Как урегулировать проблему признания договора купли-продажи земельного участка недействительным, несмотря на отсутствие его регистрации в Росреестре?

Закон признание договора купли продажи недействительным земельного участка. Земля долевой собственности, отец продал как быть мне теперь.

Срок исковой давности по признанию сделки договора купли-продажи земельного участка недействительным в суде составляет один год или три года. Очень важно. Похоже мы упустили срок, если год. Заранее спасибо. С уважением, Юлия Анатольевна.

В суде рассматривается дело о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, где истцом является моя мама. Доверенное лицо продало этот участок своему отцу по отозванной доверенности. Полученные деньги доверенное лицо не передало доверителю (нет никаких расписок, да он и сам подтверждает, что деньги получил, но доверителю не передал), О том, что доверенность отозвана он предупреждался (подтверждается свидетельскими показаниями), хотя он это отрицает. Суд не обращает внимания на то, что сделка совершена по отозванной доверенности. То, что полученные деньги не были переданы доверителю не является основанием для удовлетворения иска (со слов судьи). Мой вопрос: Можем ли мы в суде доказать, что покупатель не оплатил представителю денежную сумму, если никаких документальных подтверждений фактв оплаты нет, но представитель голословно утверждает, что деньги от покупателя получил, и так же в договоре купли продажи имеется такая фраза: " настоящий договор является одновременно передаточным актом, согласно которому, при его подписании сторонами, покупатель оплатил продавцу денежную сумму в размере 895 тыс. руб", договор нотариально не удостоверен. Т.е. может ли суд признать этот договор документом, подтверждающим факт передачи денег, или мы все же можем требовать любой иной документ, подтверждающий факт именно передачи денег? Что говорит по этому поводу судебная практика? С уважением Татьяна.

Ответчик по моему иску о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным на судебном заседании предоставил документы о том, что он продал участок своей матери еще до наложения ареста, как мне оспаривать эту сделку? В дополнении к исковому заявлению я указала на мнимость сделки (после просьбы о привлечении матери ответчика в качестве ответчика по делу), достаточно ли этого?

В какой суд нужно подавать исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным?

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!

Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.

По какому адресу необходимо подавать иск в суд о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным? По месту нахождения ответчика или по месту нахождения недвижимого имущества?

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.

Посоветуйте пожалуйста, как нам действовать? В феврале приобрели земельный участок. Риэлтору полностью доверяли, так как ее рекомендовали нам знакомые. Наше главное условие покупки было - чтобы на участке не было опор и столбов электропередач. Продавец заверила, что участок без обременений, и это отражено в кадастровом паспорте. В договоре купли-продажи указано, что участок покупателем осмотрен и претензий не имеется, границы участка покупателю известны. По факту мы видели снежное поле без разметок и план участков на бумаге, и были уверены, что никакого подвоха не будет. 20 марта получили свидетельство о регистрации на земельный участок, а 23 апреля в нашем присутствии произошло межевание участка. Оказалось, что он не там, где мы предполагали. На середине нашего участка стоит железный столб с высоковольтной линией. Риэлтор теперь говорит, что нам ничего не обещала, предлагает самим продавать участок или сносить эту опору, мотивируя что есть особая отметка в паспорте об отсутствии обременений. Получается, продала нам свою головную боль, введя нас в заблуждение. Хотелось бы узнать, как грамотно действовать в такой ситуации, так как для строительства дома нам этот участок не нужен, мы хотим вернуть свои деньги и приобрести другую землю.

При оформлении договора купли-продажи земельного участка информация о обременениях земельного участка и ограничениях его использования где должна быть отражена, в договоре или передаваться отдельно, в устной или письменной форме?

Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016. Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?

Обязательно включать в договор купли-продажи земельного участка кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 2014? правоустанавливающие документы на земельный участок от 2004 года.

Заключен предварительный договор о намерении продажи земельного участка. Одна из строн отказывается заключать основной договор ссылаясь на то, то ею не была полученная денежная сумма, оговоренная в предварительном договоре. Другая сторона утверждает обратное. В это время продавец продает земельный участок третьему лицу, соотвественно не сообщив, что заключен вышеуказанный договор. Необходимо признать сделку не действительной и обязать продавца заключить основной договор купли-продажи. Одно исковое заявление не может содержать данные требования. Так ли это?

Я в сентябре 2008 года приобрела участок в МО. Договор купли-продажи со мной заключал человек, выступавший по доверенности от собственника земли. После оформления собственности на участок, я узнаю, что бывший собственник земли пропал в феврале 2008 года и находится в розыске. Есть заявление матери и супруги о безвести пропавшем, но судом не признан. Вопрос вот в чем: Мог ли представитель собственника оформлять сделку по этой доверенности, если сам собственник находится в розыске? Не прекращает ли в этот момент действие доверенность на продажу участка? Кому тогда передавались денежные средства за землю? Он утверждает, что супруге, тогда на каком основании? Когда доверенность была выдана ему, а не жене и т.п. Как я могу признать договор недействительным? И вообще такое возможно? Заранее спасибо. С уважением, Анна К.

Здравствйте, как лучше назвать ДКП земельного участка с гаражом или земельного участка с расположенным на нем гаражом? Как правильно?

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.

Договор купли продажи земельного участка в 1999 г. мог быть заключен относительно земельного участка в аренде? Не считается ли он недействительным?

Может ли быть признан недействительным договор купли-продажи земельного участка, который продан без здания, расположенного на нем? Кто подает иск об этом? Есть ли судебная практика по данному вопросу?

Подал в районный суд иск О признании заключенным договора купли – продажи земельного садового участка. Был суд и решение об отказе в связи со смертью ответчика в 2002 году. Решение было зачитано 28 сентября и было сказано что после 5 дней мне позвонят для получения решения на руки. Буду подавать другой иск. Сегодня уже 15.09.2013 года. С суда не звонят, я звонил дней пять назад сказали что позвонят. В какие сроки должны предоставить истцу на руки решение суда? С Уважением,