Неодобренная ипотека - как решить проблему при покупке недвижимости за 4.5 млн рублей

Ситуация такая, на нашей улице продается дом, как стало известно, банк не одобрял сумму ипотеки, которую указали собственники. Для этого эти люди сфотографировали мой дом, без моего разрешения, и отправили фотографии своему риелтору, т.к дом продавали через кадровое агентство. Про то что банк не одобрял сумму ипотеки сказала риелтор, и она предложила показать, что якобы продаётся ещё дом, по цене выше, чем у них. Считается ли это мошенничеством? Стоит ли идти в прокуратуру? Спасибо за ответы

Планируем продать квартиру и купить часть дома с участком, но для этого придется часть суммы взять в ипотеку. Риелтор отговаривает от ипотеки, говорит, что сейчас ее никому не одобряют, и имеет смысл рассматривать только те варианты, где часть дома оформлена как квартира. Но что это значит - оформлена как квартира? Получается, я куплю дом без земли? А чья тогда будет земля? И действительно ли так все плохо с ипотекой? Первоначальный взнос будет не меньше 70%.

При покупке недвижимости в сумме 3,5 млн. руб.,я могу получить налог (13%) с 3 млн. руб. или только с 2 млн. руб.? Заранее спасибо.

Мы продаем дом через риэлтора, намечается сделка, найден покупатель, у него мат. капитал + остальная часть денег по ипотеке. Стоимость дома - около 1,5 млн. рублей (мат. капитал около 400 тысяч) + около 1.1 млн. рублей ипотека. Хотелось бы узнать у квалифицированных юристов, как именно проходит данная сделка, когда и каким образом передается мат. капитал, ипотека, пакет документов, на каком этапе снимается обременение и так далее. Заранее большое спасибо за ответ.

Мой сын взял кредит на покупку недвижимости (ипотека). Он женат. Как я могу ему помочь денежными средствами для погашения основного долга по кредиту, за исключением заключения брачного контракта, так чтобы затем, данная доля не подлежала разделу в случае развода? Заранее благодарю за ответ!

Вопрос следующий: должен ли муж россиянин при покупке недвижимости в России иметь согласие на покупку недвижимости от жены - гражданки Украины (на территории России у нее регистрация отсутствует)?

Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет за покупку комнаты в общежитии стоимостью 630 000 рублей + проценты по ипотечному кредиту. Слышала что на вычет можно рассчитывать только при покупке недвижимости более 1 млн. рублей. Так ли это и какими нормативными актами это подтверждается? Заранее спасибо.

Есть ли срок давности на получение налогового вычета при покупке недвижимости (покупка сделана 5 лет назад, в течении первых 3 х лет частями выдавали суммы вычета, но до сих пор полный объём не выплачен)?

Купили участок с домом в 2018 г. И участок, и дом зарегистрированы в Росреестре. Однако Фактически дома на участке не было. В том же 2018 вызвали инденера-геодезиста и составили топографический план участка, на котором видно, что нет ни дома, ни коммуникаций. В 2020 г.этот участок продали, как был: фактически без дома, по документам с домом. Недвижимость пробыла в собственности менее 5 лет и налоговая начислила НДФЛ с кадастровой стоимости и участка, и дома. При этом кадастровая стоимость несуществовавшего дома значительно выше стоимости самого участка. В итоге налог перекрывает стоимость продажи участка. Контакты покупателя найти не удалось. Как в такой ситуации поступить правильно? Как доказать налоговой, что дома нет, чтобы пересчитали налог только со стоимости участка?

В 2013 г. купил квартиру стоимостью 1 млн. 300 тыс. рублей., но не представил декларацию о расходах. Тем самым теперь руководство судебного департамента вышло с инициативной об увольнении в связи с непредставлением декларации о расходах. Скажите пожалуйста насколько эта инициатива соответствует законодательству?

Покупаю квартиру на вторичном рынке за наличные (4 млн. руб.) + ипотека (2 млн. руб.). Нужно ли подтверждать банку/или налоговой откуда я взял эти 4 млн. руб.? Не возникли этот вопрос через пару лет, когда я буду получать налоговый вычет?

Форма генеральной доверенности на предоставление интересов мужа женой при покупке недвижимости под ипотеку в другом городе.

Какую ответственность несет свидетель при покупке недвижимости в ипотеку при оформлении квартиры в юстиции.

