Можно ли вернуть залог при досрочном расторжении договора аренды квартиры?

Неделю назад был заключён договор аренды квартиры на 11 месяцев, была произведена оплата за месяц + залог в размере месячной оплаты. Меня предупредили, что в случае расторжения договора раньше установленного срока, залог не возвращается. Также это прописано в договоре. После заезда в квартиру, обнаружилось, что в доме очень плохая шумоизоляция (новый дом), слышны все разговоры соседей, и от этого невозможно работать дома, я этот момент уточняла у собственников, на что они сказали, что проблем с шумом в доме нет. Возможно ли съехать с квартиры и вернуть хоть какие-то деньги?

Договор аренды на 9 месяцев тк летом хозяйка квартиры сдаёт посуточно. Про возврат залога сказала когда уже начали подписывать договор о том что при досрочном расторжении с моей стороны залог в размере 50 тыс не возвращается если не доживу до мая и прописала об этом в договоре, я поставила подпись не подумав. Проживаю с августа. Сейчас вышло что улетаю в другую страну на пмж в январе. Есть ли шанс вернуть залог или зачесть его в оплату проживания последнего месяца.

Обращаюсь по повожу найма жилого помещения. Мы с мужем сняли квартиру в марте 2022 и обговаривали с собственником (к сожалению, только на словах, надеясь на добропорядочность собственника), что если у нас получится взять ипотеку в течение срока найма, мы предупредим ее за месяц и она вернет залог. В итоге мы предупредили за месяц, а она нам сказала, что залог не вернет, т.к. мы договаривались на длительный срок (9 месяцев), при этом еще раз повторюсь, что обговаривали заранее, что проблем не возникнет, если мы съедем раньше. В договоре прописан срок аренды до 31.12.2022 года. И есть пункт: При заключении настоящего договора наниматель вносит наймодателю залог в размерн 10 000 руб. единоразово. В случае выполнения всех условий договора нанимателем наймодатель обязуется вернуть залоговую сумму в полном объеме. В случае нарушения условий и срока договора залог не возвращается. Мы никак не можем оспорить невозврат залога, потому что нужно было прописывать в договоре то, что было сказано на словах? Или есть варианты, мы же предупредили за месяц.

Здравсвуйте. Нужна помощь в области аренды квартиры. Есть договор аренды, сроком на 1 год. Квартира и хозяева квартиры не устроили арендателя (меня). Хочу досрочно расторгнуть договор. Хотел узнать могу ли я как то вернуть депозит при досрочном расторжении договора? Могу отпавить скан договора вам на почту, если можно.

Сдаю кв по договору аренды (заключен до 31 декабря). В договоре прописано залог 5000, но девочка его не заплатила (обещала в конце месяца) а теперь сообщила, что съезжает. Имею ли я права потребовать заплатить этот залог, т.к она съезжает раньше срока. И должна ли я пересчитывать дни, которые она не проживет.

Вопрос по договору аренды жилья. Наниматель хочет заранее расторгнуть договор. Оплачивал на месяца вперёд и оставлял залог 1 месяц при составлении договора. Договор был на год, прошло пол года. Наниматель хочет съехать раньше. Должен ли наймодатель возвращать аванс или залог?

У меня сняли квартиру на длительный срок. Внесли платеж за месяц и залог в размере 50% от суммы месячного платежа. В итоге они отдили ровно месяц и решили съехать. Должна ли я вернуть им 50% залога, которые они внесли вначале? Ведь получается это нарушение договора

В августе 2020 года по итогам аукциона я заключила договор на аренду ЗУ,был внесен залог, равный годовой аренде, который в случае победы на аукционе должен пойти в счет арендной платы. В связи с пандемией осуществить запланированое не удалось, и договор был досрочно рассторжен 31 Декабря, что предусмотренно договором. Сейчас решила поинтересовать в отделе договорных отношений когда вернут переплату, на что мне ответили что сумма является "залогом" поэтому участник который выиграл аукцион эта сумма не возвращается. Я немного знаю законы и считаю что это бред, тем более в договоре такие моменты не прописаны, хотелось бы услышать мнение юристов.

Отзыв уведомления о досрочном расторжении договора аренды мы подготовили уведомление о досрочном расторжении договора аренды и передали арендодателю, теперь мы передумали, так как отношения наладились мы хотим отправить отзыв уведомления о досрочном расторжении, подскажите, какие риски у нас образовываются, могут ли они не согласиться на отзыв и все таки расторгнуть с нами договор той датой которой мы просили расторгнуть в уведомлении? Подробнее:

Является ли sms сообщение письменным уведомлением при досрочном расторжении договора аренды квартиры?

Я сняла квартиру позавчера, в договоре прописано, что если я съеду с квартиры раньше, чем через пол года, хозяйка мне не вернёт залог, но в квартире я еще даже не ночевала, получила ключи, но не жила даже, если я хочу завтра расторгнуть договор, хозяйка имеет право не возвращать мне залог?

