Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Нужно ли заключать договор аренды на земельный участок для владельца части подвального помещения в не жилом здании?

30.01.2023, 19:51
• г. Москва

У меня в собственности находится часть подвального помещения. Помещение находится в отдельно стоящем, не жилом, двух этажном, здании. В здании еще 8 собственников. Надо ли мне заключать договор аренды на земельный участок.

Читать ответы (2)
Подвальное помещение Заключать договор Договор аренды
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Да, нужно.

Спросить

Только если используется объект в коммерческих целях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр Геннадьевич
30.01.2015, 13:44

Организация столкнулась с повышением аренды и шантажом со стороны жильцов после ремонта подвального помещения

Организация заключила договор аренды подвального помещения и отремонтировала его за свой счет вложив немалые средства через год жильцы подняли арендную плату втысячу раз и стали шантажировать арендатора тем что онулируют договор аренды.
Читать ответы (1)
Андрей
03.10.2012, 08:55

Как получить в собственность или в аренду часть подвала в пятиэтажном жилом доме?

Имеется подвал в пятиэтажном жилом доме. Я хочу часть этого подвала забрать к себе, либо в собственность, если это возможно, либо, хотя бы и что не желательно в аренду? Подскажите пожалуйста с чего начать, у какой организации просить в собственность/аренду? Заранее, спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
04.08.2014, 21:44

Куда обратиться для аренды подвального помещения после конфискации спортзала городской администрацией

У нас такая проблема. Наш спорт зал забрала городская администрация. И мы думаем о аренде подвального помещения к кому нам обратиться, данное подвальное помещения находится в моем доме.
Читать ответы (1)
Григорий
20.03.2013, 09:14

Перестройка крыши гаражного кооператива - когда требуется согласие всех соседей и как поступить в случае возражений

Я член гаражного кооператива, гаражи двухэтажные, мой гараж находится на втором уровне. Многие в кооперативе перекрыли крышу металлическим профилем. Я собираюсь поднять уровень крыши на 2 метра, чтобы получить дополнительное помещение на крыше моего гаража. Сосед снизу не возраает, однако председатель сказал, что мне нужно получить согласие владельцев гаражей на обоих уровней слева и справа от меня. Один из соседей решительно возржает. Нужно ли мне согласие всех соседей, как мне лучше поступить?
Читать ответы (1)
Ирина
02.03.2016, 11:53

Кворум и протокол собрания собственников жилья для продажи части подвального помещения многоквартирного жилого дома

1.Кворум собрания собственников жилья для продажи части подвального помещения многоквартирного жилого дома; 2.Образец протокола этого собрания;
Читать ответы (1)
Борис
14.11.2013, 18:20

Проблема регистрации договора аренды подвального помещения - реально ли получить свидетельство о праве на собственность?

У меня договор аренды через МПГЖКУ, часть подвального помещения под продуктовый магазин с собственниками многоквартирного дома. Протокол собрания, все техдокументы имеются. Регпалата не регистрирует договор аренды на три года ссылаясь на то,что каждый собственник для начало должен получить свидетельство о праве на собственность, но ведь это не реально. В протоколе собрания написано, что условия договора аренды определяет МПГЖКУ, МПГЖКУ сделали договор на три года, право мерно ли регпалата отказала в регистрации. С Уважением Борис.
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.02.2013, 00:40

Спор о правах аренды подвального помещения при объединении мест общего пользования.

Арендуем по договору подвальное помещение у КУГИ с 2000 г., 19 кв.м. Есть еще МОП - 11 кв.м., который в аренду не входил. Сейчас КУГИ хочет эти места общего пользования (коридор) объединить с нашими 19 кв.м., с целью получения кадастра - уже как на отдельно выделенное помещение от общего подвала (2000 кв.м.). Сказано было, что увеличение площади автоматически лишает нас преимущ. Права на выкуп и мы уже не подпадаем под Федеральный закон, так-как новый договор будет на 30 кв.м.
Читать ответы (2)
Игорь
21.10.2022, 16:19

Приобретение части подвального помещения - Законность сделки, общедомовое помещение и вопрос доступа

Хочу приобрести часть подвального помещения. Помещение в собственности, собственник и есть компания застройщик. Прямого входа к помещению нет, нужно проходить через часть подвала не находящуюся в собственности. Законна ли сделка? Считается ли подвальное помещение (в нем проходят коммуникации для дома) общедомовым? Могут ли отобрать из собственности в пользу владельцев мкд. Могут ли мне запретить доступ прохода к помещению. Как и где узнать статус помещения (возможно оно проектировалось как помещение самостоятельного назначения)? В случае самостоятельного помещения могу ли я сделать вход из окна? С уважением, Игорь.
Читать ответы (2)
Сергей Станиславович
26.07.2014, 16:25

Переходит ли право пользования самостоятельно возведенными кирпичными перегородками в подвальном помещении новым

Переходит ли право пользования отгороженной кирпичными перегородками части подвального помещения, возведёнными за свои средства и саоими силами, новым жильцам после продажи квартиры в этом доме.
Читать ответы (1)
Александра
29.08.2016, 06:32

Как определить стоимость аренды подвального помещения без окон и вентиляции и его различия с арендой первого этажа

Как определить стоимость аренды подвального помещения, подвал без окон, без вентиляции, комунальщики считают так же как и площадь первого этажа нежилого помещения под магазином, существует какая либо разница? Спасибо.
Читать ответы (1)
Алина Ситникова
23.01.2013, 01:59

Как поступить, если в договоре аренды нежилого помещения требуется заключить дополнительный договор аренды земельного участка?

Если в договоре аренды нежилого помещения указан пункт, что должны заключать договор аренды земельного участка, что в данном случае делать?
Читать ответы (2)
Юлия
31.10.2016, 14:07

Я владелец подвального помещения в жилом доме. Водопровода, санузла в моем подвале нет. Должна ли я я платить за ОДИН?

Я владелец подвального помещения в жилом доме. Водопровода, санузла в моем подвале нет. Должна ли я я платить за ОДН?
Читать ответы (2)
Евгения
01.02.2014, 15:44

Необходимость оформления договора аренды на земельный участок при аренде здания на 10 лет.

Надо ли оформлять помимо договора аренды на здание, договор аренды на земельный участок, на котором размещено здание? Аренда на здание на 10 лет.
Читать ответы (1)
Иван Васильевич
24.06.2014, 11:28

Необходимость заключения договора аренды земельного участка с Москомземом для нового собственника офиса

Земельный участок принадлежит городу. Нужно ли новому собственнику части нежилого здания (офиса) заключать договор аренды земельного участка с Москомземом.
Читать ответы (1)
Яна
21.12.2016, 14:15

Судебное разбирательство - Вопрос о правомочности аренды подвального помещения ТСЖ

Помогите решить задачу. ТСЖ по решению общего собрания своих членов сдало в аренду часть подвального помещения под склад ИП. Арендная плата расходовалась на нужды ТСЖ. Один из собственников 21 обжаловал указанное решение, т. к. ТСЖ является некоммер-ческой организацией и не может совершать подобные сделки. Решите дело.
Читать ответы (2)