Скажите, если уже однажды получен налоговый вычет при покупке недвижимости без ипотеки, в последующем при покупке новой недвижимости в ипотеку возможно ли получение налогового вычета с процентов по ипотеке?

ПОЖ ПРО ИМУЩЕСТВ НАЛОГ ВЫЧЕТЫ. В 2005 Г. КУПИЛА ПО ИПОТЕКЕ КВАРТИРУ, АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ПОЛУЧИЛА В марте 2008! ХОЧУ успеть ПОДАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ ТРИ НДФЛ И ЗАЯВЛЕНИЕ НА ВЫЧЕТ до 30 апреля 2008 года. В СВЯЗИ С ЭТИМ У МЕНЯ ВОПРОСЫ: 1. Могу ли я подать декларацию и заявление уже сейчас, (т.е. за 3 прошедшие года 2005,2006,2007), не дожидаясь окончания налогового периода (раз акт я получила в марте 2008-то. видимо, налоговый период у меня-2008 год?) если нет, то непонятно тогда, как отражать траты 2005 года (покупка квартиры и уплата процентов по ипотечному кредиту), если налоговые декларация я могу подавать только за 3 предыдущих года. (т.е. в 2009 году это будут 2006, 2007 и 2008...) 2. ПРИ ПОДАЧЕ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ВЫЧЕТ, КОТОРОЕ Я ХОЧУ НАПРАВИТЬ ПО ПОЧТЕ!, ДОКУМЕНТЫ (ДОГОВОР И ТД) МОГУ Я ПРЕДОСТАВИТЬ ПРОСТО В КОПИЯХ, ЗАВЕРЕННЫХ МОЕЙ ПОДПИСЬЮ? или надо все документы, включая и платежки по уплате процентов и тела кредита-заверять нотариально? ОГРОМНАЯ просьба-не копировать статью 220 Налогового кодекса, потому что в ней НЕТ ТОЧНЫХ ответов на мои 2 вопроса, и я, изучив массу информации на эту тему, так и не смогла выяснить, как же поступают налоговики в моем случае... С уважением и последней надеждой (т.к. времени для подачи декларации осталось 2 недели) Анна.

Купили недвижимость в ипотеку за 4300000 (четыре миллиона триста рублей), имеем три равных доли, это я,жена и сын... вопрос по налоговому вычету, если лично я подам какую сумму получу,13% от 2000000 (два миллиона) или 4300000 делим на три=1433333,33 (так как недвижимость на три равных доли собственника) и от этой полученной суммы получу выплату 13%? Заранее спасибо!

Мы покупаем квартиру по ипотеке. Основной заёмщик - я, супруг выступает созаёмщиком. Банк требует оформить квартиру в совместную общую собственность. Мы, в общем, не против. Есть одно но. Налоговый вычет на недвижимость супруг уже использовал. Теперь хотели квартиру оформить только на меня, чтобы получить 13% от всей стоимости. А так получается мне вернут только с половины суммы. Можно ли оформить доли НЕ равными частями, а например 10/90 %? Есть у нас ещё и ребёнок. Как на него оформить часть собственности? (чтобы получить субсидию на ребёнка)

Нуждаюсь в консультации по возврату налога при покупке недвижимости в ипотеку в 2008 году.

Мы с семьей продаем нашу квартиру. Со стороны покупателя поступило предложение: половину стоимости квартиры внести в банковскую ячейку перед оформлением сделки, а оставшуюся половину они собираются брать в банке, оформив ипотеку. Нам предлагается договор двухсторонний между покупателем и продавцом (без участия банка). Момент, что банк не участвует в договоре, мотивируется тем, что при оформлении ипотеки договор именно такой. Получается что последнюю часть стоимости квартиры (половину) мы получим у покупателя в течении 3-х банковских дней с момента как покупатель получит документы выданные ГБР о том что квартира принадлежит покупателю. Скажите, пожалуйста, так ли, что при покупке недвижимости через ипотеку банк не участвует в договоре купли продажи? Ведь покупатель может, предъявив свидетельство о собственности на свое имя и получив заемные деньги у банка, с нами (продавцом) не рассчитаться. Скажите, пожалуйста, какие у нас риски? И как себя обезопасить?

Я в декрете, собираемся расписаться с молодым человеком и взять недвижимость в ипотеку, поливину суммы в первоначальный взнос вношу я. Какими правами на недвижимость я буду обладать? И чем рискую?