Как обезопасить квартиру и имущество при задолженности по ЖКХ?

• г. Екатеринбург

У меня есть 1/5 доля в 3 х комнатной квартире. На квартире долг по коммунальным услугам за 22 года (2 800. мл общии

1 400 мл это основной долг и остальное это пени) кадастровая стоимость квартиры 4 мл.

3 собственника в этой квартире не проживают, платят за всех 5 собственников налоги по квартире раз в год

2 остальных собственников ведут аморальный образ жизни все 22 года (алкогольная и наркозависимость + судимости) все 5 собственников являются друг другу близкими родственниками.

У всех 5 собственников - это единственное жильё

В 2021 году мы с мужем купили 2 х квартиру (идёт как совместно нажитое имущество)

Доли не выделяли

По документам и выпискам из Егр квартира на мои паспортные данные.

Я официально нигде не работаю

(работаю не официально и соответственно получаю зарплату наличными)

Есть две карты банковские

1) дебетовая

2) кредитная

Муж официально работает, у него зарплатная карта и больше ничего

Я понимаю что скоро управляющая компания ЖКХ подаст в суд на взыскании задолженности по коммунальным услугам.

В принципе жду этого.

Ряд вопросов возник

1) как обезопасить квартиру купленную в браке?

2 (выделять доли и потом дарить мужу или брачный договор.) но не будут ли оспорины приставами эти договоры в суде на основании того что я заведомо зная давно о таких долгах намеренно переписала на мужа?

3) могут ли приставы списывать денежные средства за мои долги с зарплатной карты мужа?

4) могут ли приставы списывать денежные средства с моей кредитной карты?

5) могут ли приставы списывать денежные средства с моей Дебетовой карты, если на ней есть кредит который ежемесячно списывается автоматически?

6) как дальше оформлять движимое и недвижимое имущество обойдя приставов в браке?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Заключайте брачный договор.

Спросить

С юридической точки зрения жилье, купленное в браке, считается совместно нажитым имуществом. Даже если договор подписал один из супругов и право собственности оформлено на него, второй будет иметь на квартиру равные права. Исключение: наличие брачного договора, где прописаны иные условия владения недвижимостью и другими активами.

Но если в сделке участвует кто-то один, для регистрации в Росреестре нужно подготовить согласие второго супруга. Документ заверяют у нотариуса. Он подтверждает, что и муж, и жена согласны на покупку квартиры и не захотят расторгнуть сделку, чтобы вернуть потраченные средства.

Спросить
Светлана
04.03.2018, 07:20

Как обезопасить имущество арендатора при приходе пристава на опись?

Добрый день, придет пристав на опись имущества, свою квартиру я сдаю, там кроме стир. Машинки ничего моего, как обезопасить имущество арендатора, договора аренды с описью достаточно? В родительской квартире, где я живу, вся мебель и быт. техника родителей, за исключением мелких: кофеварка, мультиварка, чеков соответственно уже давно нет, как их вещи обезопасить?
Читать ответы (1)
Владимир
07.02.2008, 22:44

Большое спасибо за ответ! По вопросу№527224, я понял что у них шансов мало, а как себя обезопасить и обезопасить имущество от них?

Большое спасибо за ответ! По вопросу№527224, я понял что у них шансов мало, а как себя обезопасить и обезопасить имущество от них?
Читать ответы (1)
Анастасия
12.03.2005, 17:28

Вопросы правовой защиты имущества - после смерти бабушки может ли посторонняя женщина претендовать на ее квартиру

Бабушке 85 лет. Уход, осуществляемый дочерью и внуками ее не устраивает. Она собирается нанять постороннюю женщину для ухода за плату и проживание. Может ли эта женщина после смерти бабушки претендовать на часть квартиры в связи с уходом за ней? Бабушка состоит на учете в ПНД, но ее недееспособность не признана судом. Как обезопасить имущество от посягательств постороннего человека?
Читать ответы (2)
Ринат
14.05.2015, 10:52

Как обезопасить имущество в квартире от описи можно ли написать договор аренды что дочь владелец и передает имущество мне.

Как обезопасить имущество в квартире от описи можно ли написать договор аренды что дочь владелец и передает имущество мне.
Читать ответы (1)
Полина
06.07.2016, 01:06

Меры по защите имущества в квартире от описи приставами без возможности физического сокрытия

Каким образом можно обезопасить имущество в квартире (бытовую технику) от описи приставами, если отсутствует возможность физического сокрытия (вывезти из квартиры нельзя)?
Читать ответы (1)
Наталья
09.09.2017, 19:44

Можут ли приставы описать имущество на сьемной квартире и как его защитить без договора на аренду?

Здравствуйте скажите пожалуйста, могут ли приставы придти и описать имущество на сьемной квартире? И как можно обезопасить имущество? Договора на сьем нет.
Читать ответы (1)
Игорь
07.10.2011, 19:01

Могу ли я прописаться в своей квартире с задолженностью за ЖКХ?

