Можно ли взимать плату за мусор с собственника частного дома, если договор с организацией не заключен? (кейс 2015-2022 гг.)
199₽ VIP
Могут ли брать оплату за мусор с собственника частного дома, если дом достроен был в 2015 г а в эксплуатацию сдан в 2022 г. Договор с организацией не заключали.
Образование коммунальных отходов является результатом процесса жизнедеятельности человека. С учетом того, что на спорном земельном участке жилые дома отсутствуют, право собственности на объект не зарегистрировано, имеющаяся постройка статусом жилого дома не обладает, с собственника земельного участка не должна взиматься плата за обращение с ТКО. Начисление платы за указанную коммунальную услугу не соответствует требованиям жилищного законодательства.
Спросить
Здравствуйте, исходя из положений пункта 8.1 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами обязанность по заключению договора на вывоз ТКО с региональным оператором возникает не только у собственников жилых домов, жилых и нежилых помещений, жилых домов, зданий, строений, сооружений, но и у лиц, владеющих земельными участками на законных основаниях, в результате деятельности которых на указанных земельных участках образуются твердые коммунальные отходы.
Если на земельном участке жилой дом отсутствует и право собственности еще не зарегистрировано, следовательно с собственника не должны взимать плату за ТКО, такое требование противоречит законодательству.
Спросить
Здравствуйте, Маргарита! Увы могут, т.к. есть обязанность по заключению договора согласно части 5 статьи 30 Жилищного кодекса РФ:
Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
Кроме того, в силу положений статьи 24.7 Федерального закона от 24 июня 1998 г. N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" также следует обязанность по заключению такого договора. И даже если не исполнили обязанность по заключению договора, как правило он заключается в форме присоединения (ст.428 ГК РФ), что накладывает обязанности по оплате за вывоз мусора.
Спросить
Добрый день, Маргарита.
1)Правовые основы обращения с отходами производства и потребления определены Федеральным законом от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления». Статьей 24.7 этого закона установлено, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО, если иное не предусмотрено законодательством.
2)Порядок накопления, сбора, транспортирования, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения ТКО регулируется Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 N 1156. Правилами также регулируется порядок заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО, образующихся в жилых помещениях в многоквартирных домах, жилых домах, зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях.
3)Исходя из положений пункта 8.1 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами обязанность по заключению договора на вывоз ТКО с региональным оператором возникает не только у собственников жилых домов, жилых и нежилых помещений, жилых домов, зданий, строений, сооружений, но и у лиц, владеющих земельными участками на законных основаниях, в результате деятельности которых на указанных земельных участках образуются твердые коммунальные отходы.
ДЕЛАЕМ ВЫВОД:
Образование коммунальных отходов является результатом процесса жизнедеятельности человека. С учетом того, что на спорном земельном участке жилые дома отсутствуют, право собственности на объект не зарегистрировано, имеющаяся постройка статусом жилого дома не обладает, с собственника земельного участка не должна взиматься плата за обращение с ТКО. Начисление платы за указанную коммунальную услугу не соответствует требованиям жилищного законодательства.
Выставят счет обжаловать можете его в в суде!
Спросить
Живём в городе в частном доме, имеется договор о вывозе мусора, своим транспортом на полигон. В праве ли региональный оператор по вывозу мусора взимать плату за свои услуги?
Могут ли взымать плату за вход на пляж? Могут ли взымать плату за катание на надувной горке?
Вправе ли УК жилого дома взимать плату за отключение горячей воды и отопления для замены труб и радиаторов?
Если нет, то на основании чего? В договоре об этом ничего не написано.
Имеет ли право обслуживающая организация МКД взимать плату за предоставленные коммунальные услуги, конкретно за водоотведение и вывоз ТБО,
Вправе ли управляющая организация взимать плату с собственников квартир за отключение стояков отопления для замены отопительных приборов в квартире?
Я являюсь председателем ТСЖ, в данный момент нашему ТСЖ необходимо заключить договор на вывоз мусора, в нашем районе вывозом мусора занимается одна фирма, которая поставила перед нами в договоре невыполнимые условия, однако, для домов, которые обслуживает ЖЭУ условия в договоре совсем другие. Имеют ли они право муниципальным домам ставить одни условия, а нашему - другие? Спасибо.
Могут ли взымать плату за вывоз мусора если договор не заключён частный сектор.
В селе частный дом. Собственник один. В доме никто не проживает. Была организация по вывозу мусора. Договор с ней не заключал. Теперь появилась другая, администрация (филиальчик) которой находится в районном центре. Договор с ней не заключал. Начали приходить квитанции об оплате услуг по вывозу мусора. При обращении в офис этой организации, сказали что договор был публичный. Законно ли назначение платежей в данном случае этой организацией? Имею ли я права не оплачивать услугу, которой не пользуюсь?
Может ли региональный оператор по мусорной реформе принудительно взимать плату без заключения договора со мной в частном доме? Утилизацию мусора у меня не производят, обязывают производить оплату неизвестно за что? Прошу разъяснить правомерность их действий.
Тсж нашего дома взимает плату за парковку. Квартира в собственности. Придомовая территория принадлежит собственника. Что делать?
Имеет ли право жкх взимать плату за вывоз тбо с частного дома если договор с ними не заключался? Мусор за пределы частного дома не выносится, есть своя яма для складирования муса?
Вопрос: В квартире нет централизованного отопления, почти 3 года назад получено разрешение на отключение от отопительной системы (есть акт на отключение) за отопление не платили 2 с лишним года. В январе 2014 г. в квитанции появилась строка оплата за отопление (нет ни стояков ни радиаторов отопления). Вопрос таков правомочно ли управляющая организация взимать плату за услугу отопления которую я не получаю? И куда мне обращаться дальше?
При подключении частного дома к линии эл. передачи 380 вольт мне были рассчитаны потери электроэнергии в размере 99 квт час в месяц и указаны отдельной строкой в акте раздела границ, так как счетчик установлен в доме, а не в точке разграничения ответственности, на уличном столбе, расстояние 70 м. Потребление эл.энергии за 2 мес составило 42 квт час, дом новый, идут отделочные работы, а потери 198 квт час.
Вопрос: Имеет ли право энергоснабжающая организация взимать оплату потерь с физического лица, если да, то каким образом: в платежной книжке, которую мне выдали, только одна строка, в которой следует указать показания счетчика, разность показаний, тариф и сумму к оплате. На мой вопрос куда вписывать плату за потери ответить затруднились и посоветовали пока вообще не платить, т.к. им все равно некуда посадить эти деньги. Спасибо.
Имеет ли право горгаз навязывать собственнику частного дома заключение договора эксплуатации газораспределительной сети во дворе?
, но счета выставлены для квартиросъемщика.
