Проблемы при покупке жилья - нарушение договора, некорректная застройка и задержка сдачи

Полагается ли компенсация за задежку сдачи жилья? Задержка 3,5 года. И если да, то какова процедура?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста... ситуация такова... у тети есть сын, ему 16 лет. Ему купили мотоцикл, но прав еще нет. Проживают они в сельской местности. Мальчик учится ездить на мотоцикле и катался по деревне (без прав). Поехал он в школу, но мотлоцикл оставил у родственников. До школы 5 км.На пост полиции поступил звонок, о том что мальчик ездит на мотоцикле без водительского удостоверения от директора школы. Далее сотрудники полиции пришли в школу и без ведома родителей и вообще без присутствия взрослых увели ребенка из здания школы, при всех детях (на обеденном перерыве, что является нарушением прав ребенка) на допрос и осмотр мотоцикла. Далее сотрудники уже опросили ребенка без присутствия матери, привезли его на должностном автомобиле до дома и только тогда мама узнала о том, что ребенка задержали без ее ведома! Потом при ней ребенка снова опрашивали, хотя в машине уже был опрос с ним на едине... Теперь маму с ребенком приглашают в инстанцию по делам несовершеннолетних... Как поступить в этой ситуации, чтоб защитить права ребенка? Чтобы в дальнейшем, эта ситуация не повлекла за собой неприятных последствий! Ведь по закону ребенка не имели право допрашивать без присутствия родителей или других родственных лиц. Что в этом случае надо говорить маме у инспекторов по делам несовершеннолетних, чтоб ребенок не пострадал в дальнейшем... и его права!?

Просрочки считается задержка сдачи дома задержка выдачи ключей.

Нами была подана претензия в строительную компанию по поводу задержки сдачи жилья. В какой срок они обязаны перечислить деньги?

У меня заключен ДДУ с застройщиком на покупку квартиры в новостройке. ДДУ - на основании закона ФЗ-214. На момент подписания акта сдачи-приемки задержка сроков сдачи жилья составила 2 года. Все это время я вынуждена была снимать жилье. Могу ли я у застройщика требовать кроме пеней за просрочку в соответствии с ФЗ-214 еще и компенсацию расходов по вынужденному найму жилья или это можно требовать только через суд?

Претензия застройщику по компенсации задержки сдачи дома отправлять заказным письмом или еще есть другие методы?

Застройщик перенес сроки сдачи дома почти на 1,5 года. Никаких соглашений мы не подписывали. Сейчас прошло уже 5 месяцев с момента, когда мы должны были по договору получить ключи. Подскажите, могу сейчас подать в суд и взыскать неустойку за все 1,5 года или только за 5 месяцев? И сколько раз застройщик может продлять сроки сдачи дома? Не может же это тянуться вечно?

Нужна грамотная консультация. Застройщик задерживает сдачу жилья уже на 4 месяца. По договору предусмотрена компенсация за каждый день просрочки. Срок сдачи пока не определен. Возможно ли получение компенсации уже сейчас, хотя бы за 4 месяца. Менеджеры от застройщика сообщают, что компенсация возможна только после сдачи жилья и то в судебном порядке. Куда обращаться?

Помогите разобраться! Согласно постановлению № 479 на срок с 29 марта до 31 декабря 2022 года введены такие меры: Застройщиков освободили от выплаты неустойки дольщикам за задержку сдачи жилья. С 29.03.2022 п о 31.12.2022 года включительно не начисляются неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику. 17 мая 2022 года вынесено постановление 890 О внесении изменений в постановление №479, а именноСогласно Постановлению Правительства РФ от 17.05.2022 года № 890 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479" размер процентов, неустойки (штрафов, пени), иных финансовых санкций, в частности за просрочку внесения платежа участником ДДУ, нарушение срока передачи застройщиком объекта долевого строительства, в период в 25.02.2022 по 31.12.2022 года исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Банка России, но не выше ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 25 февраля 2022 г., то есть не выше 9,5 %. Квартира должна была передана мне 31 мая 2022 года. Передал застройщик мне её 8 июня 2022 года. Могу ли я обратиться к застройщику с требованием взыскания неустойки за период с 01 мая 2022 года по 07 июня 2022 года? Или взыскание неустойки за срыв срока передачи квартиры касается только застройщиков которые включены в единый реестр проблемных объектов мкд в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства. Большое спасибо заранее за ответы.

