ООО приобрело магазин в жилом доме без заключения договора - кто должен оплатить капремонт?

398₽ VIP

Вы можете возразить части долг, применив исковую давность в порядке ст.196 ГК.

Здравствуйте, Виолетта Витальевна!

Увы, но собственники нежилых помещений в многоквартирном доме также обязаны в силу закона вносить взносы на капитальный ремонт (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Отказаться от этого у Вас не получится.

А вот уменьшить размер задолженности вполне можно.

Вы можете отказаться от внесения взносов на капремонт, которые должны были быть оплачены более чем 3 года назад.

Если Фонд капремонта обратится в суд с иском об их взыскании, в суде Вам необходимо будет заявить о применении срока исковой давности в отношении этих платежей.

Все собственники несут обязанность по оплате за капремонт и уйти от обязанности нельзя.

Такая обязанность возникает с момента права собственности.

Уменьшить сумму претензий можно, через суд.

Где сможете применить истечение СИД.

- см. ст. 30, 154 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

Здравствуйте Уважаемая Виолетта Витальевна!

Уменьшить сумму возможно в судебном порядке, просить суд применить пропуск срока исковой давности на основании ст. 196-200 ГК РФ, таким образом просить сделать перерасчет за последние 3 года, ко всем остальным платежам применить срок пропуска.

Вы можете направить и сейчас заявление на перерасчет, но как правило данное заявление ни кто не будет рассматривать и требовать по полной оплатить.

Дождитесь когда суд обратятся и подготовите письменные Возражения/Отзыв.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Виолетта Витальевна.

Советую Вам пока оплачивать текущие платежи, чтобы срок исковой давности сдвигался, после того, как направят иск - просите суд применить срок давности в порядке ст.196-200 ГК РФ, таким ообразом сможете не только отсчечь долг за пределами рассчитанной задолженности, но и немного сэкономить.

Всего хорошего!