Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как приватизировать квартиру, если договор соцнайма был заключен на бывшего мужа?

14.01.2023, 09:13
• г. Москва

Получили квартиру по переселению из ветхого жилья. Договор соцнайма был заключён на моего бывшего мужа. В квартире зарегистрированы ещё мои взрослые дети и внучка. Позже бывший муж выписался. Договор соцнайма был оформлен на мою дочь. Хотим приватизировать квартиру. Имеет ли право на приватизацию бывший муж? Спасибо.

Читать ответы (6)
Договор соцнайма Бывший муж Переселение из ветхого жилья Приватизировать квартиру Квартиры по переселению
Ответы на вопрос (6):

Добрый день! Если бывший супруг добровольны выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета по данному адресу, то права на участие в приватизации данного жилого помещения он не имеет.

Спросить

Здравствуйте.

НЕ имеет, он не включен в договор социального найма.

Спросить

Нет, раз он снялся с регучета уже после получения жилья, значит расторг договор найма и утратил по нему все права, в том числе и право на участие в приватизации.

Спросить

Нет не имеет. Он добровольно снялся с регистрационного учета и выехал из жилого помещения. ДСН был изменен, выж бывший муж из него исключен.

Участвовать в приватизации имеют право только лица, зарегистрированные в жилом помещении.

Муж может получить право участвовать в приватизации, если он снова будет зарегистрирован в квартире и включен в ДСН. НО это происходит с согласия всех зарегистрированных лиц и что-то мне подсказывает, что этого согласия он не получит.

Спросить

На какие статьи Законов можно ссылаться? В жилищной инспекции утверждают, что бывший муж имеет право на приватизацию даже после снятия с регистрации.

Спросить

Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», а также требований части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
08.06.2010, 16:32

Говорят, что если договор соцнайма заключён после 2005 г,то приватизировать квартиру нельзя.

Мы получили квартиру в 1989 г. в Санкт-Петербурге по ордеру. Ответственным квартиросъёмщиком была моя мама. В 2000 г она умерла. На себя я ничего не переоформляла (так получилось). Квитанция на кварплату до сих пор приходит на её фамилию. Если я сейчас оформлю договор соц. найма на себя., то смогу ли я после этого приватизировать квартиру или нет. Говорят, что если договор соцнайма заключён после 2005 г,то приватизировать квартиру нельзя. Помогите пожал. Разобраться..
Читать ответы (1)
Светлана
09.08.2021, 13:17

Может ли муж участвовать в приватизации муниципального жилья, в котором он прописан, если договор соцнайма заключен с женой?

Может ли муж участвовать в приватизации муниципального жилья, в котором он прописан, если договор соцнайма заключен с женой?
Читать ответы (5)
Дмитрий Александрович
25.10.2014, 20:27

Суд признал дома бесхозными - возможна приватизация дальнейшей сдачи квартиры в аренду

В 2004 году получил служебную квартиру. В домовой книге сельского поселения все записи присутствуют. На руки выдали ордер, но перечеркнутый красной линией. Примерно с 2010 года дома не принадлежат никому. Летом этого года по решению мирового судьи, дома окончательно признаны бесхозными, с перспективой передачи их муниципалитету. Я оформляюсь на пенсию и с декабря буду исключен из списков части. Квартиру сдавать фактически некому. Могу ли я, после передачи домов в муниципалитет и подписании с ними договора соцнайма, приватизировать квартиру?
Читать ответы (1)
Светлана Ивановна
10.11.2014, 21:22

Судьба сына после получения/покупки квартиры - прописан в общежитии или нет?

2 комнаты (36 кв. м) в общежитии (передано городу) не приватизированы, заключён договор соцнайма. Очередь 15 лет. Прописаны четверо: я,сын (32) с внучкой, дочь (17)Если сын получит, или купит квартиру (ипотека, субсидия, материнский капитал) сына снимут с очереди, нас нет, комнаты остаются за мной и дочерью, сын остаётся прописан в общежитии или нет?
Читать ответы (2)
Елена
03.08.2021, 12:55

Когда можно приватизировать квартиру соцнайма, давали ее как сироте?

