Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить себя при покупке жилья у физлица при банкротстве застройщика?

11.01.2023, 22:30
• г. Москва

Застройщик банкрот, наш дом планируют достраивать, там жилье для переселенцев. Я покупала у физлица подрядчика, из его документов есть только справка от застройщика об исполнении обязательств. Может, он за работу эту квартиру получил. Мой договор переуступки Росреестр зарегистрировал. Я уже понимаю, что у меня через суд. Насколько серьезно и как на такие случаи смотрят?

Читать ответы (1)
Исполнение обязательств Застройщики банкроты Жилье переселенцам
Ответы на вопрос (1):

Татьяна, если договор уступки первоначального права требования зарегистрирован Росреестром, значит, вполне возможно, проблем и не возникнет при сдаче дома в эксплуатацию его зарегистрировать.

Возможно, новый застройщик достроит, введет в эксплуатацию, передаст акт, по которому зарегистрируете право.

Если нет, то в судебном порядке.

Для более точного ответа надо видеть документы...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Константин
01.09.2020, 21:17

Могут ли забрать единственное жилье при банкротстве физлица с недобросовестным поведением и дарением участка?

Могут ли при банкротстве физлица забрать единственное жилье площадью 35 кв.м, если будет выявлено недобросовестное поведение? Ситуация: в собственности есть квартира и участок. Если участок будет подарен по договору дарения третьему лицу до процедуры банкротства, будет ли это основанием для изъятия единственного жилья? То есть и квартира, и участок попадут в конкурсную массу (где-то читал, что такое может быть)? Или только участок попадет?
Читать ответы (4)
Нина
04.10.2021, 16:31

Незаконная предпринимательская деятельность - как доказать в суде при покупке квартиры у застройщика-физлица?

Купила квартиру у застройщика-физлица, в последующем оказалось что застройщик построил и продал квартиры в многоквартирном доме без образования ИП. Уважаемые юристы как сейчас в суде доказать что это незаконная предпринимательская деятельность? На какие нормы Закона сослаться? В доме построено и продано 120 квартир.
Читать ответы (2)
Сергей
26.05.2014, 05:55

Подача на банкротство и недействительность сделок - что это значит для моих долгов и подарков?

У меня долги по кредитам беззалоговым и я своё единственное жильё 1/2 часть доли подарил сыну а недавно прочёл в проекте о банкротстве физлиц что если я подам на банкротство то все мои сделки совершённые за год до банкротства будут признаны ничтожными как мне это разуметь?
Читать ответы (1)
Гульнара
24.04.2016, 11:18

Как эффективно разрешить ситуацию с банкротством физического лица, учитывая возможность инициирования процесса банком?

Я хочу обратиться в арбитражный суд с иском о банкротстве физлица, но слышала, что банки могут подавать на банкротство сами, как мне лучше эту ситуацию разрешить побыстрее?
Читать ответы (2)
Владимир
29.04.2016, 09:11

Кредитор подает заявление о банкротстве физического лица; введена процедура реструктуризации и проблема с сопоручителями

Кредитор заявил в суд, открыто дело о банкротстве физлица введена процедура реструктуризации, кроме него есть сопоручители, каким образом привлечь их к солидарной ответственности?
Читать ответы (1)
Егор
18.06.2016, 11:48

Где найти информацию о материалах дела о банкротстве физического лица и опись имущества?

На каком ресурсе можно ознакомиться с материалами дела о банкротстве физлица? Интересует опись имущества. На сайте регионального Арбитражного суда представлено электронное дело, но приложений и описей нет. Благодарю!
Читать ответы (6)
Сергей
27.01.2022, 09:04

ООО, открытое на супругу до брака, может быть притязанием кредиторов при банкротстве физлица мужа?

ООО открыто на супругу до брака в январе, брак заключен в феврале, могут ли кредиторы претендовать на него при банкротстве физлица мужа.
Читать ответы (4)
Виктор
15.03.2020, 01:04

Включение имущества мошенников в конкурсную массу

Может ли конкурсный управляющий включить в конкурсную массу и выставить на торги имущество полученное мошенническим путём и находящееся под арестом по приговору уголовного суда статья 159. часть 4 УК РФ условно осужденного банкрота физлица, т.к. закон о банкротстве не регулирует вопросы уголовного судопроизводства. При условии, что из 6-ти потерпевших по уголовному делу пятеро включены в реестр кредиторов, один не включен. Абз. 9 п. 1 статьи 126 Закона о банкротстве.
Читать ответы (2)
Сергей
29.01.2015, 21:08

Долги перед банками

У меня остаточный долг перед банками полтора миллиона рублей как у физлица полтора года платил но теперь не могу так как потерял работу хочу воспользоваться законом о банкротстве физлиц но там нужна справка от налоговой а мой работадатель за меня не платил в пенсионный фонд да и еще уехал на дальний восток бизнес делать но ведь он давал мне 2 ндл и я по ней брал кредит как мне теперь быть?
Читать ответы (1)
Ася
13.10.2015, 12:08

Какие последствия возникают при продаже машины и гашении кредита в рамках процесса банкротства физического лица?

