Председатель ГСК в 2002 году изменил устав - как изменения влияют на Конференцию и доверенности?

• г. Челябинск

Председатель ГСК в 2002 поменял устав, в котором прописано, что общее собрание (Конференция) признаётся состоявшейся при участии в неё более 50% делегатов от 50 членов кооператива). Т.е если в ГСК 1000 гаражей, то Конференция состоится при участии 10 представителей + председатель. Законно ли такое изменение устава, и как должны быть оформлены доверенности и как удостоверится в подлинности?

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Надо, конечно, ознакомиться с текстом устава. Видимо, имеется в виду, что делегаты конференции выбираются 1 от 50 членов. Это не значит, в общем случае, что он должен иметь доверенности от всех 50%. Это значит, что каждый делегат избирается 50 членами. То есть, 26 проголосовали за одного делегата, 24 за другого, избранный кандидат идет на конференцию и представляет там 50 членов. Соответственно, может быть 10 таких избранных делегатов, за них проголосовало 260 членов - и конференция правомочно.

Это закону в принципе не противоречит, если выборы делегатов на конференцию проводятся честно. Но надо смотреть конкретный текст устава.

Спросить

Надо ваши уставы и протоколы ОСС смотреть, на основании которых произошло такое изменение.

С уважением.

Спросить

Не очень понятно 1000 гаражей

50 % - это 500, ни как не 10

Спросить

Текст из устава: "Конференция признаётся состоявшейся при участии в ней более 50% делегатов, избираемых на конференцию (норма представительства 1 делегат от 50 членов Кооператива). Конференция принимает решения большинством голосов своих делегатов."

Спросить

Формулировка - правильная, закону не противоречит.

Должен быть порядок выборов делегатов на конференцию, полномочия делегата на конференции должны подтверждаться не доверенностями, а протоколами выборов делегатов.

Спросить

Получается, что перед Конференцией должны состоятся как минимум 10 собраний членов ГСК по 50 человек каждое, по результатам которых должны быть подписаны протоколы. Эти протоколы должны все участники подписать, или только секретари собраний? Как выявить фальсификацию такого представительства?

Спросить

Да, все правильно. Протоколы могут подписывать только председатель и секретарь выборного собрания (или как там это называется).

Обратитесь к председателю или ревизору (председателю ревизионной комиссии), попросите предоставить документы, связанные с конфренцией. Если Вы усмотрите там признаки фальсификации - Вы можете оспаривать решения конференции в суде.

Спросить
Майя Станиславовна
08.07.2015, 03:30

Можно ли объявить конкурс на замещение должности председателя ГСК? По уставу председателя избирают из членов ГСК. Устав 1980 года.

Можно ли объявить конкурс на замещение должности председателя ГСК? По уставу председателя избирают из членов ГСК. Устав 1980 года.
Читать ответы (1)
Ольга
02.11.2015, 10:18

Легальность избрания председателя ГСК и внесения изменений в Устав на заочном собрании при отсутствии обсуждения

Законно ли избрание председателя ГСК и внесение изменений в Устав ГСК на заочном собрании, если этот вопрос не обсуждался на очном собрании и нет решения общего очного собрания.
Читать ответы (1)
Виктор
20.05.2019, 22:59

Как при условии договора стать собственником места в паркинге и платить налоги, не состоять в кооперативе?

1. ГСК (паркинг под домом), в уставе прописано что учредители и председатель это высший коллегиальный орган управления кооперативом. Устав от 2014 года. Уже есть изменения в законе, где сказано что все должно решаться на общем собрании собственников, но в устав не вносят изменения, так как нет оснований, в учредительные документы никаких изменений вносить не планируется. Как члены ГСК могут добиться смены председателя и решения насущный проблем через голосование, а не ждать решения от учредителей. 2. По договору написано что член ГСУ выплатив паейвый взнос приобретает право на пай, и ему предоставляется в пользование место в паркинге. Как при таких формулировках оформить место в собственность, чтобы платить налог за место и не состоять в кооперативе?!
Читать ответы (3)
Мария
15.02.2017, 14:18

Как выйти из должности председателя ГСК, если Устав прописывает сроки избрания?

Я председатель ГСК с 2009 года, в Уставе ГСК прописано, что председателя избирают на 2 года. 3 года назад продал гараж. А из председателей выйти не как не могу. Что делать? Как избавиться от председательства?
Читать ответы (1)
Елена
30.10.2020, 12:11

Кто устанавливает взносы и зарплату председателя ГСК, если я не подписал договор и не видел Устав ГСК

Являюсь собственником гаража и земли под ним. Договор с председателем не подписывал и Устав ГСК не видела. Должна ли платить председателю взносы, зарплату, и кто устанавливает их размер?
Читать ответы (2)
Павел
14.06.2019, 16:29

Вопрос об изменении устава ГСК для выбора председателя правления, не являющегося членом ГСК

Возможно ли внести изменения в устав ГСК, для того, чтобы избрать председателем правления лицо, не являющегося членом ГСК (членом ГСК является его супруга, т.к. в её собственности находится гараж)
Читать ответы (1)
Юлия Ратундалова
05.01.2023, 10:41

2 года назад купила гараж как нежилое помещение в гск. Председатель гск требует оплату. В гск не вступала. Праврмерно ли это?

2 года назад купила гараж как нежилое помещение в гск. Председатель гск требует оплату. В гск не вступала. Праврмерно ли это?
Читать ответы (6)
Будров Олег Геральдевич
25.05.2022, 13:26

Необходимость изменения Устава ГСК - положения и регламентация отношений

Вопрос в принципе понятен. Уставом, но на сегодняшний день устав настолько устарел, что требует его изменения. В связи с какими положениями вносить изменения в устав? И чем вообще регламентирутся отношения в ГСК?
Читать ответы (1)
Роман
01.08.2013, 09:48

Незаконные требования гаражного кооператива Адамант - как защитить свои права?