1) Можно ли продать квартиру если есть договор соц найма и давали её как сироте? Человек там проживает только год и постоянной прописки в этой квартире нет, а только временная регистрация. Он бы хотел её продать и купить себе дом. Спасибо за ответы на 1 вопрос 2) из ответов я поняла, что такую квартиру нужно сначало приватизировать. Для уточнения ответьте пожалуйста когда можно будет делать приватизацию? Можно сейчас или же спустя ещё четыре года?
Читать ответы (1)
Хохрякова Наталья
23.05.2008, 11:42

В райсполкоме мне ордер не дали, сказали, что необходимо получить договор соцнайма, а договор соцнайма без ордера не заключают.

До 2000 г. я и мой несовершеннолетний сын и моя мама проживали в 2-комнатной неприватизированной квартире (жилплощадь 23,4 м 2) Затем нам с сыном профком предприятия, на котором я на тот момент работала (сейчас это предприятие обанкротилось), выделил комнату 18 м 2 всемейном общежитии (практически коммунальная квартира с общей кухней на 3 семьи, санузел у каждой семьи свой). Перед вселением в общежитие мы приватизировали мамину квартиру в равных долях, т.к. комитет по опеке и попечительству не давал разрешения на вселение без приватизации (ущемлены интересы сына). После вселения с дома сняли статус общежития и в райсполкоме стали выдавать ордера на квартиры, но я его не получила, т.к. узнала об этом только перед самым вводом в действие договоров соцнайма. В райсполкоме мне ордер не дали, сказали, что необходимо получить договор соцнайма, а договор соцнайма без ордера не заключают. В оформлении жилищной субсидии мне отказывают, т.к. нет договора соцнайма. Сейчас сыну исполнилось 18 лет, мне бы хотелось приватизировать на него комнату. Что делать? Можно ли решить проблему, не обращаясь в суд?
Читать ответы (1)
Алексей
11.03.2015, 13:29

Возможно ли подать иск о признании сына безвестно отсутствующим и снятии его с регистрационного учета в муниципальной

СПб. имею ли я подать иск о признании моего сына 1981 г.р. безвестно отсутствующим (с 2011) с целью снятия его с регистрационного учёта в муниципальной квартире. Договор соцнайма заключён со мной. Зарегистрированы я и сын. Заранее блгодарю.
Читать ответы (3)
Марина
27.04.2011, 10:26

Как заключить договор соцнайма или приватизировать жилье?

Сгорела собственная квартира в многоквартирном доме, предоставили жильё в маневренном фонде без договора, всё обещали договор соцнайма оформить, прошло несколько лет и пришло уведомление, что нужно заключить договор коммерческого найма, мы ведь хотели приватизировать жильё. Как быть?
Читать ответы (1)
Алексей
28.01.2013, 23:07

Возможна ли приватизация квартиры без договора соцнайма для 2-х членов семьи?

Вопрос такой: в квартире прописаны 2 человека. Можно ли приватизировать квартиру на 2 члена семьи, с которым не заключен договор соцнайма, или нужно переписывать договор на него?
Читать ответы (1)
Ирина
12.02.2023, 19:34

Как заключить договор соцнайма на не приватизированную квартиру с ордером на нее?

Кв-ра не приватизирована, муж при разводе разделил лицевые счета, по своему лиц. счету я оформила договор соцнайма, муж договор соцнайма не заключал. На данный момент он умер. Имеется ордер на кв-ру,как мне заключить договор соцнайма на всю кв-ру.
Читать ответы (1)
Иван Степанович
07.04.2023, 13:57

Как приватизировать квартиру и заключить договор соцнайма на себя, если зарегистрированный жилец давно отсутствует?

Есть квартира в которой проживаю только я один и все расходы несу я один, в том числе по соц. найму, я вселен в жиу квартиру как член семьи нанимателя, в ордер я не вписан, вписан другой человек, но уже 17 лет там не живёт и не зарегистрирован, платежи, естественно никакие не платит. Я там был вписан как муж его дочери, (теперь уже бывший муж) которая тоже не была вписана в ордер, она там тоже не живёт уже 17 лет и прописана в другом месте, у всех них есть свое другое жилье в собственности. Могу ли я приватизировать данную квартиру только на себя и могу ли я заключить договор соц найма только на себя, у меня его вообще нет. Спасибо за ответ
Читать ответы (8)
Наталья
16.09.2019, 03:47

Как заключить договор соцнайма и приватизировать муниципальную квартиру?