Я собственник квартиры. Меня долгое время не было в городе, так как я был в командировке. Недавно я выписался из старого места жительства и собирался прописаться в этой квартире. За время моего отсутствия у меня появился долг за ЖКХ. В ТСЖ мне ответили отказом, пока я не заплачу всю сумму. Зарплата за комадировку прибудет только через 3 месяца и только с того времени я смогу начать оплачивать долг. Вопрос в том имею ли я ЗАКОННОЕ право прописаться в квартире, собственником которой я являюсь, имея эту задолженность? Спасибо.
Читать ответы (1)
Оксана
15.07.2017, 13:40

Как обезопасить имущество родителей в квартире от описи приставами - возможности и рекомендации

Есть долги по кредитам, банки могут подать в суд, могут приставы описать имущество. Проживаю в квартире родителей, здесь и прописана. Как обезопасить имущество родителей, которое находится в квартире, от описи приставами. Слышала о договоре дарения. Принимается ли он приставами? Как его составить?
Читать ответы (1)
Л'дмила николаевна
29.10.2016, 23:01

Как обезопасить имущество - составление договора на пользование квартирой с имуществом в одностороннем порядке с нотариусом

Чтобы обезопасить имущество, могу составить договор на пользование квартирой вместе с имуществом в одностороннем порядке за подписью нотариуса/безвозмездное пользование/,и надо ли перечислять все имущество и описывть подробно? Спасибо.
Читать ответы (1)
Cветлана
29.01.2015, 14:37

Как защитить имущество в квартире от взыскания судебными приставами? Пример оценки и целесообразности взыскания долга через суд.

Как можно обезопасить имущество, находящееся в моей квартире от взыскания судебными приставами? Бытовая техника была подарена мне 5 лет назад. Имущество: 2 сплит-системы, стиральная машина автомат, микроволновка, ламповый старый телевизор. Квартира является единственным жильем, прописана вдвоем с мужем, там не проживаю, квартиру сдаю (договор найма жилого помещения заключен на 1 месяц) бы оценить имущество и целесообразность взыскания долга по кредиту через суд.
Читать ответы (1)
Ильдар
25.09.2017, 10:14

Как обезопасить имущество в маминой приватизированной квартире без чеков от приставов?

Я живу в квартире своей мамы по найму. Квартира ее приватизирована. Как мне обезопасить имущество от приставов которое в квартире (мебель и бытовая техника), чеков нет не каких, но это все её.
Читать ответы (5)
Иван Андреевич
22.04.2014, 09:59

Не могу платить по кредиту. Как обезопасить имущество на время решения проблем. Две квартиры одна на мне вторая на жене.

Не могу платить по кредиту. Как обезопасить имущество на время решения проблем. Две квартиры одна на мне вторая на жене.
Читать ответы (2)
Марина
31.05.2019, 15:40

Как защитить имущество и обеспечить безопасность семьи в случае задолженности одного из супругов?

Есть семья: родители и 2 несовершеннолетних детей. В браке квартира, купленная в ипотеку и погашеная с привлечением средств мат капитала и машина. У мужа огромный долг перед банками, данные средства не были потрачены на нужды семьи (проиграны). Как обезопасить имущество, нажитое в браке, если муж не будет платить по своим обязательствам? Супруг готов на развод и отказаться от своей доли в имуществе.
Читать ответы (1)
Екатерина
24.04.2019, 10:52

Как обезопасить имущество родителей при исполнительном производстве по кредиту, если прописан в их доме, но не проживаешь там

Прописана в доме родителей, но там не проживаю. Есть исполнительное производство по кредиту. Как обезопасить имущество родителей? Чеков на имущество уже не сохранилось. Можно ли составить договор, что я просто там живу, а всё имущество, что внутри использую в аренду?
Читать ответы (2)
Андрей
30.05.2020, 09:36

Как обезопасить имущество матери от ареста приставами при отсутствии личного имущества?

Дом, в котором я прописан продан 4 года назад бывшей женой. Проживаю сейчас с того момента у матери. Имущества никакого у меня нет. Приставы могут явиться в дом матери. Как я могу обезопасить ее имущество от ареста? Слышал, что можно составить договор о безвозмездном пользовании имуществом, как это сделать, есть ли образец и надо ли этот договор где-то завизировать?
Читать ответы (4)
Екатерина
14.11.2013, 12:59

Завещание и наследование при супружеском браке с отчимом - возможность оспора и способы защиты имущества

Возник вопрос: моя мама замужем за отчимом, ему 65 лет, работает. Он гражданин Молдавии, имеет вид на жительство в России, прописан в квартире, принадлежащей моей маме (по дарственной от меня). Так же у мамы есть квартира (недавно ее приватизировала на себя), и так же дача (тоже собственность мамы). Мама написала завещание, по нему я – единственная наследница. Но вроде как отчим сможет оспорить завещание, т.к. я молодая-здоровая, а он пожилой. Правда ли это? И если да, то мы будем наследовать каждый от всего имущества? Есть ли способы не переписывая на меня все (мама не хочет) обезопасить имущество в случае внезапной смерти? Спасибо!
Читать ответы (1)
Татьяна Михайловна
30.06.2017, 11:25

Можно ли составить договор безвозмездного пользования оргтехникой с организацией, чтобы обезопасить имущество от пристава.

Можно ли составить договор безвозмездного пользования оргтехникой с организацией, чтобы обезопасить имущество от пристава.
Читать ответы (2)
Роман
07.09.2020, 14:24

Как обезопасить имущество при долге перед банком при покупке дома?

У меня был долг перед банком задолго до свадьбы, сейчас хотим купить дом, может ли банк или коллекторы обратить на него взыскание (как совместно нажитое имещество) если все будет оформленно ну жену и сына (несовершенолетнего)
Читать ответы (3)