При покупке недвижимости застройщик обязался сдать жилой дом в ноябре 2020 года, с учетом пролонгации до 31 мая 2021 г. С 1 июня 2021 года начала капать неустойка (на 1 июня составляла 5%), дом сдали только 30 декабря 2021 года, ключи от квартиры я получил 04.02.22 года (ставка ЦБ уже составляет 8.5%) Застройщик отказывается делать расчет неустойки на 04.02.22 под 8.5%, мотивируя тем что исполнение обязательств наступило 1.06.21 года. Хотя в действительности это не так. Те кто обращался в суды, суд снижает ставку и выплату неустойки по различным причинам (погодные условия, эпидобстановка). Как забрать у застройщика мои положенные 8.5% неустойки, на мировое по периодам тоже идти не хочет. Под 5%, я получу на 300 тысяч меньше.

Может ли физлицо подать в арбитражный суд на строительную компанию по поводу выплаты неустойки за просрочку сдачи квартиры? И на выплату разницы за недостающие квадратные метры?

Добрый день! Купили жильё от застройщика в ипотеку по документам сдача II квартал 2016 года. До сих пор не сдали и в этом году не сдадут. Обещают осенью 2018 года. Работы не прекращаются. Живём на съемной квартире, правда не официально есть просто договор от руки. Посоветуйте что делать?

Ситуация такая: решение было принято 27 февраля, до настоящего времени судья не сдал дело в канцелярию, в итоге я не могу получить исполнительный лист. Какие нормы нарушил судья, кроме сроков, возможно какие то статьи? Помогите пожалуйста.

Покупка недвижимости на стадии строительства в 2015. Обещанное время сдачи 2 квартал 2016, но ключи были отданы только в 3 квартале 2018. Дома на сегодняшний день не сданы в эксплуатацию, соответственно не могу оформить собственность, не могу прописаться. Что делать?

Числюсь студентом в колледже заочного платного отделения. Из-за инсульна, не смогла сдать задания в определённый срок. В больницу не ходила, в следствии не предоставила справку доказывающий факт болезни. Бездействовала практически 6 месяцев. Сейчас хочу забрать аттестат. Какие действия мне следует предпринять? Насколько плачевно моё положение? И смогу ли я поступить в другой колледж в этом году? Спасибо.

24 сентября 2014 году на нулевом цикле строительства я купила нежилое помещение сумма 814000 согласно дду. Планируемый срок сдачи 3 квартал 2015 г. Дом сдан только 11.10.2016. Документы начали выдавать в марте 2017 так как ждали кадастр со слов риэлтора. В первоначальном ген плане пандуса не было перед окном на момент продажи. Пандус установили в 2016 г в следствие чего появилась темнота. Фундаментный пол и стены мокрые появился грибок. Что делать и на какие суммы я могу расчитывать от застройщика я основной договор пока не оформляла.

У меня сложилась такая ситуация, я окончил в 2021 году автошколу, после подачи документов в ГАИ мне сказали что не приходит ответ с автошколы, уже на протяжении 2-х месяцев меня не мог допустить до сдачи экзаменов, так как автошкола не присылает ответа, в автошку обращался, говорят что якобы к ним не чего не приходит, хотя с ГАИ было сделано много раз запросов, что мне делать в данной ситуации?

Как полагается доплачивать за лишние метры ДДУ, зависит ли это от сроков сдачи (задержка почти 3 года), а если не хватает метров, что тогда? Спасибо...

Задержка сдачи дома на 6 мес. Компания цдс. Ключи еще не получены. В договоре не указано никакой информации о задержке.

Скажите, пожалуйста: - при заключении дополнительного соглашения должна ли я оплатить оставшуюся сумму в течении 14 календарных дней, то есть до 5 августа 2015 года, когда ранее заключенный договор требовал погашения до 1 сентября 2015 года? - какой размер компенсации, если задержка сдачи дома на 4 месяца? Компания говорит что размер 35 тыс. руб, верно ли?!