«Спор о цене при покупке комнаты - когда стоит обратиться за юридической помощью»
Ситуация - я и еще один человек из моей семьи собственники квартиры, в которой одна из комнат принадлежала другому человеку, правовладение которого в связи со смертью перешло к его родственникам. На данный момент год со смерти уже прошел, собственность окончательно перешла в руки родни и встал вопрос покупки нашей семьей этой комнаты (4 к квартира, 3 к в нашей собственности, 1 - нет). В чем проблема - документы мы подготовили, нотариуса нанимать не стали, ибо собственник комнаты предложил своего, договорились на определенную цену просто в условиях разговора, но что происходит сейчас - через пару дней уже должна состояться сделка, а собственник резко решает что его что-то не устраивает и он хочет более высокую сумму (хотя она и так, к слову, выше рынка). Что можно сделать в такой ситуации? Стоит ли обращаться за юридической помощью?
Если предварительный договор не был письменно заключён, то Вы не можете заставить соседа продать Вам его комнату.
СпроситьЭто его право, за какую сумму подать. Можно решить вопрос в судебном порядке, но есть тоже свои нюансы.
СпроситьВ 2001 г воспользовалась возвратом под. налога при покупке комнаты (цена комнаты 22 о т.р) в 2013 г приобрела новое жилье. Могу ли я повторно воспользоваться возвратом под. налога.
При покупки индивидуального жилого дома был заключен договор купли продажи на дом от 1993 года, в котором земля в пользовании не приобреталась (только дом). Стоит спор об уточнении границ земельного участка. Могут ли быть документы 1950 года (архивная выписка из протокола заседания исполкома депутатов) и архивный технический паспорт на землю от 1956 года, правоустанавливающими на данный момент, на этот земельный участок, если у соседей есть документы свидетельство права регистрации на спорной территории земельного участка.
Архивная выписка из протокола может быть доказательством выделения земельного участка, если в протоколе четко указано кому выделен участок, где он располагается, для чего и какой площади. А в остальном трудно что-то советовать, т.к. документы Ваши и соседей необходимо подробно изучить, так что лучше Вам обратиться очно к адвокату или юристу.
СпроситьСкажите пожалуйста если в кадастровом паспорте стоит цена земли 790 тыс, почему власть говорит что цена в сельской местности не более ста тысяч.
Маргарита, кадастровая стоимость земли каждый год меняется. Получите свежий паспорт и посмотрите, возможно стоимость действительно ниже. Если ценник остался, то это уже проблемы администрации.
СпроситьСогласно действующему законодательству кадастровая стоимость земельного участка определяется по ставке за 1 квадратный метр. Земельный участок большой площади может стоить и миллион.
СпроситьЯ как многодетная мама получила земельный участок почти 11 соток, в кадастровом паспорте стоит цена кадастровая 400 т. р. За сколько я могу примерно продать участок.
У меня в паспорте стоит прописка, а в домовой книги меня нет, так как мне делали паспорт когда я выезжал в другой город, и мне поставили прописку по месту жительства матери. Как быть?
Иск к УК выдать копию договора оказания услуги консьерж. Стоимость услуги 360 р. в месяц. Материальных претензий нет (пока). в мировом отказали в рассмотрение-подсудно районному т.к. не имущественный спор. Подскажите подавать в районный?
У нас на садовом участке построена баня 50 лет назад, по новым нормам она не соответствует, то есть 4 метра от соседского дома. Межевание мы сделали еще 3 года назад, но не могли зарегистрировать в палате, так как сад был в аресте в палате, а приставы не могли послать эл. письмо потому что дело уже было прекращено и снято с ареста, но в палату они ни как не посылали письмо о снятии ареста хотя я много раз обращалась к ним. в палату, я кое как добилась, чтоб палата сделала запрос о снятии ареста и смогу зарегистрировать. Теперь соседка хочет, чтоб я снесла баню. Могу ли я рассчитывать чтоб суд оставил мою баню в покое и не сносить.
Наталья, вам надо доказать, что баня построена 50 лет назад и суд откажет вашей соседке в иске, поскольку на момент строительства (50 лет назад) действовали другие нормы права.
СпроситьЯ и мой совершеннолетий сын хотим выкупить комнату у соседей в 3 комунальной квартире на маткап. Сын собственник одной комнаты. Сам хозяин нам говорит, что я не имею право на покупку. А третий хозяин комнаты на покупку не даёт ответ. Имею ли я право купить на маткап эту комнату?
