На общем собрании собственников была заголосована новая форма договора. Управляющая компания не менялась, поменялся договор. Обязан ли каждый собственник квартиры перезаключить с ук договор. Если нет возможности придти в ук, будет ли считаться заключение договора автоматически.

Будет считаться заключенным автоматически, на условиях, утвержденных общим собранием.

Изменена форма договора на общем собрании собственников - нужно ли перезаключать ук с каждым собственником и что делать, если невозможно прийти лично?

Управляющий торгового центра утвердил новую форму договора на обслуживание, требуется расторжение старого

Управляющий в торговом центре утвердил на общем собрании собственников новую форму договора. При этом старый договор на обслуживание еще не расторгнут. Для заключения нового договора на обслуживание нужно расторгнуть старый.

Читать ответы (1)

Как участвует муниципалитет как собственник в общем собрании собственников Мкд? Форма его участия?

Читать ответы (1)

Возможно ли заверить доверенность для представления интересов собственника на Общем собрании собственников помещений

Можно ли заверить доверенность для представления интересов собственника на Общем собрании собственников помещений МКД в администрации сельского поселения, на территории которого находится МКД?

Читать ответы (1)

Выбор иностранного гражданина на позицию председателя правления ТСЖ - законность решения

На общем собрании собственников жилых помещений в ТСЖ избран председателем правления ТСЖ собственник-гражданин УКРАИНЫ. Правомочно ли данное решение собствненников.

Читать ответы (1)

Собственники одного дома планируют создать собственное ТСЖ - нужно ли согласие общего собрания собственников ТСЖ?

Собственники жилья одного дома решили выйти из ТСЖ, состоящего из трех многоквартирных домов, с целью создания собственного ТСЖ. Должно ли их решение утверждаться на общем собрании собственников ТСЖ?

Читать ответы (1)

Нужно ли утверждать штатное расписание работников ТСЖ на общем собрании собственников или только членов ТСЖ и как часто?

Нужно ли утверждать штатное расписание работников ТСЖ на общем собрании собственников или только членов ТСЖ и как часто?

Читать ответы (1)

Количество голосов долевого собственника на общем собрании собственников

Чему равно количество голосов долевого собственника, на общем собрании собственников? Кв. 44 кв.м. доля в квартире 1/2. Мкд 4440 кв.м. Количество голосов будет 22?

Читать ответы (1)

Утверждаются ли на общем собрании собственников условия договора управления МКД при заключении его в последующем правлением ТСЖ?

Утверждаются ли на общем собрании собственников условия договора управления МКД при заключении его в последующем правлением ТСЖ?

Читать ответы (1)

Может ли быть разногласие при выборе управляющей компании в ТСЖ?

Может ли быть такая ситуация? При выборе управляющей компании на общем собрании собственников ТСЖ указано, что управляющая компани ДЕЗ выбрана членами правления ТСЖ, а в договоре управления многоквартирным домом указано, что упр. компания выбрана Советом дома, но при этом стоит печать ТСЖ. Такое может быть? И еще известно, что на общем собрании был избран домовой комитет.

Читать ответы (1)

Какое законодательство это регулирует?

Хотим принять на общем собрании собственников МКД уведомлять о проведении общих собраний размещая уведомление на инф. досках в подъезде. Можно ли указать за 5 дней а не за 10, как в ЖК? И на какой пункт какого закона сослаться?

Читать ответы (2)

Участие председателя ТСЖ в собрании по инициативе собственника - право или ограничение?

Имеет ли право Председатель ТСЖ участвовать в общем собрании собственников многоквартирного дома, если оно созвано по инициативе одного из собственников?

Читать ответы (1)

Изменения в исполнителях ресурсоснабжения - кто правомочен принимать решения?

У нашего дома форма правления-управляющая компания, т.е.в решениях всех проблем с ресурсоснабжающими организациями она выступает нашим исполнителем. Во всех счёт-извещениях прописывается: Исполнитель: ОООУправа, но с апреля месяца в квитанции по предаставлению теплоснабжения и подогрева воды, в графе исполнитель проставлено-исполнитель: непосредственное управление. С этой организацией мы дело ни имели т.к.на общем собрании собственников жилья была выбрана форма правления-Управляющая компания. А,что бы установить непосредственное управлеие хоть с одной из организаций-я понимаю надо за это проголосовать и ещё она должна заключить договор с каждым из собственников жилья, чего разумеется сделано не было. В данный момент эта фирма наводит свои порядки. Закономерен ли этот процесс. Я понимаю, что форма правления должна быть одна. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как изменить договор управления с МКД, если УК не согласна - возможные варианты на общем собрании собственников

Вопрос по внесению изменений в договор управления с МКД. Ели УК не хочет идти на изменения, возможно это сделать в одностороннем порядке на общем собрании собственников?

Читать ответы (1)

Порядок принятия решения организации консьержной службы и утверждения сметы на ее содержание на общем собрании

Было проведено общее собрание собственников МКД ТСЖ по поводу организации консьержной службы и утверждения сметы на ее содержание. Какое количество голосов нужно набрать для принятия решения? Г. Санкт-Петербург.

Читать ответы (1)

Решение об установке железных дверей и домофонов - на общем собрании собственников или членов ТСЖ?

1.Сдать в аренду общие площади МКД, 2.На Депозит со спецсчёта кап. строит., 3.Ввести в состав общего иммущ. Железные двери и запорн. Устройство сист. Домофон (приобретение жильцами) решают на общем собр. Собственников или на общ. собр. Членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

Собственник отказывается от голосования на общем собрании в МКД - как будет подсчитываться голосование?

Собственник помещения в МКД отказался от голосования на общем собрании собственников помещений в очно-заочной форме заявив это инициатору собрания, как поступить при подсчете голосов.

Читать ответы (4)

Основные вопросы на общем собрании собственников и правления ТСЖ при начале управления домом

Какие основные вопросы необходимо решить на общем собрании собственников, в тч членов ТСЖ для начала работы по управлению домом, а какие входят в компетенцию правления? Спасибо.

Читать ответы (2)

Противоречие между нормами ЖК РФ и СК РФ

Супруги в браке купили квартиру. Для участия в общем собрании собственников один супруг по ЖК РФ считается собственником, а второй не считается собственником. В то же время СК Рф и ГК Рф считает обоих супругов собственниками. В итоге управляющая компания признает только нормы ЖК РФ, и считает незаконным голосование собственника, чьи данные не внесены в свидетельство на право собственности. Как доказать управляющей компании их неправоту?

Читать ответы (2)

Допустимость указания договора купли-продажи как сведений о собственности в бюллетене голосования на общем собрании собственников

В бюллетене голосования на общем собрании собственников можно ли указать в качестве сведений о собственности договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Какие изменения допустимы на бланке бюллетеня голосования на общем собрании собственников?

Может ли бланк бюллетеня голосования на общем собрании собственников быть у одного в одном виде у другого собственника с изменениями? Бюллетени получены у организатора собрании и не менялись голосующими. Конкретно в одних бланках есть абзац о даче согласия на обработку перс данных частным лицам, у других нет.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59