Я собственник подземного гаражного бокса. В гаражных кооперативах не состоял. Некий гаражный кооператив Адамант (документы не предоставили) требует с меня оплаты 50 т. р. + доп. штрафы за неуплату по электроэнергии гаража, заливкой битумом крыши гаража, за автоматические общие ворота, а также отказывается пропускать меня к гаражному боксу. Гараж я использую только для хранения личных вещей и мне не нужно его утеплять, мне не нужен в нем свет, мне не нужны автоматические общие ворота. Я не вступал в кооператив, мне не показывали устав кооператива, мне не показывали протоколов собраний и на мою просьбу предоставить документы председатель отказывается - говорит звоните нашему юристу андрею (фамилию не помню говорит). юрист андрей мажется - говорит я не причем - звони председателю. Морочат голову, угрожают. Подскажите что мне делать?
Читать ответы (2)
Инна Ивановна
30.10.2016, 13:39

Внесение дополнительного пункта о правоприемничестве ГСК в устав - образец решения вопроса по земле

В устав ГСК надо внести дополнительный пункт о том что ГСК является правоприемником ГСК образованного ещё в 90 годах. Для решения вопроса по земле. Нужен образец.
Читать ответы (1)
Игорь Николаевич
17.01.2014, 16:27

Возможность требования соблюдения устава ГСК при исключении члена кооператива из продажи бокса

12.13 г. Общим собранием ГСК был исключен из кооператива человек. Горажи находятся в собственности каждого члена кооператива. Но устав ГСК гласит что в случае исключения из членов ГСК, лицо исключенное обязанно продать бокс в течении трёх месяцев. Вапрос: если это лицо отказывается выполнять требования устава ГСК, а земля аформлена но ГСК, вправе ли кооператив в лице председателя требовать это через СУД, или установить плату за использования участка земли находящегося род этим боксом установить собственнику бокса отдельную плату? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ампилогов Владимир Давыдович
08.07.2010, 23:50

Новое правление приняло новый Устав ГСК 76 зарегистрированный в 2008 г.

Как граждане члены кооператива могут обратиться в судебные органы, на не верное решение суда в защиту бывшего председателя кооператива о взыскании с него неосновательного обогащения. Поясняю. В 2005-2007 г. председатель ГСК собирал денежные средства на содержание ГСК-76. в 2007 г. в ГСК 76 в г. Краснодаре поменялось правление ГСК 76. Новое правление приняло новый Устав ГСК 76 зарегистрированный в 2008 г. По новому Уставу Советский районный суд, взыскал с председателя ГСК 76 неосновательное обогащение за период с 2005-по сентябрь 2007 г в размере 554556 рублей. Обращение ответчика во все инстанции судебные об отмене незаконного решения - результатов не дает. Часть граждан члены кооператива не согласны с решением суда, так как оно не законно. Какая форма обращения граждан России для оказания правильной помощи бывшему председателю ГСК 76 и добиться отмены незаконного решения от 27.01.2009 г. Советского районного суда г. Краснодара. Если настоящее сообщение для адвокатов или юристов не понятно или не полно, сообщите, что не понятно. Будет дополнение. Благодарю за помощь. С уважением.
Читать ответы (1)
Светлана
09.02.2015, 07:56

Сроки изменения устава ГСК У нас в кооперативе и его статус.

В какие сроки должен меняться устав ГСК У нас в кооперативе от 1968 и затем еще печать от администрации от 1996 года Можно ли назвать этот устав действующим. Спасибо за ответ заранее.
Читать ответы (2)
Валерий Анатольевич
03.07.2017, 08:56

Правомерность устава ГСК, принятого в 2007 году, на 2017 год без внесения изменений согласно законодательству РФ

Устав ГСК был принят в 2007 г. является ли он правомерным на 2017 если в него не вносились никакие дополнения и изменения в соответствии с законодательством РФ.
Читать ответы (1)
Сергей Никитович
03.11.2020, 04:23

Спорный устав ГСК - законность и проблемы его изменения

Устав ГСК зарегистрирован в 1997 году. В него не вносились изменения согласно законодательства РФ и он не проходил перерегистрации в налоговых органах до 2020 г. За это время, то есть с 2013 года все владельцы паев ГСК стали собственниками нежилых помещений, что предусматривает, на мой взгляд, коренное изменение устава, если не его отмену... Так как собственник 100% пая в коллективной собственности и собственник нежилого помещения далеко не одно и тоже... Но председатель игнорирует этот факт и предъявляет этот устав в суде, как легитимный документ. Законно ли это и что делать?
Читать ответы (1)
Сергей
05.03.2019, 13:44

Куда обратиться в случае противоречия устава организации закону и ссылке администрации на этот устав

Если прописанное в уставе противоречит закону, а администрация города ссылается на этот устав. Куда писать в данном случае и на кого?
Читать ответы (2)
Анатолий
12.01.2018, 19:46

Как получить устав ГСК при отказе руководства?

Купил гараж в гск, попросил руководство мне предоставить устав гск, получил отказ. Подскажите как я могу получить устав гск чтобы ознакомииться с ним?
Читать ответы (2)
Виктор
20.12.2016, 16:26

Как открыть СТО в гараже при наличии запрета на коммерческую деятельность в уставе ГСК?

Имею в собственности гараж земля под гаражем в собственности. Открыто И.П но устав ГСК запрещает использование гаража в коммерческих целях. Как мне правильно по закону открыть СТО в гараже? Если можно то дайте развернутый ответ.
Читать ответы (1)