Приобрели дом и земельный участок за 1700000 будем продавать за 1750000 можно ли поставить сумму приобретение в расходы при подаче декларации 3 НДФЛ. И является договор купли-продажи продажи подтверждающим документом для налоговой.

Да, договор купли-продажи подтверждает заключение сделки за цену, указанную в договоре.

Здравствуйте! Вам для применения налогового вычета необходим именно документ, подтверждающий расход. Это может быть кассовый чек, банковские выписки, платежные поручения, квитанции к приходным ордерам - где основание платежа именно договор купли-продажи земельного участка. Смотрите письмо ФНС России от 20 мая 2021 г. № БС-19-11/215@

Нет. Не достаточно. Нужны платёжные документы на покупку.

Как включить стоимость приобретения дома и земельного участка в расходы при подаче декларации 3 НДФЛ и договор купли-продажи, как подтверждающий документ для налоговой?

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!

Читать ответы (2)

Включение кадастровой стоимости и правоустанавливающих документов в договор купли-продажи земельного участка.

Обязательно включать в договор купли-продажи земельного участка кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 2014? правоустанавливающие документы на земельный участок от 2004 года.

Читать ответы (1)

Возможно ли указать в договоре купли-продажи стоимость дома ниже, чем стоимость земельного участка?

Могу ли я в договоре купли-продажи указать стоимость дома ниже, чем стоимость земельного участка? При этом она составит 70 % от кадастровой.

Читать ответы (1)

Возможно ли разделить договор купли-продажи земельного участка с домом на два отдельных договора?

Можно ли разделить договор купли-продажи земельного участка с домом на два договора купли-продажи, отдельно на дом и отдельно на земельный участок?

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить землю в собственность, если стоимость участка полностью выплачена, а партнерские взносы – частично?

По предварительному договору купли-продажи земельного участка стоимость участка выплачена полностью, а стоимость партнерских взносов частично, возможно ли оформить землю в собственность?

Читать ответы (2)

Аванс при заключении ДКП на земельный участок - являются ли расписки гарантией возврата денежных средств покупателю?

Заключаем ДКП земельного участка, стоимость 4 млн. Продавец хочет указать в ДКП 2 млн. и написать 2 расписки по 2 млн. Будут ли эти расписки гарантией возвращения всех денег покупателю в случае чего?

Читать ответы (1)

Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.

Нужен образец договора купли-продажи земельного участка. Нужен образец договора дарения земельного участка.

Читать ответы (5)

Выбор стоимости земельного участка под ИЖС - кадастровая или продажная - как правильно указать в договоре купли-продажи?

Как правильно отразить в договоре купли-продажи стоимость земельного участка под ижс: по кадастровой стоимости (350 т. р) или по продажной (1300 т. р.)

Читать ответы (1)

Порядок записи в выписке ЕГРН - Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009 и Договор дарения земельного

Гражданин "Н" покупает участок 15.06.2009 (Договор купли продажи земельного участка). Далее гражданин "Н" умирает. В наследство вступает гражданин "М" 28.07.2015. Далее гражданин "М" заключает Договор дарения земельного участка с гражданкой "А" (собственник на сегодняшний день) 04.08.2016. Вопрос: взяли выписку ЕГРН, в графе ДОКУМЕНТЫ ОСНОВАНИЯ - Договор дарения земельного участка 04.08.2016 и Договор купли продажи земельного участка 15.06.2009. Это техническая ошибка или таков порядок записи?

Читать ответы (2)

Должна ли в договоре купли-продажи земельного участка стоимость участка отличаться от кадастровой стоимости?

Должна ли в договоре купли-продажи земельного участка стоимость участка отличаться от кадастровой стоимости?

Читать ответы (2)

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.

Как сформулировать пункт договора купли-продажи земельного участка, если на части земельного участка находится электролиния.

Читать ответы (1)

С кем заключить договор купли-продажи незарегистрированного земельного участка и дома в СНТ - с СНТ или владельцем

Вопрос. С кем необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка, дома в Садоводческом независимом товариществе (СНТ), если договор купли-продажи ни с кем ранее не заключался, данные объекты недвижимости не оформлены в Росреестре в собственность: с СНТ, физическим лицом, запись о котором имеется в домовой книге и на данный момент проживает в доме!? Большое спасибо!

Читать ответы (3)

Допсоглашение к договору купли продажи дома с указанием стоимости дома и земельного участка надо регистрировать или заверять!? ?

Допсоглашение к договору купли продажи дома с указанием стоимости дома и земельного участка надо регистрировать или заверять!? ?

Читать ответы (2)

Ошибочно указан год выдачи свидетельства права собственности при подаче договора купли-продажи земельного участка

Скажите, если при подаче договора купли-продажи земельного участка допущена ошибка: при указании свидетельства права собственности неверно указан год его выдачи, т.е. 29.09.2011 верно, а указан 29.09.2016, договор зарегистрируют?

Читать ответы (2)

Вопрос возврата задатка при отказе от сделки из-за отсутствия права собственности на землю

Было желание купить дом составили предворительный договор купли продажи дома и земельного участка при подаче документов в росреестр выяснелось что на дом право собственности есть а на землю отсутствует и я отказался от зделки так как не весь пакет документов а продавец отказуеться узаканивать этот вопрос могу ли я требовать законно вернуть свой задаток.

Читать ответы (2)

Как узаконить 2-й этаж и возможные последствия за нарушение при покупке дома

01.03.2015 был подписан договор купли - продажи и проведена сделка купли продажи земельного участка и дома. По документам дом в 1 этаж имеет 44 квм, на самом деле-2 этажа, приходили газовики, после покупки перемеряли и получили 120 квм общей площади. Как узаконить 2-й этаж? Могут ли меня оштрафовать за это?

Читать ответы (1)

Как правильно назвать договор купли-продажи земельного участка с гаражом?

Здравствйте, как лучше назвать ДКП земельного участка с гаражом или земельного участка с расположенным на нем гаражом? Как правильно?

Читать ответы (1)

Возможна ли заключение договора купли-продажи земельного участка в аренде в 1999 году? Главы по праву и недействительности.

Договор купли продажи земельного участка в 1999 г. мог быть заключен относительно земельного участка в аренде? Не считается ли он недействительным?

Читать ответы (1)

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.

Читать ответы (2)

Оформление договора купли-продажи земельного участка - где отражать информацию об обременениях и ограничениях использования?

При оформлении договора купли-продажи земельного участка информация о обременениях земельного участка и ограничениях его использования где должна быть отражена, в договоре или передаваться отдельно, в устной или письменной форме?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59