Вопрос - какой должен быть кворум у этого решения: 50% +1 от присутствующих или 2/3 от всех собственников дома?

Какой кворум собственников многоквартирного дома должен быть при избрании совета дома и председателя совета дома?

В доме 600 квартир. Проведено собрание. Кворум собственников не набран, собрание не состоялось, кворум членов ТСЖ набран, собрание состоялось. Но в доме всего 60 членов ТСЖ. Насколько правомочно решение данного собрания? Ответьте пож.

Необходимо принять решение о ликвидации ТСЖ в многоквартирном жилом доме, возникли ряд вопросов: 1. Какой должен быть кворум общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, для принятия решения о ликвидации ТСЖ, если члены ТСЖ не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников жилья? 2. Когда решение считается принятым? 3. Необходимо или нет прилагать к протоколу собрания реестр собственников жилья?

Полномочия председателя ТСЖ истекли. На собрании собственников кворум не набрался. Получается председателя не выбрали и правление новое. Что делать? Как избрать председателя?

Какой кворум должен быть при решении участников в случае продажи доли уставного капитала по новым изменениям ФЗ№391

Какой кворум должен быть на внеочередном собрании акционеров.

Имеет ли право управляющая организация оспаривать решения собственников дома спустя год с того момента, как решения приняты. У договора управления, несоответствующего нормам ст. 162 ЖК РФ и главе 39 ГК РФ с момента подписания, истек срок действия. Иск был подан после этой даты.

Управляющая организация избрана на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Кворум 63,8%. Согласно ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая компания обязана заключить договор управления многоквартирным домом, но они отказываются. УК не устраивает наша расценка, утвержденная ОСС в 16, 96 руб. и диктуют, что заключать договор лишь с расценкой в 35 руб. Вообще это законно? Мы и так подняли расценку с 13,20 до 16,96. Протокол ОСС сдан своевременно в ГЖН и копии в УК.

После купли продажи дома в 1975 гновый собственник дома должен был регистрировать покупку в налоговой.

Должен ли быть кворум как пишет ГК РФ более 50% или как говорят 100% кворума собственников? Спасибо.

Один из жильцов закрыл два выезда со двора много этажного дома и требует приобрести у него пульт с дистанционным действием, ссылаясь на протокол собрания жильцов по установке ограждающего забора. Ранее в стоимость забора один пульт на квартиру должен был входить, но с недавнего времени появилось объявление о сдаче дополнительных денег на пульт. Закрыв оба выезда - один только с пультом, второй на замок жилец требует купить пульт у него. Я ничего не подписывал, никаких договорных и финансовых обязательств перед жильцом или собранием у меня нет и не было. Подъехать к дому не могу, т.к. этот жилец отшивает даже полицию, которая ничего не может сделать. Написал заявление о возбуждении уг. дела по ст. 330 УК РФ, но пока нет результата и попасть по прежнему не могу во двор. Вопрос: должен ли быть кворум как пишет ГК РФ более 50% или как говорят 100% кворума собственников? Спасибо.

Какой процент собственников дома должны подписать договор с управляющей компанией, чтобы договор вступил в силу? УК уклоняется от согласования договора с инициативной группой жильцов дома, предлагает договор в своей редакции. Часть собственников дома подписали вариант договора от УК. Хотелось бы узнать при каких обстоятельствах договор вступит в силу?

Умер отец. Я единственная наследница по закону. Вступила в права наследства. Есть справка от нотариуса, что я приняла наследство. От отца остался дом в деревне. Дом был подарен ему сестрой 20 лет назад. Перед смертью отца пропали все его документы. Договор дарения дома отцу, на основании которого он вступил в собственность на дом, пришлось восстанавливать через архив, что заняло больше чем 10 месяцев. По договору дарения дом переходил в собственность к отцу, находился на землях колхоза, выделенных в землепользование.. в настоящее время мне звонит другой родственник этой сестры отца и сообщает, так как я не зарегистрировала право собственности на дом и на землю в течение 6 месяцев, он зарегистрировал право собственности на землю на себя, имеет свидетельство. Требует, чтобы я разобрала дом, Иначе он продаст землю, и снесет его сам в течение 10 дней, или требует, чтобы я платила ему аренду за то, что дом теперь находится на его земле. Получается, что у меня есть необходимые документы для нотариального оформления по закону в собственность дома, после получения справок из БТИ о техническом состоянии дома, и кадастровом паспорте на дом. Но земля, на которой стоит дом, уже зарегистрирована в собственность другому. Лицу. Правомерно ли, что меня сейчас заставляет родственник разбирать дом, угрожает снести его сам, так как землю под домом он продает и уже получил задаток? Правомерно ли, что земля под домом зарегистрирована на человека, который к дому отношения не имеет? Можно ли мне сейчас восстановить свои права на дом и землю? Что для этого нужно сделать? Какие для этого нужны документы?

Муж с женой разведены, право собственности на дом разделен поровну, по 1/2 каждому. Каждый продолжает проживать в своей половине дома, но без фактического раздела жилых и нежилых помещений (по устной договоренности). Бывший муж заново женился и хочет прописать новую жену на свою половину. Без моего согласия он не может. Он решил подарить ей половину от своей половины дома с указанием конкретных помещений и отписать землю под его половиной дома. Законны ли его действия на дарственную с указанием конкретных помещений и земли? Сможет ли она самостоятельно прописывать на свою 1/4 дома других жильцов без моего согласия? У кого из 3 собственников дома должна храниться домовая книга? ''

"собственник дома должен оплатить" - на основании какого норматива? Собственник живет, мусорит и платит "за мусор" в другом месте, где он и собственник и прописан?

Сколько голосов от собственников присутствующих на собрании должен набрать кандидат, что бы быть избранным членом правления?

Собственник дома в деревне непрописан не проживаю живу в другом районе прописана плачу услуги по прописке почему должна платить услуги дважды региональный оператор утверждает что должна что нужно предъявить чтоб не платить.

Я в новом доме по программе рееовации. Дом не заселен полностью. Даже на половину не заселен, по программе все квартиры, оставшиеся по моим подсчетам (однушки) будут выкупаться "Реновационистами" чёрт знает сколько. Вопрос такой! Когда я смогу инициировать ОСС, если кворум непонятен?! И, или могу ли я как собстенник исходить из имеющегося кворума собственников уже реальных?!

Решения по капитальному ремонту в МКД принимаются 2/3 от присутствующих (от кворума более 50 %) или от всех собственников в МКД?