Имеются ограничения на участок - стоит ли его покупать для строительства дома?
Планирую покупку участка, заказала выписку, а там ограничения, подскажите стоит ли брать такой участок для строительства дома или будет проблемная регистрация дома?
Здравствуйте, участок находится в зоне затопления, строительство на таком участке Вам никто не разрешит.
Спросить
Так у вас же там явно указано, что в границах данного участка запрещено строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями инженерной защиты объектов от негативного воздествия вод. А дом - это капитальное строение. Простыми словами: необходимо будет доказывать, что дом не развалится, когда Дорка (вроде эта же река там) разольется. Этот участок находится в зоне подтопления весной.
Проблемной однозначно будет. Да и жить там может оказаться проблемно.
Спросить
Здравствуйте, указанный земельный участок подлежит подтоплению поэтому на нем и висят ограничения по строительству. На нем можно строить, но дома, которые безопасны в указанных случаях (затопления) и соответствуют всем этим стихийным бедствиям по безопасности. Участок проблемный, но регистрировать на нем недвижимость не запрещено.
Спросить
Это Вам решать, стоит ли покупать, нахождение дома на границе не может препятствовать покупки.
Спросить
Это Вам решать стоит или нет покупать. Если Вас устраивает такое положение вещей то почему бы и нет. В любом случае если Вас потом что то будет не устраивать дом как стоял так и будет стоять.
СпроситьЭто зависит от Ваших планов на участок...
Допустим, для строительства дома и других вспомогательных построек Вам в любом случае придется соблюдать отступы от границ.
СпроситьМать, отец, сын. межевание не проводилось, точные координаты в реестре отсутствуют. Споров между ними нет. на одном их участков стоит дом, зарегистрирован на отца можно ли доказать на чьем участке стоит дом.
Хочу приобрести участок с недостроенным домом. Сама земля находится в аренде на 20 лет. Продавец утверждает, что когда достроим дом, тогда можно будет зарегистрировать землю в собственность. Хочу узнать стоит ли покупать такой участок?
если земельный участок не принадлежит продавцу, то как вы его сможете приобрести?)
вот когда участок будет оформлен в собственность, тогда вы его сможете купить...и наличие недостроеного дома не является помехой для оформления земельного участка в собственность.
не рискуйте - не стоит покупать такой участок.
Спросить
Я покупаю дом с земельным участком находясь в браке и все документы на меня, но у мужа есть ребенок от первого брака мне надо сделать так чтобы его первый ребенок не мог претендовать на наследсво после смерти отца.
можно заключить с супругом брачный договор, согласно которому дом и участок принадлежат только вам
СпроситьЗдравствуйте!
Чтоб ребенок не претендовал, нужно чтоб муж не являлся собственником дома
2 пути
1)либо брачный договор, в котором сказано, что дом только ваш.
2)либо надо чтобы дом приобретался и перешел к вам в собственность не по договору купли- продажи, а по договору дарения. Тогда доли мужа в доме не будет, несмотря на то, что брак зарегистрирован.
СпроситьУчасток получен в 1993 году. Зарегистрирован в собственность в 2010 году. Все 15000 кв.м. рас-положены на болоте, приходилось отсыпать. Высота отсыпки составляет 4 метра! Мотивируют изъятие тем, что нет строительства дома (участок выделялся для строительсва дома) Могут ли отобрать участок?
Собираемся купить дачную землю и перевести ее в ижс. Есть ли ограничения, т.е. какие земли не стоит покупать под строительство жилого дома на 1 семью.
И где здесь нарушения? Можете обратиться в администрацию города, если считаете, что есть нарушение строительных СНИП.
СпроситьПередумали покупать одежду. Хочу вернуть. Она не носилась. Только примерялась несколько раз дома.
Застройщик уже около года не может закончить строительство дома (стоит одна коробка и частично сделано остекление) и ввести в эксплуатацию.
У вас есть право либо расторгнуть договор либо взыскать неустойку на основании 214-ФЗ
СпроситьУ меня такая ситуация. Я взял в аренду земельный участок для строительства дома; ранее там стоял дом, который в последствии сгорел. Никто сгоревший дом не восстанавливал. На этом участке в данный момент прописан человек. Я хочу выписать прописанного человека с данного участка, чтобы потом не было проблем, чтобы спокойно можно было строиться. Скажите, пожалуйста, как мне правильно поступить?
Здравствуйте! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
С отсутствием самого жилья обращайтесь в суд с иском о прекращении права пользования. Однако, если стоял там дом, соответственно и была аренда земельного участка за тем человеком..........
Спросить
не надо его убирать. возможно просто не внесли в документы. в электросети обратитесь узнайте чей он
СпроситьПокупаю участок за городом для строительства дома. Нарезка новая. Продавец утверждает, что земля ИЖС. Смотрю по карте росреестра-земля С/х назначения, для усадебной и коттеджной застройки, Чем отличается эта земля от ИЖС и обманывает ли нас продавец.
Как минимум выписку на этот участок закажите из ЕГРН и там точно посмотрите. Если для себя дом будете строить не многоквартирный и т.п, то и там и там его можно построить, на землях ЛПХ и С/Х с правом застройки можно дополнительно вести сельхоздеятельность, например держать скот и животных, чего на землях ИЖС делать нельзя.
СпроситьМы собрались покупать дом в симферополе, хозяева дома покупали дом в банке, предыдущие хозяива взяли ипотеку и не выплатили, но вот такая проблема что хозяива которые не погасили ипотеку приватизировали землю уже после того как взяли кредит, дома то банк продал, а земля осталась в собственности у предыдущих хозяев, имеет ли силу их свидетельство о собственности?
Имеет, пока не признано судом недействительным. При наличии документов о праве собственности на дом, они вправе были приватизировать землю.
Спросить
Достаточно ли для строительства дома участка в 3 соток мне Юристы говорил можно и я построил дом и они теперь говорят что вышел новы закон недели назад а том что без разрешения ты не имеешь а три месяца назад говорили можно до 2017 год а теперь говорят не имеешь и что в этом случи мне делать как дом регистрировать.
Здравствуйте. Где расположен земельный участок для строительства дома? В городе или области? Смотрите Постановление Правительства по г.Москва или Московской области о минимальных размерах земельных участков для ИЖС. Вряд ли там - 3 сотки. Это слишком мало. У Вас будут проблемы с регистрацией права собственности на этот участок, а дом без земли не зарегистрируют.
Спросить
Разрешение на строительство дома нужно было получать в любом случае.
Если речь идет о садовом доме - пробуйте зарегистрировать по декларации.
Спросить
Здравствуйте. Во-первых существуют минимальные размеры участков, на которых можно строить дома. Во-вторых, смотря, что за дом. На дачный разрешения не надо, а на жилой необходимо
СпроситьМожно ли оформить нотариальное обязательство. Я даю на строительство дома деньги своей родственнице, а она после строительства дома дарит мне половину земли и половину дома?
Я бы вам посоветовала заключить предварительный договор купли-продажи. Потому что дарение можно отменить в любой момент. А вы даете деньги, что, по сути, является выкупом вашей части. Либо иной договор, например, финансирования строительства, где вы бы закрепили, что даете ей такую-то сумму на строительство, а она обязуется передать вам в ответ часть дома и земли в размере 50 %. Можно у нотариуса подписи заверить.
Спросить
