Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть задаток за аренду квартиры, если сделка не состоялась?

23.01.2023, 17:44
• г. Красноярск

Я нашёл в аренду квартиру перевёл задаток на карту половину стоимости, получил расписку. Планы изменились предупредил за неделю, попросил вернуть деньги мне отказали в возврате! Могу я их вернуть?

Читать ответы (6)
Аренда квартиры Вернуть деньги Просто деньги
Ответы на вопрос (6):

Добрый день!

Да, можете. Если не составляли соглашение о задатке. Вам нужно составить и направить досудебную претензию получателю денежных средств.

Спросить

Можете. Направляйте письменное требование. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

Спросить

Да, конечно. Пишите официальную претензию.

С уважением.

Спросить

Здравствуйте, Антон Николаевич. Если указанный перевод оформлен в договоре как задаток, то нет.

Спросить

Задаток за квартиру остаётся продавцу, если покупатель передумал, или возвращается покупателю в двойном размере, если передумал продавец. То есть тот, кто разорвал договор, понесёт убытки.

Спросить

Да, можете вернуть задаток, иначе по факту неосновательного обогащения в суд с иском.

- см. ст. 1102 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
22.12.2022, 07:04

Как вернуть задаток за аренду квартиры, если агент отказывается его вернуть?

Нашла квартиру в аренду через агента, договор с агентом мы не заключали договор купли-продажи мы не заключали с арендодателем внесла задаток агента в размере 6000 на следующий день передумала снимать эту квартиру агента отказывается возвращать полученную сумму что делать?
Читать ответы (4)
Вячеслав
08.08.2022, 05:39

Как вернуть задаток за аренду квартиры в ситуации, когда ее хозяева отказались сдавать?

Как поступить в ситуации? Арендовали во Владивостоке квартиру посуточно за месяц, оплатили задаток 12 тр. Сегодня стало известно, что квартиру не может сдать агентство, т.к хозяева квартиры отказались сдавать. Есть соглашение о задатке, договора нет. Задаток возвращается в двойном размере или та же сумма котораю оплатили?
Читать ответы (1)
Рома
07.10.2014, 21:04

Покупатель требует возврат задатка после истечения года - исключительная ситуация или недопустимый претензии?

Покупатель подаёт в суд на нас что бы вернуть задаток сделка сорвалась по вине покупателя прошло уже больше года и только сейчас объявился покупатель с иском в суд договор о задатке письменный.
Читать ответы (3)
Яна
30.06.2020, 08:28

Как вернуть задаток за аренду квартиры, если обнаружены неприятности при заезде?

Муж отдал задаток в размере 165 000 рублей хозяину квартиры, где 1 часть за первый месяц проживания 55000 рублей, 2 часть за последний месяц проживания, 3 часть-страховой возвратный депозит. Договор аренды не предоставлен хозяином, акт-приёмки передачи квартиры подписан не был. По заезду в квартиру обнаружились неприятности. Все коммуникации в квартире были не исправны. Конкретно: при открытии крана фильтра на воду потекла вода из всех щелей на кухне, в ванной тоже течь из под раковины. Через 2 недели после передачи ключей от хозяина, принято решение съехать из квартиры. Хозяин отказывается вернуть деньги, говорит денег нет потратил. Что можно сделать? Какие у нас права? Как вернуть отданные нами деньги?
Читать ответы (3)
Татьяна
19.02.2012, 09:52

Проблемы с ипотечным кредитом - Как вернуть задаток при отмене сделки из-за некорректно заполненной анкеты агентства недвижимости?

В декабре 2011 года заключила с агенством недвижимости договор об оказании услуг в приобретении квартиры 1 ком, при помощи ипотеки, ишшОни подобрали мне банк сказали какие документы собрать мы с мужем всё сделали они подобрали нам ипотечную пргромму, увезли документы в банк и мы ждали! Через дней 10 позвонили и сказали кредит одобрен ищите варианты конечно кое-что они нам подбирали, Квартиру выбрали они сказали внести нужно задаток 10000 мы внесли подписали с продавцом соглашение, что в течении месяца купим квартиру у них! Банк назначил дату сделки вроде бы всё было готово Но вдруг вечером накануне звонят из банка и говорят что сделка отменяется агенство некорректно заполнили нашу анкету и снова нужны новые справки! Мы опять всё собрали они отвезли и мы ждём? Если банк нам откажет мы несможем купить у продавца квартиру задаток внесен КТО ВИНОВАТ И КАК НАМ ВЕРНУТЬ СВОИ ДЕНЬГИ? В договоре прописано если по вине покупателя срывается сделка задаток не возвращается но мы ведь не виноваты? А про вину агенства ничего не прописано как быть?
Читать ответы (1)
Олег Валерьевич
04.09.2015, 16:01

Претензии к размеру квартиры - жена хочет вернуть задаток

Жена внесла задаток на покупку квартиры. Но, как оказалось квартира не 18 кв. м а 16. Жена не хочет покупать эту квартиру. Можно ли вернуть задаток, если в договоре у агенства прописано, что в случае отказа от сделки задаток не возвращается?
Читать ответы (2)
Андрей
08.01.2016, 17:54

Возможно ли вернуть задаток, если сделка по обмену квартиры на дом не состоялась?