Можно, если докажете в суде, что не были предупреждены об этом и что клопы были уже при вселении, а не завелись позже. Почему 5 месяцев ждали? Этот вопрос вам в первую очередь задаст суд.
СпроситьЯ купила комнату в коммунальной квартире, вторая комната не приватизирована. Я хочу прописать туда своего сына. В паспортном столе говорят что я должна взять разрешение у всех проживающих в этой неприватизированной комнате. Я обращалась в местную администрацию, там говорят что это моя собственность кого хочу того и прописываю ни у кого не спрашиваю разрешения. А в паспортном столе не согласны. Что мне делать?
Обращайтесь в МФЦ и подавайте документы, принять документы обязаны, а там уже по результату либо зарегистрируют, либо выдадут мотивированный отказ.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДествителен ли,российский паспорт когда стоит штамп департации из беларуссии.
После заключения брака поменяла свою фамилию на фамилию мужа. Как можно обратно перейти на свою фамилию если в паспорте стоит отметка Паспорт підлягає обміну.?
Сначала нужно паспорт поменять, а после обращаться в РАГС с заявлением о смене фамилии, после менять паспорт - в миграционную службу обращаться.
СпроситьУ меня грузовик грузоподъемностью 1500 кг максимальная масса 3500 кг в техпаспорте стоит категория транспортного средства В в налоговой меня заставляют платить налог не по грузоподъемности а по объему кубических см двигателя как легковой автомобиль У меня авто Газель Вопрос как мне нужно платить налог на транспорт по грузоподъемности или по кубическим смдвигателя.
Если мы купили автомобиль, но ужасно с обманом. Нам вышло на 200000 дороже.. В итоге мы уехали домой с гарантийным письмом что после полной оплаты они отдадут нам ПТС, когда приехали домой я была настолько зла, что оставила отзыв на сайте об автосалонах, моя конечно оплошность. Они видели отзыв и говорят что не отдадут нам ПТС, так как в акте о прием авто стоит ПТС.. Что делать в такой ситуации? Отзыв попросили удалить с сайта, но не знаем удалят или нет.
На данный момент в паспорте стоит, что паспорт зареристрирован в Москве, сам я проживаю в Феодосии (Крым), могу ли я открыть (зарегистрировать) ИП в Крыму?
А как я подтвержу место проживания?
Я снимают квартиру и у меня нет ни каких подтверждающих документов о съёмке, так же я ни как не заригистрирован что проживают в Феодосий.
СпроситьУ меня в свидельстве о рождении стоит 4 ноября, а в паспорте стоит 24 ноября, стоит ли менять паспорт и документы все?
Да, необходимо менять паспорт и все остальные документы, и приводить их в соответсвие со свидетельством о рождении.
СпроситьКак поступить в такой ситуации: она очень долгая, расскажу вкратце-мой папа берет машину в автокредит в банке АйманиБанк, при этом страхует себя (это условия заема) в страховой компании (Где есть пункт, в случае смерти-страховая выплачивает весь долг банку) получилось так, что спустя несколько месяцев папа умирает. Я его дочь-обратилась в страховую со всеми документами, для выплаты всего кредита банку (как написано в их страховке) Они отказывают, я подаю на них в суд, суд запрашивает у банка сумму задолженности, банк дает сумму, страховая гасит эту сумму. И тут начинается самое интересное: я обращаюсь в банк, чтобы забрать ПТС на автомобиль (т.к из за кредита он находился у банка) но мне заявляют, что у них нет ПТС, она у коллекторов находится, а коллекторы в Москве. Никаких документов о сумме задолженности (которой не было) о переходе непонятно появившегося долга к коллекорам мне в банке не дали, разводят руками все, никто ничего не знает. Как мне быть, машина стоит, ПТС непонятно где и у кого (в москву к коллекторам я тоже не поеду) да и незаконно они ее забрали, банк просто мошенники чистой воды. Спасибо.
Здравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в прокуратуру и полицию, т.к. имеются признаки мошенничества как минимум.
Если Вы приняли наследство, то собственником автомобиля стали Вы, соответственно в ГИБДД можете обратиться за дубликатом ПТС переоформить собственника на себя и получить новые СТС и ПТС.
СпроситьТаня, напишите заявление о возврате автомобиля на имя начальника полиции или идите к нему на приём по этому вопросу. С собой имейте паспорт и свидетельство о браке. Должны отдать.
Спросить