Если обнаружился долг за услугу «обращение с ТКО» от прежнего хозяина, урегулировать вопрос помогут в абонентских отделах по месту нахождения приобретенного жилья.
Новый собственник должен сообщить региональному оператору о переходе права собственности на недвижимость и подтвердить это документально. Потребуется сам договор дарения, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (в ней указана дата заключения и перехода права собственности), а также информация о зарегистрированных проживающих лицах для актуализации базы данных регоператора.
В договоре дарения должно быть указано, есть ли задолженность за ЖКУ и передается ли она следующему собственнику либо остается за дарителем недвижимости.
Если долг от предыдущего собственника за ним и остается, то есть жилье передается новому владельцу без долгов.
Если все-таки обнаружилась задолженность, региональный оператор действует в интересах нового собственника. Выявленным фактом займется юридический департамент регоператора. Взыскание происходит в судебном порядке.
Лицевой счет при смене собственника не меняется, поскольку он привязан к конкретному адресу. Однако новому владельцу жилья не стоит беспокоиться, что сумма долга по данному лицевому счету не будет скорректирована сразу. Это необходимо, чтобы в процессе рассмотрения дела суд мог удостовериться в наличии задолженности, подтвердить сумму и период, когда она была образована.
После получения судебного приказа взысканием долга с прежнего собственника займутся судебные приставы. По лицевому счету будет произведен перерасчет, данные в нем обновятся и дальнейшие начисления будут вестись с нуля. В личном кабинете это также будет отражено.
Спросить