Папа платит по кредиту за машину, на остальные нет денег, хочет инициировать процесс банкротства физлица. Если продает машину и гасит долг по ней в банке, аннулируется ли эта сделка?
Читать ответы (1)
Екатерина
27.07.2015, 17:16

Вопросы о реструктуризации долгов и удержании зарплаты при банкротстве физического лица - перспективы и особенности

У меня нет имущества воопще никакого, кроме бытовых вещей. Жильё сьёмное. Доход это алименты 2500 и зарплата минималка. Как будет проходить реструктуризация долгов при банкротстве физлица? Будут ли удерживать зарплату. У нас с дочко доход меньше прожиточного минимума. Ей 12 лет, воспитываю одна.
Читать ответы (3)
Алексей Валерьевич
24.05.2015, 12:00

Задолженность по кредиту в четырех банках на миллион рублей - частичная неуплата на протяжении четырех месяцев.

Долг по кредиту в 4-х банках на общую сумму миллион, частичная неуплата 4 месяца. По новому положению о банкротстве физлица, заявления будут рассматриваться с 1,07,? или можно подавать заявление сейчас и в какие суды?
Читать ответы (2)
Даниил
27.07.2022, 23:08

Как получить копию договора купли-продажи из архива арбитражного суда при банкротстве физлица?

В процессе банкротсва физлица мною было приобретено движимое имущество банкрота по договору купли продажи. Но так как это было давно, договор был утерян. Могу ли я запросить копию договора кп из архива арбитражного суда и как мне это сделать?
Читать ответы (1)
Дмитрий
23.06.2022, 11:45

Могут ли использовать наследство на погашение долгов при банкротстве физлица?

Меня, как физлицо, решением арбитражного суда признали банкротом, сейчас идет стадия реализации имущества, неожиданно открылось наследство, доля в жилом доме. Вопрос! Могут ли забрать мою долю в счет погашения долгов?
Читать ответы (2)
Вячеслав Анатольевич
07.03.2022, 17:05

Исковая давность при банкротстве физлица за налоговый долг - возможность взыскания денег после признания банкротом

Существует ли срок исковой давности при банкротстве физлица за налоговый долг? При выездной проверки за 2009-2011 годы, налоговая выставила мне долг в 4 975 500 рублей, в 2017 году проиндексировала сумму долга на 1450 000 рублей. 04 марта 2022 года арбитражный суд Волгограда в резолютивной части признал меня банкротом. Вопрос: Не истек ли срок исковой давности взыскания с меня денег? Заране большое спасибо за развернутый ответ специалистов. С уважением Вячеслав Анатольевич. Г. Камышин.
Читать ответы (4)
Руслан
27.11.2022, 17:24

Зачем проводится собрание кредиторов при банкротстве физлица и есть ли необходимость при отсутствии существенных активов?

Зачем в деле банкротства физлица назначено собрание кредиторов? Насколько я понимаю, собрание кредиторов можно не проводить для физлиц. Из имущества у банкрота только старый садовый участок стоимостью 3 копейки, какой смысл устраивать это мероприятие?
Читать ответы (2)
Елена
03.10.2022, 11:32

Какой период учитывать при расчете индексации взыскания кредитора в гражданском суде по делу о банкротстве физлица?

Летом 2017 г. физлицо подал заявление в арбитр. Суд о признании себя банкротом. 15.09.2017 г. арбитр. Судом вынесена резол. Часть решения о признании банкротом физлица, начата процедура реализации имущества. Единственный кредитор включил в реестр невыплаченный долг банкрота по гражд. Делу от 07.02.2013 г. Долг кредитору выплачен 01.12.2021 г. фин. управляющим в банкротстве физлица. В ноябре 2021 г. кредитор подал заявление в гражд. Суд о взыскании с должника индексации согласно ст. 208 ГПК РФ по коэффициентам Росстата. Вопрос. За какой период кредитор имеет право рассчитать индексацию - 1) с 07.02.2013 г. по 14.09.2017 г. или 2) с 07.02.2013 г. по 30.11.2021 г.? Спасибо!
Читать ответы (2)