Такой вопрос. Мы хотели поменять квартиру на дом с доплатой с нашей стороны и у нас попросили задаток, сделка не состоялась, Могу я потребовать задаток обратно?
Читать ответы (2)
Гость_2791409
16.09.2015, 18:14

Проблемы при аренде квартиры - девушка-агент предлагает снять без документов и не возвращает предоплату

Хотела снять в аренду квартиру. Нашла через агентство. На предварительно осмотре квартиры девушка якобы хозяйка оказалась не хозяйкой и что документы на квартиру у её мамы но при везёт она их через 2 дня. Я побоялся снимать квартиру без документов. Девушка (якобы хозяйка этой квартиры) попросила предоплату чтобы она никому её не сдавала ни кому другому. Я дала ей 2000 р. Она написала расписку о предоплате. Когда мы вернулись в загородный дом я поняла что ждать не могу эти дни потому что у нас маленький ребенок а отопления в доме нет и сильно холодно в доме 15 градусов я ей сразу (через 3 часа) позвонила и попросила отдать деньги т. К. Мы будем снимать другую квартиру. Она отказалась отдавать. Права ли я? Ведь я оставляла ей не задаток а предоплату. Как мне поступить?
Читать ответы (1)
Инна
07.12.2013, 21:38

Часть денег получена. Устно оговорили что это задаток. Сделка не состоялась по вине покупателя. Надо ли возвращать деньги.

Часть денег получена. Устно оговорили что это задаток. Сделка не состоялась по вине покупателя. Надо ли возвращать деньги.
Читать ответы (3)
Диляра
11.09.2013, 09:17

Вопрос по возврату задатка при невыполнении сроков сделки на покупку квартиры

Ззравствуйте! Я хотела купить квартиру, внесла задаток в размере 30000, те у кого мы берём соответственно берут квартиру побольше, но ипотеку им пока не дали... Мы должны были выйти на сделку до 14.09.13 по договору, время пока есть, но они не укладываются в сроки, по крайней мере мы на это рассчитываем... но мы нашли себе другой вариант, хотим вернуть задаток... Как быть, есть ли у нас шанс вообще вернуть задаток, и если они не уложатся в срок вернуть задаток в двойном размере?
Читать ответы (1)
Надежда
09.08.2015, 18:40

Внесли задаток за аренду квартиры, дату заезда не обозначили. Приложили другой, более выгодный вариант, можно ли вернуть задаток?

Внесли задаток за аренду квартиры, дату заезда не обозначили. Преложили другой, более выгодный вариант, можно ли вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Дмитрий
05.01.2012, 15:20

Человек не выполнил договор аванса - планирую подать в суд и требовать компенсацию за моральный ущерб

Человек взял у меня по договору аванса сумму. В подтверждение получения указанной суммы денег имеется договор аванса По которому ответчик обязан вернуть деньги в течении трех банковских дней по истечении срока договора аванса или в случае несовершения сделки. Сделка не состоялась. На данный момент ответчик возвратил лишь часть суммы. От возврата оставшейся суммы уклоняется. Я собираюсь подать в суд. С указанием морального ущерба.
Читать ответы (4)
Людмила
21.12.2014, 19:52

Как вернуть задаток аренды при отсутствии контакта с арендодателем?

Как вернуть задаток аренды комнаты если у меня только расписка и ключи от комнаты в которой на данный момент нахожусь мне необходимо сьехать но арендататель от меня скрывается и отключил телефон, что можно предпринять? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр
22.12.2018, 06:52

Задержка передачи купленной квартиры - что делать в случае проблем с риэлтором

Я купил квартиру, сделка состоялась 13 декабря, но в договоре купли продажи (договор делали у нотариуса) мы сделали соглашение о том, что старые хозяева передадут квартиру не позднее 27 декабря, им это надо было так как у продавцов встречный вариант покупки квартиры и пока они оформляют квартиру им надо пожить до этого времени, но у них пошли какие то проблемы с оформлением, и их риэлтор говорит что я должен теперь подождать с заездом пока они не купят квартиру, я ей обьясняю что мне тоже негде жить, но в ответ она мне сказала снимай квартиру. Как мне быть.
Читать ответы (1)
Ольга
28.09.2016, 17:05

Кто обязан вернуть задаток при непроизведенной сделке с квартирой в общей долевой собственности и возможно ли требование

Квартира находится в общей долевой собственности по 1/3 у 3 х собственников, при продаже было заключено соглашение о задатке в нем указан в качестве продавца только один собственник, но обозначено, что задаток вносится за квартиру целиком, так же подпись только одного собственника о получении денег. Сделка не состоялась, кто обязан вернуть задаток и правомерно ли требование возврата задатка в двойном размере? (причина непредоставление справки, собственник 1/3 состоит на учете у психиатра)
Читать ответы (1)