12 лет живу в муниципальной квартире, в ней не прописана. Эту квартиру продала мне женщина, которая вписана в эту квартиру по ордеру (а ещё её муж и его мать-их уже нет в живых, свидетельства о их смерти у меня на руках, и их ордер на квартиру на троих тоже) При покупке был наториально составлен договор купли-продажи и доверенность на право проводить сделки с этой квартирой от лица этой женщины. Электроэнергия оплата ежемесячно, соц найм также без задолженности, хотя нет договора соцнайм. Понимаю"сейчас" квартиру не имела право продавать эта женщина мне т. как она муниципальная. Решила сделать все по закону. Написала заявление на имя мэра, чтобы тот разрешил заключить договор соц. найма. Заранее предупредили будет отказ. Придётся доказывать через суд, что я там жила и каким образом заселились. Вопрос: не попросят ли меня выселиться из этой квартиры и вообще есть у меня шанс заключить договор соцнайм а затем её приватизировать на себя. Как быть? PS:квитанции за Эл. Энергию, соцнайм есть за все года.
Читать ответы (1)
Иван
03.03.2020, 00:44

У меня такой вопрос. У меня умерла мама на её был договор соцнайма я её сын магу я переделать договор соцнайма на себя?

У меня такой вопрос. У меня умерла мама на её был договор соцнайма я её сын магу я переделать договор соцнайма на себя?
Читать ответы (2)
Иван
31.05.2016, 07:27

Если договор соцнайма был заключен без акта приемки и не соответствует типовому договору соцнайма. Чем это может грозить жильцам?

Если договор соцнайма был заключен без акта приемки и не соответствует типовому договору соцнайма. Чем это может грозить жильцам?
Читать ответы (1)
Алла
01.07.2016, 15:30

Перспективы после смерти дяди-соцнаймщика - будут ли заключать договор соцнайма со мной?

Я прописана с дядей в неприватизированной квартире уже 2 года, сейчас у дяди обнаружили рак 4 степени, что будет после того как его не станет, квартиросъемщик он, договор соцнайма на нас двоих, я там не проживаю. Должны ли после его смерти договор соцнайма заключить со мной?
Читать ответы (2)
Наталья
14.06.2010, 10:57

Имеет ли внук право заключить договор соцнайма и приватизировать эту квартиру?

Наниматель квартиры-бабушка умерла. Она единственная, кто вписан в ордер. Квартира не приватизированная, муниципальная. Внук проживал с ней, но имел временную прописку. В настоящее время внук также временно прописан в эту квартиру и с ним заключен договор коммерческого найма этой же квартиры, который перезаключается каждый год в течении уже 5 лет. Имеет ли внук право заключить договор соцнайма и приватизировать эту квартиру? Если да, то что для этого нужно сделать? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Тимофей
20.11.2018, 21:38

Приватизация квартиры по договору соцнайма может быть признана незаконной в случае наличия другой недвижимости

По договору соцнайма приватизировал квартиру, при этом на момент приватизации и подписания договора соцнайма уже имел недвижимость, нуждающимся не являлся, документы предоставил на приватизацию которые запросила комиссия, могут ли признать приватизацию незаконной?
Читать ответы (2)
Ирина
07.08.2012, 20:48

Бабушка (мать отца) хочет переоформить на себя договор соцнайма и приватизировать квартиру.

Моя дочь прописана с бабушкой в муниципальной 2-х комнатной квартире. Отец ребенка умер (был прописан с ними и договор социального найма был оформлен на него). Бабушка (мать отца) хочет переоформить на себя договор соцнайма и приватизировать квартиру. Возможно ли без согласия опекуна ребенка прописать кого-либо в квартиру и приватизировать ее без учета интересов несовершеннолетнего ребенка.
Читать ответы (1)