их ведь тоже должен возвращать застройщик?

Застройщик угрожает расторгнуть договор долевого участия в строительстве жилья в одностороннем порядке. Имеют ли право? (договор зарегистрирован в регпалате) Мы вложились в стройку еще в далеком 2007 году, с тех пор дом стоили по кирпичу в месяц, вот только недавно появились радужные перспективы на завершение стройки. За эти годы застройщик обдирал и продолжает обдирать нас как липку, бесконечные требования, доплаты, счета которые не были предусмотрены ДДУ, а недавно мы узнали что дом наш по бумагам сдан 8 месяцев назад и нам выставили счет за коммунальные услуги за эти 8 месяцев - хотя по сей день там нет ни газа ни отопления ни остекления... Сказала застройщику что буду жаловаться в прокуратуру на что в ответ мне пригрозили расторгнуть договор в одностороннем порядке. Имеют ли право?

Сегодня заключил с застройщиком договор долевого участия в строительстве квартиры. Сдача объекта и регистрация права собственности планируется на 2012 год. В 2011 году планирую жениться.

В силу некоторых обстоятельств необходимо расторгнуть ДДУ. Договор был заключен две недели назад, срок сдачи дома через 3 месяца. В соответствии с графиком платежей было проплачено 20% от стоимости квартиры. В условиях договора одностороннее расторжение не предусмотрено. Нарушений со стороны застройщика пока не было. Есть ли возможность расторгнуть договор и вернуть деньги? Или придется выплачивать оставшуюся сумму и получать квартиру, чтобы избежать штрафных санкций?

Я хочу расторгнуть договор долевого участия в строительстве, т.к. строительство дома не ведется, и хотя срок сдачи еще не подошел, боюсь пополнить ряды обманутых дольщиков. В договоре соответствующий пункт звучит так: «Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе дольщика при условии обязательного письменного уведомления об этом за 30 дней до дня расторжения настоящего договора. При этом внесенные денежные средства возвращаются дольщику за вычетом 5% отступного как компенсации за понесенные издержки, не подлежащие доказыванию». Подготовила заказное письмо с уведомлением о расторжении. Хотелось бы узнать: по истечении 30 дней с момента получения письма договор будет считаться расторгнутым, и я утрачу права на квартиру, даже если никаких выплат не произойдет? Что делать, если за 30 предусмотренных дней строительная фирма не возвратит мои деньги, или вернет малую часть вложенного? Подавать в суд? Каков шанс добиться положительного для себя решения суда? В течение какого срока возвращаются деньги после вынесения решения суда? Не получится ли так, что я останусь и БЕЗ ДЕНЕГ, И БЕЗ КВАРТИРЫ?

В каких случаях можно расторгнуть договор долевого участия в строительстве? Оплата наличными.

Заключили договор долевого участия строительства жилья с использованием ипотечного кредита. Муж основной заемщик, я созаемщик. Квартира сдана, кредит погашен. Хотим оформить собственность на мужа. Подскажите, как это сделать? Спасибо.