Хотим досрочно расторгнуть договор найма на квартиру, позвонили арендодателю как прописано в договоре за 30 дней, и сказали, что мы будем искать другую квартиру, уточнила что залог мы заберём. На, что мне ответили, что залог нам не отдадут, потому что мы раньше срока прекращаем договор. В договоре прописано, что залог вернётся после истечения договора, но опять же написано что мы можем его прекратить если предупредить за 30 дней. Они опираются на то, что в договоре не указано, что если мы досрочно расторгнем договор при этом их предупредив за 30 дней, что они должны будут вернуть залог. Скажите, что нам делать, они должны нам вернуть залог?

Наниматель предупредил за 1 неделю, что хочет съехать из квартиры. Договор заключен на 11 мес. Возвращается ли залог и за какой срок наниматель должен уведомить, если не прописано в договоре.

По глупости подмахнули договор не читая. Договор аренды квартиры заключали на 11 месяцев, но прожили только семь. Вместе с платой за первый месяц внесли страховой депозит в таком же размере (60 тыс. руб.) За полтора месяца до съезда предупредили хозяина, объяснили ситуацию. Как позже выяснилось, при досрочном расторжении договора, страховой депозит не возвращается арендатору. Возможность оплаты за последний месяц за счёт депозита, к сожалению, не прописана. Мы с мужем рассчитывали, что уже внесённый страховой депозит пойдёт в оплату аренды жилья за последний месяц. Но арендодатель не согласен. Сказал, что депозит оставляет себе (так как мы съезжаем раньше срока) и требует, чтобы мы внесли ещё 60 тыс. за последний месяц проживания. Грозит тем, что, если не получит от нас оплату, приедет с полицией нас выселять. Но нам сейчас некуда ехать, будет возможность съехать только через месяц, к тому же я в положении, быстро собраться не получится. Волнуют несколько вопросов: 1. Существует ли в нашем случае возможность на законных основаниях дожить последний месяц в квартире, с учётом того, что страховой депозит у хозяина на руках? 2. Имеет ли он право выселить нас с полицией, если мы не оплатим последний месяц? 3. Имеет ли он право придти в наше отсутствие и выставить вещи в подъезд и сменить замки? 4. Есть ли смысл настаивать на судебном разбирательстве? Налоги за сдачу жилья он не платит. Что ему может грозить в этом случае? 5. Как вообще грамотно поступить в данной ситуации? За всё время проживания, арендную плату и комуслуги мы вносили исправно (все квитанции и чеки в наличии), мебель и техника целые и невредимые.

Как взыскать неустойку, прописанную в договоре аренды квартиры, при досрочном расторжении договора по инициативе арендодателя? Арендодатель требует освободить квартиру по личным своим причинам.

История операций. Правила оказания услуг. Партнёрская программа astral.ru РЕКЛАМА Получить электронную подпись auto.ru РЕКЛАМА Ещё объявления с Mercedes S-klasse Не могу войти в квартиру - как зафиксировать смену замков? Igor на сайте. Рейтинг: РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг 14.3k позавчера, 15:52 • г. Владимир. Вопрос №19199644 Как поступить в такой ситуации? Полгода снимала квартиру за 40 тыс./мес. 15-го марта произвела оплату за месяц вперёд (оплата 15-го числа каждого месяца, срок действия договора - до 31 декабря 2022). И оплатила коммуналку около 12 тыс./мес. за февраль. Вчера вечером уехала в дом отдыха. Утром мне позвонил хозяин квартиры, сказал, что вошёл в квартиру (без моего разрешения, хотя в квартире находились мои сбережения), привёл нового квартиранта, который готов платить 60 тыс./мес., сказал, чтобы я срочно приехала в квартиру и сдала ему ключи от неё. По условиям договора он должен был предупредить меня о досрочном расторжении договора за месяц, чего не сделал. Переживаю за деньги, в квартире находились 4230 евро (есть справка о снятии за день до отъезда в дом отдыха) и около 1500000 руб. Сегодня приехала из дома отдыха и обнаружила на входной двери в квартиру новые замки. С какими требованиями мне следует обратиться в правоохранительные органы? С уважением, Ирина.

В договоре аренды хотят прописать пункт, что нам не вернут залог, если мы съезжаем ранее окончания срока аренды по договору, даже если предупредим об этом за месяц. Законен ли этот пункт в договоре?

20.08.2018 года был заключен договор об аренде квартиры на 10 месяцев. В нем не было условий о досрочном расторжении договора. Повторного договора не заключалось. 23.03.20 арендодателю сообщили о выселении, оплачено было до 10.04.20, он требует ещё оплату якобы за последний месяц. Может ли он обратиться в суд с договором за 18 год?

Снимаем жильё по договору аренды. Владелец квартиры озвучил, что расторгает с нами договор устно. С этой жаты прошло 24 дня. Я совершаю звонок и предупреждаю владельца о том, что мы съезжаем и прошу приехать за ключами и провести осмотр квартиры. При этом оплату переведена за следующий месяц и плюс 100% залог. Владелец отказывается возвращать залог и забирать ключи, ссылаясь на то, что мы проплатили до конца января и Деньги не вернут нам. Живите как оплатили до конца января и потом съезжайте. Каким образом можно выйти из данной ситуации юридически грамотно и вернуть денежные средства, если все договорённости проходили посредством телефонным разговоров?

Насколько правомерно арендодатель хочет удержать залог при досрочном расторжении договора об аренде, если в нем (договоре) прописана возможность досрочного расторжения договора при уведомлении арендодателя за 2 недели до?